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¿Por qué el precio de mi piso no coincide con el que aparece en el contrato?

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Hola a todos.
Yo pregunté en la cooperativa respecto a la tardanza en la finalización de las obras y por la posible indemnización, la respuesta de la subnormal que hay en la cooperativa era que los abogados estaban trabajando en ello así sin más. Con lo cual creo que no vamos a ver ni un jodido céntimo de los retrasos.
Por otro lado no se si os habéis dado cuenta de que en el contrato que hemos firmado el precio que aparece del piso no es el que realmente vamos a pagar, en mi caso son unos 5000 euros de menos, le preguntamos a pedorra esta y su repuesta fue que eso lo hacían para no pillarse los dedos con el precio de la vivienda, para no tener problemas con la comunidad de Madrid, pues yo todavía no lo entiendo, me suena mucho a trapi.
Haber yo por lo que tengo entendido para que la comunidad de Madrid diera las ayudas y de mas, los pisos no podían exceder de 20 millones ¿no?, bueno pues debe ser de que no por que a mi me han puesto que mi piso me vale 104.453 euros, cuando yo voy a pagar más por el. Consecuencias, una de ellas, pues que si yo el día de mañana quiero vender el piso o algo la cantidad que figura son los 104.453 y no lo que yo e pagado realmente.
No se a mi no me perece normal y luego como vas a la cooperativa y no te explican claro se van por los cerros de Úbeda dan rodeos, total que te quedas como estabas pero con la impresión de que te están haciendo todo el lió delante de tus narices.