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XXX2008
19/12/2008 08:09

DEBEMOS ACLARAR ESTAS DUDAS

¿Cuándo se presentará la documentación en la comunidad de Madrid para obtener la calificación del piso?

1.599 lecturas | 19 respuestas
Hola vecinos:

Entiendo que todavía nadie sabe nada ¿NO? Si alguien puede ir esta tarde que confirme lo siguiente:

1º. Que efectivamente ya ha acabado la obra y que indiquen el día que va a ir el técnico del canal.

2º. Desde que de el visto bueno el técnico cuanto días pasan para que se presente la documentación en la comunidad de Madrid (que indiquen que se tiene que hacer exactamente desde que da el OK el técnico)

3º. Que documentación falta por entregar en la CM ¿Solo queda lo del Canal? ¿ya se entregaron todos los planos y lo del RAE de los ascensores?

Esto nos lo tienen que aclarar ya, si conseguimos que la documentación se presente en la CM antes de que termine el año es posible que podamos tener el piso en Enero.

La CM tardará como mucho 10 días en conceder la Calificación, tal y como me dijeron a mi, que solo depende de que se entregue la documentación por parte de la gestora y lo que se entregue este correcto.

Yo hoy no podre ir pero me comprometo a ir el próximo día 26, pero si puede ir alguien hoy que vaya, es muy importante

Saludos.
 
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XXX2008
28/12/2008 13:28
Hable el otro dia con el:

No atienden en esas fechas al publico, pero si las citas que tienen con el Canal y demás.

El día 2 deben decirnos si ha ido bien y en una semana o así se presentan los papeles en la comunidad de Madrid.

Me dijo que si es posible antes del 31 no asistiesemos en grupo si de uno en uno.

Tenemos que seguir presionando solo asi conseguiremos el piso ya.

Saludos.
 
R
RDLFUENTE
28/12/2008 11:23
Entonces si la gestora no trabaja el dia 2, no va a ir nadie con el tecnico? Y quien sera quien nos informe de si esta aprobado o no?. Porque estamos dando por hecho que lo aprobaran, pero con todos los problemas que hemos tenido yo hasta que no lo vea no me lo creo. Me alucina como esta gente pasa de nosotros sin ningun reparo. Yo por trabajo hasta finales de enero no puedo ir a la gestora, pero vere el medio de estar al pie del cañon de un modo u otro.
 
M
mariayolanda
26/12/2008 11:19
Yo fuí el viernes 19 a la Gestora y todos estaban ocupados y eso que mande un correo a MA para pedir la cita. Así que nada de nada. Yo no puedo ir a ninguna reunión hasta después de todas las fiestas navideñas.
 
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XXX2008
24/12/2008 07:38
Si esto es así, debemos llamar todos a la gestora a parte de cancelar la quedada del viernes y posponerla si quereis al lunes 29 o martes 30

¿Que os parece?
 
A
Andresyameves
23/12/2008 17:43
Pues si el día 2 no van a estar los de la gestora con el inspector.... Lo dicho, el papel con la aprovación del Canal no lo tenemos hasta el 9 de Enero, es decir, que no se va a mover nadie un dedo hasta el 12 de Enero. En la cooperativa de 2004 ayer empezaron a firmar la gente que tenía la calificación definitiva a finales de Noviembre. Pues eso, que si tenemos suerte firmamos en febrero, pero que nadie se haga demasiadas ilisiones.
 
J
Jose Luis y Marta
23/12/2008 17:29

Hola vecinos, tengo entendido que el viernes dia 26, el día 2 y el día 5 la cooperativa no abre.

Saludos
 
C
caelenca
23/12/2008 16:56
Yo me apunto a ir el dia 2 de Enero pero el viernes no puedo quedar, seguiré en contacto a través del foro.
 
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XXX2008
23/12/2008 15:43
Hay que enterarse bien de cuales son los tramites (en tiempos) y exigir responsabilidades para el envío de dichos tramites, desde que el día 2 de Enero vaya el técnico del canal a ver la obra.

No me parece mal lo de que vayamos algunos cooperativistas.

Si quereis este viernes lo hablamos.

Saludos.
 
R
RDLFUENTE
23/12/2008 14:18
Yo creo, tal y como van las cosas y han ido, que a este paso no firmaremos hasta finales de febrero. A mi me han dicho que tardan entre mes y mes y medio en ponerme la cocina, asi que no me veo viviendo en el piso por lo menos hasta abril.
 
A
Andresyameves
23/12/2008 13:58
Imagino que nadie pudo ir el viernes pasado, ya que es muy raro que nadie diga nada. Si el técnico va el 2 de Enero supongo que pasará como la última vez, que se tardará una semana en emitir la decisión (aunque no sé si se podrá dar el OK en ese momento). Si tarda una semana en dar el informe el resto del papeleo imagino que se pondrá en marcha el 12 de Enero. Si en 15 días está solucionado todo el papeleo (que mira que lo dudo) y tenemos la calificación definitiva ya estamos en el 26 de Enero y luego (por lo que he visto leyendo el foro de Proyecto 2004), pasa también algún tiempo hasta que el banco y la gastora tienen listos todos los papeles, se acuerda un día en el que se pueda ir al notario... Vamos, que veo imposible que firmemos antes de Febrero.
 
M
martagc35
23/12/2008 13:55
Se sabe si los cooperativistas podemos personarnos allí el día que el técnico visite la obra??? porque es posible que me coja el día para ver que es lo que nos dice que espero que sea que si.
Podíamos plantearlo este viernes en la gestora porque si se puede asistir yo animo a todo el que pueda a ir el dia 2 de Enero a ver que nos dice que solo puede ser " SI".
 
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XXX2008
23/12/2008 12:29
Acabo de hablar con el Canal de Isabel II despues de llamar 2 o 3 veces cada día.Hoy por fin me acaban de decir cuando irá el técnico a ver la obra.

La visitará el próximo 2 de Enero en horario de 8:30 a 13:00.

Lo que no consigo saber es, si el técnico da el OK ese día ¿que mas hay que hacer con el Canal? ¿se puede presentar en la comunidad de Madrid todos los papeles a partir del 2 o hay que esperar mas?

Por cierto ¿nadie fue el viernes? Yo muchas veces he ido y he puesto en el foro lo que paso, agradecería que quien fuese dijera algo. Tengo muchas dudas respecto a los tiempos y ni la gestora ni nadie me informa.

Saludos.
 
R
RDLFUENTE
23/12/2008 11:17
Yo no pude ir porque tenia que trabajar. Por favor si alguien tiene informacion que la ponga.
Saludos
 
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XXX2008
23/12/2008 07:24
Ademas de seguir sin saber nada ¿alguien fue el viernes pasado a la reunión con la gestora? ¿que os dijeron?

Gracias
 
R
RDLFUENTE
22/12/2008 13:06
Todavia no sabemos cuando va a ir el tecnico?
 
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XXX2008
22/12/2008 12:22
Debemos seguir insistiendo si es preciso llamemos al Canal. Hay que presionar para que vaya el tecnico a la obra en esta semana.

¿Alguien fue este viernes a la gestora? Yo ire este viernes.
 
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XXX2008
22/12/2008 07:36
¿Alguien fue el viernes y pudo aclarar algunas dudas de las que indique en este mensaje?

Gracias.
 
R
Ruiz 10
19/12/2008 10:38
Otra cosa referente a la hipoteca.

Estuve en la sucursal el sábado pasado y me confirmaron lo que me esperaba: " LA TASACIÓN HA SIDO UN 25% SUPERIOR AL PRECIO MÓDULO MÁXIMO ", pero se han plantado en que sólo nos van a dar el 80% del precio módulo.

En abril, tal y como dijeron en la última Asamblea, subio la VPP un 25%, aunque como nuestros pisos se empezaron a construír antes, nos aplican el plan anterior con los límites de precio antiguos. Sin embargo, el banco hizo la tasación posterior a abril y el tasador debió aplicar el precio actual, ya que si el banco nos embarga el piso, se ejecutaría por el precio actual, no el que de módulo que tenemos. Por eso no entiendo que no nos den el 80% del precio vigente de nuestros pisos. Además, para poder pedir más del 80% nos obligan a hacer una Novación, pero no interesa, ya que los gastos generados son abusivos y es mucho más barato pedir un préstamo personal aunque parezca mentira...

Además el 0,25% de subrogación no lo van a quitar y nos obligan a domiciliar por narices el primer año la nómina, y a hacer los seguros con ellos aunque no venga en el contrato de subrogación, porque según ellos es lo que hay! y no depende del director, aunque cojamos la opción del E+0,5%.

Ahora mi pregunta, ¿Alguien va a hacer la hipoteca con otro banco que nos financie más que el Banesto?. ¿Qué banco es?.

Saludos
 
V
vane306
19/12/2008 09:01
hola, toda la tarde de ayer tanto yo como mi novio estuvimos llamando y no conseguimos hablar con miguel angel, q si estaba con una visita, q si estaba con una firma y asi hasta q ya nadie cogió el tlf.klaro terminó su jornada laboral.
asiq estamos sin saber na de na.
yo hoy no podré ir, intentaré el viernes próximo
 

Fin del hilo
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