Hola a todos!
Acabo de revisar el presupuesto y, efectivamente, considero que la cuota de la comunidad es elevadísima. Yo no podré ir mañana a la Junta, ni tampoco llevar representante, así que me gustaría comentar varias cosas del presupuesto, que me parecen inaceptables, por si alguno de los asistentes quiere sacarlas a colación:
1) Honorarios del administrador: figuran en el concepto 6230001, pero luego añade el IVA de ese mismo concepto (calculado en un 18%), en el concepto 6230012. Pero cuando los administradores presentaron las ofertas se le preguntó y dijo claramente que la cantidad que ofrecía era con IVA incluido. Por favor, creo fundamental que no nos cuele ese IVA, me parece un engaño y una muy mala manera de comenzar como administradora (de hecho, no aparece ningún IVA desglosado y de repente aparece ese, como de la nada, que hay que averiguar de dónde procede...). Lo de los 300 euros de material de oficina también me parece un poco de picaresca, pero en fin, paso de pelearme más...
2) Otra cantidad que me parece escandalosa es la dedicada a limpieza de los portales. De verdad, menos de la mitad debería ser más que suficiente. Además, hay que tener en cuenta que no incluye la limpieza de los garajes. Creo que se podría demorar un poco contratar la limpieza y buscar alternativas.
3) Suministro eléctrico: si cada portal paga 3.000 euros anuales de suministro eléctrico, y el garaje cuesta 9.000 (alucinante), me gustaría que explicaran a qué se dedican los 6.500 euros del suministro eléctrico de la finca que aparece en el Grupo 01 del presupuesto, si ya están las partes de la finca cubiertas...
4) Calefacción: cuando vi la cuota mensual que nos corresponde, pensaba que incluía la calefacción, pero ya sabéis que no es así, luego cada uno debe sumar su consumo. Esto es lo que hace que este presupuesto sea más que inaceptable.
5) Respecto al mantenimiento de los ascensores, simplemente creo que se debería preguntar bien qué incluye el contrato de mantenimiento, para no llevarnos sorpresas posteriores.
En fin, siento no poder estar mañana, me gustaría dar la batalla, aunque con el peso que tiene el voto de la EMVS, la cosa va a estar en sus manos.
Muchas gracias a todos, y especialemente a los que más os lo estáis currando para que la comunidad inicie sus primeros pasos de la mejor manera posible.