Hola, te cuento resumiendo, porque estuvimos 2,5 horas allí metidos sin aire acondicionado:
1. La constructora es UICESA y la Cooperativa ha conseguido llegar a un acuerdo de plazo de entreaga de 19 meses a contar desde el 30/05/05. Si no existe un Seguro donde se indemniza a razón de 1.000 Euros/día no entregada la vivienda (11,76 Euros por vivienda).
2. Para ello, han tenido que aumentar el Préstamos cualificado que tenían con La Caixa, es decir, que nos han dado ahora el máximo préstamo que La Caixa podría.
ESto nos afecta, en que hoy por hoy las viviendas han subido en torno a 5.400-6.700 Euros (iva incluido) pero no se habló de aportar más cantidades, serán cantidades que irán a cuenta de la hipoteca. Es decir que de momento si no se presenta ninguna circunstancia (modificación por normativa, etc...) dejaríamos de pagar en Abril del 2006 y hasta entrega de llaves ( 2 meses antes ) no depositaríamos el dinero de la hipoteca.
3. En la parcela, así como en el Consorcio Urbanístico de Parla-ESte, hoy por hoy no hay ni agua, ni electricidad, ni sistemas de saneamiento. La constructora nuestra, financia los 2 primeros meses, el resto si el Consorcio ( que cuenta con poner agua y luz en 2 meses aproximadamente ) no lo introduce, seríamos nosotros quien lo costearíamos con alquileres de grupos electrógenos y bombonas de agua ( al orden de 3.000 euros/dia ) exiten cooperativas de la 1ª fase que lo están haciendo ya.
4. Mejoras, se propusieron dos:
4.a. Sustitución de Pladur por Tabiquería tradicional
(incremento de 2.196 Euros ) = 19 votos a favor.
No aprobada ( se requería mayoría cualificada )
4.b. Amueblar cocinas (incremento de 2.361 Euros ) = 0
votos. No aprobada.
Es decir, NO HAY MEJORAS
5. Se habló de las 19 plazas de garaje que están sin vender. Hubo mucha polémica al respecto, unos que si deberían de notificarlo en una reunion, otros por sorteo, otros por nº de socio. La cooperativa lo que quiere es notificarlo por escrito y dar un día y plazo, y quien antes llegue, antes elige. Se quedó así... en el aire.
6. Han cambiado la ubicación de los Aticos y Bajos, reformas que no afectan más que a las terrazas y nº de letras. Además de los vestíbulos de los bajos. En 15 días llamar a la cooperativa si eres uno de los afectados y te dicen los nuevos planos ( cts. de diferencia solo )
Poco más, lo de siempre, las polémicas de siempre y ya está.
Espero que te sirva, de acuerdo?
Un saludo. Cris.