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¿Qué características tendrá el nuevo barrio de Los Ahijones en Vicálvaro?
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Boletín Oficial del Ayunt. de Madrid
Expedientes en Información Pública
Los Ahijones, el nuevo barrio de Vicálvaro, acogerá a 50.000 habitantes
El plan parcial del futuro barrio incluye la construcción de 16.800 viviendas
Los Ahijones, el nuevo barrio de Vicálvaro, acogerá a 50.000 habitantes
La mitad de las viviendas que se van a construir serán de protección pública y más de dos millones de metros cuadrados se destinarán a zonas verdes y equipamientos
El 34% de la edificabilidad total estará destinada a la actividad económica, industrial y terciario, lo que permitirá generar empleo
Un gran corredor con carril bici atravesará el barrio de norte a sur
Madrid, 21-mar-ﾑ ;04
El Ayuntamiento de la Ciudad de Madrid ha aprobado inicialmente el Plan Parcial del futuro barrio de Los Ahijones, en el distrito de Vicálvaro.
Con una extensión que alcanza los 5,7 millones de metros cuadrados, el nuevo barrio acogerá a 50.000 habitantes y tendrá numerosas conexiones con el resto del municipio: la prolongación de Oﾒ ;Donnell, la M-50, la M-45 y la Gran Vía del Sureste. En él se construirán más de 16.800 viviendas, y de las que más de la mitad tendrá algún tipo de protección pública. También se han reservado más de dos millones de metros cuadrados para zonas verdes y equipamientos.
Las viviendas se agruparán en bloques de tipología muy variada (manzanas cerradas, en "L" o bloque abierto) alrededor de la Gran Vía del Sureste. La densidad de la edificación se reducirá hacia los bordes perimetrales, sobre todo hacia la M-50 donde se construirán viviendas unifamiliares en hilera.
Las zonas verdes, que incorporarán las vías pecuarias existentes, y los equipamientos estarán distribuidos por todo el barrio para facilitar el uso y disfrute de los futuros residentes. Además, los comercios se situarán en su mayoría en los bajos de las viviendas, recuperando el espíritu de las tiendas de barrio.
Generar empleo
La actividad económica, industrial y terciaria ocupará el 35% de la superficie edificable, lo que permitirá generar empleo, además de evitar que el barrio se convierta en una simple ciudad dormitorio.
Junto a la M-45 y los polígonos industriales de Vicálvaro y de La Dehesa, estará la mayor parte de la industria tradicional, que ocupará 268.000 metros cuadrados. En el borde contrario de la M-45 se creará un Parque industrial de 182.000 metros cuadrados, que será compatible con usos terciarios, y alrededor de la Gran Vía del Sureste se establecerá una zona destinada a oficinas.
Carril bici
Un gran corredor de 100 metros de ancho y 26 hectáreas de superficie discurrirá paralelo al curso del arroyo de Los Ahijones, y permitirá las conexiones peatonales de norte a sur dentro del futuro barrio. A lo largo de su recorrido, y para potenciar la calidad medioambiental del barrio, se crearán grandes zonas ajardinadas, carril bici, itinerarios peatonales, pérgolas y juegos para niños.
El carril-bici alcanzará los ocho kilómetros de longitud y conectará con los corredores de los demás sectores colindantes para ofrecer numerosos y variados recorridos. Los amantes de la bicicleta podrán circular desde el Parque del Manzanares hasta el Cerro de la Herradura. Además, este carril-bici se bifurcará para discurrir por el interior del barrio de Los Ahijones y bordear la R-3.
Bien comunicado
El futuro barrio estará vertebrado por la Gran Vía del Sureste, una avenida de 100 metros de ancho, amplias aceras, dos bulevares centrales y zonas de aparcamiento. El resto de los movimientos quedarán garantizados por distintas redes viarias que distribuyen el espacio a modo de tablero de ajedrez.
Las conexiones con el exterior y con las grandes infraestructuras viarias que lo rodean, se realizarán a través de puentes o enlaces a desnivel. Debido a la cercanía de estos grandes viarios se ha prestado especial atención al control y defensa contra el ruido, con la creación de zonas verdes perimetrales e implantación de usos no residenciales./