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S
sergi_kin
02/04/2009 13:04

Licencia de obra

¿Cuál es el estado de la licencia de obra de nuestra cooperativa?

922 lecturas | 7 respuestas
Hola a todos.

Lo primero pediros a todos que tengamos un poquito de paciencia. Entiendo que todos estamos muy preocupados con nuestro dinero, los pisos, cuando comienza la obra, etc, y encima con la situación actual, pero os digo por experiencia que no sirve de nada impacientarse.

Sobre la gestión de la gestora, es cierto que posiblemente nos podrían tener mejor informados, pero ya os digo que por experiencia en otra cooperativas, es de lo mejorcito. Silvia responde a las llamadas y a los email, cosa que en muy pocas gestoras hacen.

Sobre el tema piscina. Yo lo veo bastante difícil porque la piscina supone ocupar bastante espacio del garaje (Sala de depuradora, el espacio que ocupa el vaso de la piscina, etc) y como sabeis el espacio del garaje está bastante limitado. De todas formas es un tema que suongo que se tratará en la asamblea de cooperativistas.

El tema de la licencia. Le he pedido a Silvia el número de expediente de la solicitud de licencia de obra porque en la web del Ayuntamiento de Madrid informan sobre el estado de la solicitud y parece ser que está aprobada desde el 23/03/2009. Silvia me ha dicho que sólo está pendiente de firma y será concedida en breve y también que "Se ha convocado ya Reunión con el Consejo Rector para convocar vuestra Asamblea a finales del mes de Mayo y así elegir constructora para que se inicie el comienzo de las obras"

Os paso el enlace de la web del Ayuntamiento. Donde pone número de registro, teneis que poner 2008/1291109 y ya os lleva al expediente sonde aparecen los datos de parcela y eso.
http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.6a1845568905047dc97209509fc08a0c/?vgnextoid=6abd1a5be45dd010VgnVCM100000d90ca8c0RCRD&rmEspecial=001ed39de4c6b010VgnVCM100000d90ca8c0RCRD&rmCapitulo=8a4427669eaee010VgnVCM2000000c205a0aRCRD


Como veis mi opinión es que todo va lento (y no necesariamente por culpa de la gestora) pero seguro. Así que un poco de paciencia.

Saludos.
 
Max_Power
Max_Power
08/04/2009 09:48
Bueno, pues ahora a elegir constructora... a ver si nos hacen un buen precio que ahora están bajando todos los pisos.
 
K
kapodimonte
07/04/2009 17:53
Silvia nos manda un email.

Buenas tardes:

Me pongo en contacto con vosotros, para notificaros que ya ha sido concedida la Licencia de Obra.

La próxima semana se reunirá el Consejo Rector de la cooperativa para preparar la presentación de las constructoras y así convocar una Asamblea para que podáis entre otros puntos, elegir la constructora que realice la ejecución de vuestras obras.

El nº de expediente es 711/2008/23191 de fecha 24 de marzo de 2009.
 
S
sergi_kin
03/04/2009 14:21
Buenas.
He contactado de nuevo con Silvia sobre el tema del número de orden de elección de los representantes del consejo rector. Me comenta que sólo afecta a presidente, vicepresidente y secretario, y que se siguen manteniendo los mismos números de orden de elección. De todas formas le he pedido que este tema se trate en la próxima asamblea para que nos digan definitivamente nuestro número de orden y si ha cambiado el número de orden de algún cooperativista por este o por otro motivo.

Otro tema. Sobre comentarios negativos en el foro, me ha comentado una cosa que estoy de acuerdo con ella. HAy 8 pisos aún sin comercializar que están intentando ofrecer para completar la cooperativa.
Los posibles cooperativistas, antes de entrar miran los foros y si ven comentarios negativos pues obviamente, no entran.
Si hacemos comentarios negativos sin fundamento, puede ser contraproducente para nosotros, porque está claro que nos interesa completar el cupo.
No digo que no critiquemos, pero si lo hacemos que sea con motivo y cercirándonos antes de las cosas.

Buena Semana Santa a todos y a ver si en breve tenemos novedades.

Saludos.
 
S
sergi_kin
02/04/2009 19:50
Hola de nuevo.

GutiyAna, sí soy miembro de la cooperativa.
La experiencia que tengo no es porque haya estado en otras cooperativas, más bien por familiares y amigos que sí lo han estado. Alguno de ellos con esta misma gestora, y aunque se han retrasado un poco los plazos y han subido un poco los precios, todo ha salido bien.

Sobre las pautas, no sé que decirte, supongo que estar al loro de lo que pasa y que no nos cuelen nada raro en las asambleas, como lo de que los miembros del consejo rector adelanten turno para la elección, que es algo que creo que deberíamos votar en la asamblea. De esto me acabo de acordar. Voy a mandarle un mail a Silvia para que lo pongan en el orden del día de la próxima asamblea.

Taluego
 
GutiyAna
GutiyAna
02/04/2009 18:20
Hola de nuevo a todos.

He estado investigando a raiz de lo que nos ha informado Sergi y he encontrado el resumen mensual del mes de Marzo de los desarrollos. Aquí aparece nuestra finca señalada como que se nos ha concedido la licencia.

Pongo el enlace:
http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.e49f4f1e80d0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=233b988393660210VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=67a240f7c908b010VgnVCM100000d90ca8c0RCRD&vgnextfmt=especial2&tipofichero=presentacion

Solo teneis que pinchar y despues en la pagina pinchar en presentaciones. Aun así lo cuelgo en Pdf en la sección de descargas.

Imagino que ya está hecho. Que alegria!!!Una buena noticia.

1saludo
 
GutiyAna
GutiyAna
02/04/2009 18:05
Hola Sergi_kin.

Lo primero agradecerte esta información que realmente es bastante interesante. Porque por lo menos hay confirmación o pruebas de que lo que se nos dice es cierto.

En segundo lugar preguntarte, ya que como comentas has estado en otras cooperativas, las pautas que normalmente se siguen en una cooperativa, y las cosas que creas por tu experiencia, que debieramos saber gente como yo que no tenemos mucha experiencia.

Y por último y si no es mucha indiscreción saber si eres miembro de la cooperativa.

Muchas gracias por todo. 1 saludo
 
S
sergi_kin
02/04/2009 13:41
Buenas de nuevo.

He olvidado comentaros también que se va a reunir el consejo rector para decidir a qué constructoras se les va a pedir presupuesto para que en la asamblea de Mayo decidamos con cuál presupuesto nos quedamos.
Así que si alguien tiene contactos en constructoras que nos puedan hacer un buen precio, ahora es el momento para que se pongan en contacto con la gestora.
Ya sabeis que luego tendrmos que valorar si nos interesa más hacerlo con Avintia o con otra (que en este caso habría que indemnizar a Avintia).

Saludos.
 

Fin del hilo
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