Hola a
tod@s. Yo también he hablado con Armando y con La Caixa hace cosa de una hora. Efectivamente, como comenta lalady, el importe es el préstamo hipotecario, pero desde La Caixa me han dicho que es Martinsa quienes les han dado los importes, no al reves. Por cierto, también me ha dicho que ellos no han tenido una segunda tasación.
A Armando, le he pedido el precio de la tasación y me ha dicho que era La Caixa quien lo tenía (nuevamente lo ha negado la entidad) y que se lo pidiera a ellos. En fin, que he calculado el precio final de la tasación teniendo en cuenta los porcentajes de concesión de hipoteca y la propia hipoteca y me sale una tasación de unos 20.000 euros por debajo del precio final de la vivienda. Cómo es eso posible en una VPP, ya sea L o no?. Creo que el precio está fijado y no cabe especulación, por lo que la tasación debería coincidir con el precio final/real de la vivienda, no?. Por favor, alguien me puede aclarar este punto?. Os ocurre a vosotros lo mismo?
En cuanto a la regularización, Armando me ha dado la formulita para calcular el precio final (último) de la vivienda, con el precio de 1.850 m2 (se mantiene el módulo de 2005), con el 60% para trastero y garajes, teniendo en cuenta los nuevos metros, +7% de IVA. Me dice que la diferencia existente entre este último precio y el que nos dieron al principio, será la diferencia que debemos deducir del importe que nos deverían devolver.
Ya veremos.