Volver al foro
jm_lucas
jm_lucas
06/04/2010 12:17

Cambio en suministro de agua.

¿Cómo afecta la cancelación del contrato del agua por parte de Fomento del Ocio al traspaso de competencias al ayuntamiento?

3.316 lecturas | 23 respuestas

Hola a todos.
Ayer me llegó a casa una carta certificada donde Fomento del Ocio da por cancelado el contrato del agua y dice que a partir del próximo mes ya es competencia del ayuntamiento.
¿Alguien sabe si el traspaso es automático, incluida las domiciliaciones bancarias?. ¿Hay que pasarse por el Ayto. a hacer algún trámite?.
En la última reunión ya se habló de que iba a pasar esto porque se agotaba el plazo legal que tenía el Ayto. para hacerse con la competencia, pero no se entraron en detalles prácticos.

Saludos.

 
FINDE
FINDE
07/05/2010 10:08

Esto es para GONPAL y quienes estén en la misma situacion:

Magesco comenta que de 343 parcelas, tiene 132 correos electronicos solamente. Si triste, 1/3 solamente.

Si ruega encarecidamente, aquellos que tengan la opción de recibir notificaciones vía e-mail, y como en este caso hayan recibido la carta por correo, notifiquen nuevamente a Magesco el correo electróncio.

Con el tiempo, espero a corto plazo, seguro que conseguimos que al menos seamos la mitad los que usemos esta vía de la nueva tecnología.

GRACIAS

 
FINDE
FINDE
07/05/2010 10:04
se me ha olvidado una cosa,

los tramos, también se puede ver. Puedo estar de acuerdo con alguno de vosotros que sólo dos tramos y 100m3 a lo mejor es poco.
¿Quizás? 40m3 o 50 m3 como tramo intermedio y cascarle al que malgaste el agua consumiendo en una lectura bimensual la cantidad que aquí el humilde gasta en su parcela anualmente? pues se puede estudiar.
 
FINDE
FINDE
07/05/2010 09:58
Hola forer@s,
no suelo entrar a escribir, pero por esta vez voy a comentar:

Los gastos de mantenimiento, se incluyeron, se incluyen y se seguirán incluyendo en el presupuesto anual de la comunidad y se repartirá religiosamente como todos los demás gastos según el coeficiente de cada una de las 343 parcelas.

La cuota fija se determinará en Asamblea y por supuesto se está viendo seriamente la cuestión de bajarlo a 5€. Pero lo dicho, se comenta en Asamblea.

110m3, que es en mi caso el consumo anual, me costaba antes con Fomento del a ,90E = 99 €.
Ahora, si bajaramos y se mantuviera el mínimo de 5€, serían 49E aprox.

Me parece bien que el agua no es para especular. Pero la lectura de los contadores hay que hacerlo y pagar el servicio de puesta a disposición 24h para los parcelistas también.

El que no consuma, y tenga contador, pagaría, un ejemplo, vale, 30€ al año, si se bajara por acuerdo común a 5€. Es mucho por pagar el servicio de la lectura de los contadores?

Siempre digo que hay que cuantificar las cosas.
 
L
LFT
07/05/2010 09:34
Hola a todos.  estoy leyendo vuestros comentarios y creo que todos estamos de acuerdo en una cosa , el mantenimiento de las instalaciones es cosa de todos , en lo que no estamos de acuerdo es en como hacerlo , sin que a unos les salga mas caro que a otros . Fernando  me dirigo a ti porque me has contestado ,de ninguna de las maneras pienso que la junta de gobierno este especulando con nuestros dineros  se que es dificil arrancar en cualquier comunidad y lo estais haciendo bastante bien aunque no este de acuerdo en todo,   Siigo diciendo que el  mantenimiento del agua ha de estar integrada en el recibo de la comunidad   y a de llevar el mismo tratamiento que  el alumbrado , la seguridad, la limpieza de las calles etc. En ninguno de ellos tenemos topes ni  pagamos aparte por posibles averias. Tambien el alumbrado se puede estropear o los coches de los vigilantes y hasta si me apuras ,las vacaciones y las posibles bajas del personal que tenemos  todo ello esta integrado en este recibo .                                                                                          Un saludo
 
jose miguel y pilar
jose miguel y pilar
06/05/2010 20:54
Gonpal, he subido la carta a descargas.
 
J F Domingo Sanchez
J F Domingo Sanchez
06/05/2010 10:14
GONPAL.
Llama a Magesco y que te envíen la nota informativa, por el medio que creas oportuno.
Un saludo.
 
J F Domingo Sanchez
J F Domingo Sanchez
06/05/2010 10:12
Hola a todos.
Que no le deis más vueltas por favor, os he comentado en mensajes anteriores que las cantidades reflejadas en la hoja informativa y así se explica claramente son orientativas y están sujetas a la decisión de la asamblea.
Por tanto lo que debemos pensar es que nadie va a ir en contra de sus propios intereses, tener el convencimiento de que el agua no será una fuente de ingresos para la comunidad.
Debemos gravarla para el que más gaste más pague y como es lógico el que menos gaste menos pague. Todo lo demás es pura especulación.
Todos los propietarios con el pago de su comunidad, pagan por coheficiente lo que les corresponde y contribuyen por tanto al mantenimiento de la urbanización tengan o no tengan casa y lo hacen igual que cualquier otro vecino. Es un sin sentido pensar que los que no tienen casa no pagan, lo hacen aunque no disfrutan de ello, contribuyen al mantenimiento de las calles, alumbrado, acometidas de agua, depuradora, etc,etc.
La nota informativa solamente viene a decir y esto es lo realmente importante,que el agua no se la vamos a pagar a Fomento sino que va a revertir en beneficio de la comunidad, las cantidades están (y lo he dicho cien veces) sujetas a discusión en la samblea y os juro por mis niños que serán cambiadas. No os hagais mala sangre, no serán (si asi lo determinamos) 10€ de cuota fija, ni siquiera el precio del m3 será el marcado en la hoja informativa, será el que entre todos determinemos de manera ordenada en la asamblea ¿Como podeis creer que nos vamos a poner el precio del agua más caro que con Fomento del Ocio?
Cuando dije que el agua acarrea ciertos gastos que son exclusivos y propios, me refería a la electricidad necesaria para poder sacarla de los pozos, al mantenimiento de los motores, a la cloración y análisis necesarios y otras cosas pero para nada me refería a que con el dinero del agua se pretenda pagar todo lo demás eso ya se paga con las cuotas mensuales de todos.
Tener paciencia y estudiar distintas propuestas, ya he recibido una de un vecino y la vamos a considerar debidamente.
Pero ante todo tener en cuenta, que todos sin excepción somos parte de la comunidad y a todos nos mueve el mismo objetivo; Lo mejor para nuestra urbanización.
Un saludo.     
 
jose miguel y pilar
jose miguel y pilar
06/05/2010 09:48
Buenos días.

Creo que el mantenimiento de las instalaciones se tiene que pagar en el recibo de la comunidad, para que sea un gasto entre todos los propietarios, tengan o no vivienda, y cueste lo que cueste.

Y luego cada chalet que pague el agua que consuma, así cada uno valorará si llena la piscina,  lava el coche, o riega el césped, o como es nuestro caso bebemos agua un fin de semana cada 15 días y regamos cuatro plantas en carrerilla.

Estoy totalmente en desacuerdo con los mínimos, a muchos propietarios los mínimos se nos van a convertir en máximos.
 
C
cpl
06/05/2010 09:06

Yo también coincido en que el mantenimiento de la red de agua debe ser asumido por todos los propietarios de parcelas, ya que es un servicio que se presta a todos los propietarios (las parcelas se venden con canalización de agua hasta la vivienda).

Creo que lo justo sería repercutir a cada uno lo correcto:
-Los que tenemos contador y hacemos uso del agua deberemos pagar los gastos del agua que consumimos y de la depuradora y demás gastos (si los hay) que tengan relación con el consumo del agua).
-Todos los propietarios (incluidos los que no tienen contador y no hacen uso del agua en su parcela)  deberán pagar los gastos de mantenimiento de las infraestructuras que permiten tener agua en todas las parcelas. Yo pensé que este concepto ya estaba incluído en el pago de la Comunidad porque entiendo que es un gasto que debemos asumir entre todos los propietarios.
 
L
LFT
06/05/2010 00:11
Hola a todos. He estado leyendo vuestros comentarios y veo  que hay polemica con el agua,hoy he recibido la nota informativa de Magesco y no salgo de mi asombro.  
En primer lugar como bien dice iscar  las parcelas las compramos con agua y luz y es logico pensar que todos los propietarios se preocupen de mantener estas instalaciones,ya sea luz delas calles ,arreglo de farolas,depuradora,red de distribucion de agua,pozos,etc,y mas cosas que iran surgiendo posteriormente.Por lo que todo esto habra que mantenerlo comunmente.
Todos los propietarios tengan casa construida o no la tengan deben de aportar a estos gastos fijos del agua y no hablo del consumo,sino del mantenimiento,ya que si alguien vende la parcela (sin construir) la venta lleva englobados estos mantenimientos (agua) que hoy por hoy no pagan y los demas si pagamos. (ahora pagamos a Fomento en el precio del metro cubico) .En la nota informativa de Magesco indican que los no tienen contador no pagan mantenimiento ni nada, no es justo que los demas si estemos pagando ,asi que la situacion sera la misma que la actual.
En segundo lugar el consumo de agua de ser racional y no invitar al despifarro como se insinua en la carta informativa me explico: El tema de los 100 metros cubicos dicho asi suena a poco pero si pensamos en cien mil litros de agua la cosa cambia,esta decision solo beneficia a los propietarios que cosumen muchisima agua y perjudica a la mayoria de los propietraios que solemos ir los fines de semana y no por ello debemos de gastar agua para llegar
ha esa cantidad de 100 metros cubicos y asi no tener abonar lo diez euros de minimo.
En tercer lugar el tema de ahorro para acometer obras e infraestruras en la urbanizacion, a mi me parece bien, pero no ahorrando con el dinero recaudado del agua consumida.Estos fondos o ahorros se deben de cubrir con la cuota mensual de comunidad y en ningun caso con el agua.
 
J F Domingo Sanchez
J F Domingo Sanchez
05/05/2010 13:45
Es una buena propuesta y me tienes casi convencido, creo además que podrá ser aceptada por mucha gente.
Llevala a la asamblea.
Al ser los tramos más cortos se va gravando en función del consumo, y poco a poco.
 
sasamar
sasamar
05/05/2010 13:04
Hola vecin@s.

Creo igualmente, que el precio es excesivo, pues con estos precios no se fomenta el ahorro del agua, se pone de manifiesto una forma de hacer un consumo mas irracional por parte de algunos vecinos, así como una forma encubierta de subvencionar o mejor dicho “con el fin de ahorrar más dinero para las próximas inversiones que tendremos que poner en marcha”, según dice la nota informativa; para eso hagámoslo con las cuotas de la comunidad.

Alguien ha pensado que estas casas son mayoritariamente de fin de semana, creo que cada recibo que pagamos aproximadamente supone un gasto aproximando de 10 m3 en media anual.
Si como igualmente se dice anteriormente “pero no es menos cierto que el mantenimiento de la red y de todo cuanto esto conlleva debemos mantenerlo en perfecto estado en todo momento”, esto nos incluye a todos tanto los que tengamos instalado el contador como los que no, la red es de todos al igual que los gastos mensuales de comunidad, vivas o no vivas?

Propuesta: poner un mínimo semestral por ejemplo de 10 euros, y unas cuotas de consumo por tramos más cortos y a medida que se aumente el consumo, se aumente el precio del metro cúbico.

Un saludo a tod@s
 
DLGIL
DLGIL
05/05/2010 12:23
Buenas Fernando.
Gracias por aclararlo, porque yo, si te digo la verdad me he leido el escrito pero seguramnete lo interpretado mal.
Gracias de nuevo y saludos.

 
J F Domingo Sanchez
J F Domingo Sanchez
05/05/2010 12:04
Pues bastante liá está la cosa, como para que ahora digamos que hemos de pagar 10€ más el consumo.
Vamos a ver DLGIL, desde el cariño que te tengo ¿Puedo preguntarte una cosa; has leído la hoja informativa de Magesco?
Chicos ¡Un poco de orden por favor!
Veamos, la hoja en cuestión, solamente refleja una idea genérica y dice claramente que tendremos que ser nosotros todos los que determinemos que es lo que queremos en la próxima asamblea, se nos han dado unas pautas que deben ser en las que nos fijemos a la hora de determinar cuanto y como pagamos nuestra agua a nuestra urbanización.
En esta hoja informativa,  habla de bloques; hasta 100 m3 un precio a partir de esos m3 un precio distinto y esto es para gravar a aquellos que gastan más, no para facilitarles precisamente el llenado de las piscinas.
Las cantidades que se manejan podrán ser cambiadas si así lo decidimos en la asamblea.
La hoja informativa viene a decir y digo esto como ejemplo; Que si no llegas al consumo de 10€ porque solamente has gastado 7€ pues se te cobra hasta los 10€, en ninguna parte del escrito dice que además del consumo se cobrarán los 10€.
Pero es que señores míos, esto está también sujeto a los cambios que decidamos en asamblea.
Vamos a imaginarnos que en vez de 10€ , el tope esté en 5€ porque éste sea la media del gasto, pues está claro que si así lo decidimos eso será lo que paguemos.
Que no le deis más vueltas, que acabaremos mareando a la perdiz.
Esta Junta os va a proponer en la asamblea dos opciones, además de las que particularmente cada uno proponga.
Por lo que la cosa quedaría más o menos así:
1ª opción 10€  de tope
2ª opción    5€ de tope
3ª opción  Lo que en asamblea decidamos.
Venga ánimo y tranquilizaros con este tema que no hay historia.
Un saludo.
 
DLGIL
DLGIL
05/05/2010 10:33
Hola a todos.
Estoy de acuerdo que esto solo beneficia a los que tienen piscinas o se pasan horas con la manguera regando el jardín o el coche. ¿po rque yo que en invierno suelo pagar una media de 3 o 4 euros, ahora tengo que pagar 10 + el consumo?¿ que ventaja tenemos de pasar de Fomento del Ocio a gestionarlo nosotros? NO ENTIENDO NADA lo siento pero me salia mas económico pagarle a Fomento del Ocio por muy cara que me vendieran el agua ¿Alguien me puede convencer de que esto es mejor? o mejor no quedamos como estábamos.
saludos

 
J F Domingo Sanchez
J F Domingo Sanchez
05/05/2010 10:22
Hola a todos.
Os recuerdo mi intervención anterior "Esta junta a aprobado provisionalmente estas tarifas"  eso significa que tendremos que ser los vecinos los que acordemos el precio a pagar por el agua, y no hay más historia. Si entendemos que es caro pues nosotros, entre todos lo cambiaremos.
Y ahora permitirme algunas precisiones; El Ayuntamiento, tiene la titularidad del agua porque así lo ha decidido la Confederación Hidrográfica del Duero, como no podía ser de otra manera, y eso es muy bueno para todos nosotros, ya que la responsabilidad de análisis cloración, etc. recae sobre el ayuntamiento, aunque nosotros debamos pagar cloro y lo necesario.
Debido a nuestra situación legal como urbanización, recordar que somos una Entidad de Mantenimiento y Conservación debemos por ley mantener y conservar toda nuestra urbanización, viales, alcantarillado, alumbrado, etc.
No es así porque esté o no en los Estatutos, lo es por ley y debemos acatarla nos guste o no y procurando con el esfuerzo de todos cambiarla cuanto antes para que sea el Ayuntamiento quien se haga cargo de todo.
El gestionar nosotros el agua supone no un gravamen sino todo lo contrario ya que la comunidad no paga el agua a unos -digamos extraños- porque revierte en las arcas de la comunidad hasta el último céntimo y con este dinero se podrán acometer arreglos en el alcantarillado, en la red de suministro de agua, etc.
GONPAL yo tampoco entendía que teniamos que pagar nosotros todo, me enteré en la primera asamblea que huvo, cuando compré la parcela nadie me dijo que tenía que ser así, pero es algo con lo que debemos vivir y procurar cambiar cuanto antes.
iscar, nosotros compramos unas parcelas con un régimen de funcionamiento definido por ley, que es al que acabo de hacer referencia, bien es cierto que teniamos luz, agua, alcantarillado, depuradora y todo demás, pero no nos dijeron que eso debíamos pagarlo cuando la urbanización se pusiera en marcha.
Podemos creer que son agravios comparativos que en el pueblo no paguen "nada" y nosotros tengamos que pagarlo "todo" pero eso no significa que esta Junta de Gobierno esté tratando de especular con vuestros dineros, los miembros de la Junta también son vecinos y por tanto sujetos al mismo régimen de funcionamiento y solo están pretendiendo con esto poder pagar con el dinero sacado del agua aquellas averías que pudieran darse en alcantarillado, red de suministro del agua, luz de los motores de los pozos y la parte que nos corresponde por verter las aguas en la depuradora, y seguro que alguna otra cosa se me olvida.
Y termino con el mismo comentario con el que acabé mi intervención anterior;
No os preocupeis, seguro que llegamos a un acuerdo.
Un saludo. 
 
I
iscar
04/05/2010 19:38
 J. F. Domingo no puedo estar mas en desacuerdo contigo hasta ahora se ha pagado el agua junto con el mantenimiento sin necesidad de  grabar el recibo del agua. Que lo  haga el ayuntamiento no quiere decir que sea lo mejor para nuestra urbanizacion  hasta donde yo se nuestros vecinos del pueblo no pagan comunidad para cubrir sus gastos mas basicos ,por lo tanto justo es que paguen su propio mantenimiento del agua . Nosotros ya compramos las parcelas con luz y agua y pagamos una comunidad para gestionar  y cubrir esos gastos .                                     En caso de que no hubiera dinero como parece ,lo suyo seria poner 1 € mas en el recibo de la comunidad, tenga o no tenga contador puesto que el señor que tiene parcela en venta lo hace con todos los .ser vicios por lo que tambien el sale beneficiado, en cuanto al consumo de agua  sigo diciendo que cada uno debe de pagar por lo que consume  que para eso tenemos contadores.La politica de fijar un minimo y bajar el precio de del agua solo beneficia a los que mas agua consumen  .No especuleis con el agua , que es  un bien escaso y necesario.
 
J F Domingo Sanchez
J F Domingo Sanchez
03/05/2010 13:23
Hola a todos.
Como recordareis en la notificación que nos envió Magesco ponia claramente y más o menos "Esta Junta a  aprobado provisionalmente estas tarifas" y por tanto son tarifas que deberemos ajustar en su justa medida.
Bien es cierto que si no se gasta agua no debería pagarse, pero no es menos cierto que el mantenimiento de la red y de todo cuanto esto conlleva debemos mantenerlo en perfecto estado en todo momento, para que cuando sea preciso que salga agua por nuestros grifos sea así, por ello es que se graba con una cantidad que desde luego está sujeta a discusión, desde el mismo momento en que se marcó porque como decía la nota informativa ES PROVISIONAL.
No os preocupeis, seguro que llegamos a un acuerdo.
Un saludo.
 
mc15an29ja23gu20
mc15an29ja23gu20
01/05/2010 22:42
BUENAS NOCHES A TODOS.

YO TAMBIEN SOY DE LA OPINION DE PAGAR LO QUE SE CONSUME,  

SI UN MES PAGO  4  Y OTRO  80. ES PORQUE LO HE GASTADO.

UN SALUDO
 
P
pepeta
30/04/2010 08:35

Hola,yo tambien estoy de acuerdo en el tema del nuevo precio del agua yo nunca he llegado a pagar mas de cinco euros, pienso que cada cual debe pagar segun su consumo.

Un saludo.

 
H
Hiz
30/04/2010 07:42
Hola a todos,
Estoy de acuerdo con Iscar. Yo tampoco suelo ir a menudoa la parcela ( a lo sumo un fin de semana al mes).Entiendo que cada uno debe pagar lo que consume y por lo tanto nunca pagar más de lo que nos cobraba fomento del Ocio por el consumo.

Un saludo
 
I
iscar
29/04/2010 00:23
Hola a todos, soy nueva en el foro y vecina de la zona norte, he recibido una carta de Magesco con respecto al agua. Por mas que la leo no acabo de entenderla.                         
1º/ Quisiera que alguien me explicara como pagando el agua a Fomento del Ocio a casi 1 € el metro cubico, me sale mas barata que lo que esta proponiendo la junta de la Urbanizacion. No tengo piscina y, por desgracia solo puedo ir los fines de semana, por lo que mi gasto de agua es minimo, en todo el tiempo que llevo en la urbanizacion jamas he llegado a pagar los 10 € que proponeis, es logico pensar que si el agua ahora resulta algo mas barata deberia pagar menos.

2º/ Si gaste lo que gaste voy a pagar 10 €  siempre que no pase de 100 metros cubicos no veo de que me sirve tener un contador que ademas he de pagar de mi bolsillo.   
Quiero que quede claro que no pretendo que me regalen el agua, solo quiero pagar lo justo por ella  y en cuanto a todas las mejoras de la urbanizacion creo que han de cubrirse con recibos de comunidad no con los del agua.

Un saludo.
 
J F Domingo Sanchez
J F Domingo Sanchez
06/04/2010 13:12
Hola a todos.
La razón es que la Confederación Hidrográfica del Duero ha dado la titularidad del agua de nuestra urbanización al Ayuntamiento de Duruelo. Nosotros nos encargaremos de gestionarla.
Por ello Fomento del Ocio tiene que dar de baja sus contratos con nosotros.
No debeis preocuparos por el servicio, éste está asegurado y seguiremos recibiendo agua de la misma manera que hasta ahora, solo que sensiblemente más barata.
La forma de pago sera como hasta ahora bimensual, solo que la cobrará Magesco y será incluída dentro de un nuevo concepto que aparecerá con el recibo de la comunidad.
Dentro de unos días empezareis a recibir información detallada de todo esto por parte de nuestra junta de gobierno.
Un saludo a todos.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento