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Julio e Inma
17/07/2008 16:51

AVALES PARCELA Z1

¿Fadesa ha incumplido la ley al no efectuar avales de viviendas en la parcela Z1?

1.364 lecturas | 13 respuestas
Después de mandar ayer un burofax para solicitar el aval de nuestra vivienda en la parcela Z1, he hablado esta mañana con la oficina de la calle Lauria y me han dicho que el aval ni está ni va a estar. Al decirle que iba a poner la denuncia oportuna si no me lo daban, me ha contestado que la ponga cuanto antes, porque no se van a conceder más avales.

¿Es posible que Fadesa se haya saltado la ley a la torera y no haya efectuado los avales de muchas de las viviendas o es que no los quieren dar por algún motivo?

Si hay alguien de la parcela Z1 tiene el aval que por favor me diga con qué banco o aseguradora lo tiene.
 
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godayla
17/12/2008 21:49
Hola,

al parecer Adicae va a tomar cartas en el asunto en enero. Si eso no pasa o si nos dan largas, propongo simple y llamnamente que acudamos al Defensor del Pueblo. Esto es un atropello, porque están burlando las leyes, y NADIE hace nada.

La ley dice claramente que si hay incumplimiento de contrato te devuielven la pasta y PUNTO PELOTA, a mi no me importa que el Juez tenga que decir, porque no tiene nada que decir en este asunto: Si la empresa ha incumplido, se cancela el contrato y punto. Y la empresa ha incumplido porque no hay licencias de primera ocupación todavía y tenían que haber estado ya todo lo más en primavera. Es motivo más que suficiente, y punto.

Lo que pasa es que estamos en un país de charanga y pandereta donde todo quisqui que tenga morro roba atropella y no le pasa nada. Basta con ser rico, tener un nombre y mucha jeta. Esto es ya intolerable, y lo que hay que hacer es usar todos los medios a nuestro alcance.
 
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Julio e Inma
17/12/2008 20:22
mfcobos dijo:

yo sigo sin saber quien es mi aval, me he informado en ACC y mi parcela z1 no figura, entonces donde estoy?¿ ¿estoy¿



Nosotros también somos de la Z1 y tampoco tenemos aval.
 
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mfcobos
17/12/2008 13:09
yo sigo sin saber quien es mi aval, me he informado en ACC y mi parcela z1 no figura, entonces donde estoy?¿ ¿estoy¿
A mi tambien me han mandado una carta diciendo que no, y yo pienso que no voy a escriturar al no ser que esto cambiara radicalmente.
mi siguiente paso va ser denunciarlos, y voy a tomar todas las medidas que sean necesarias.yo estoy asociada a ADICAE pero si alguien me aconseja alho mas, me gustaria que me lo dijera, cuanta mas fuerza hagamos mejor, gracias.
 
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godayla
17/12/2008 05:25
Hola,

nosotros estamos también en ADICAE, pero la cosa no es tan sencilla para saber tu aval. Se han hecho no por manzanas sino vivienda a vivienda... Así que tu vecino puede estar en CESCE otro en ACC (como nosotros) y otro en Banesto.

El porblema grave es que NADIE responde a ese asunto.

Por otra parte, a los que hemos pedido la resolución del contrato, la Administración Concursal nos ha respondido que NO. Porque ? Pues porque pretenden pillar el máximo dinero obligando a la gente a escriturar como sea. Cosa que es totalmente ilegal. Según los abogados de ADICAE y cualquier abogado con dos dedos de frente es evidente que si un año después de que tu casa debiera de estar, ni siquiera tiene licencia de ocupación, es un evidente incumplimeinto de contrato, y te tienen que devolver tu dinero... El problema de este país de pandereta es que nadie sabe nada, no hay protección para el consumidor, y estamos en manos de unos mangantes. Ya sean los de Martinsa-Fadesa o los Administradores Concursales. Aquí nadie da soluciones ni las dará...
 
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mfcobos
17/12/2008 03:55
POR FAVOR ALGUIEN SABE LA FECHA Y NUMERO DE LICENCIA DE OBRA DE LA PARCELA Z1, DONDE ESTAN EL AVAL/SEGURO,ASEFA EN CESCE, EN LAS OFICINAS CALLE LAURIA SOLO DICEN QUE NO HAY AVAL DONDE LOS TIENEN, NECESITO SABER DONDE PERTENECEN ESTAS VIVIENDAS.
SI ALGUIEN NECESITA INFORMACION YO ESTOY EN LA ASOCIADA CON LA PLANTAFORMA ADECAE Valencia
mfcobourda@hotmail.com
 
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godayla
27/07/2008 13:13
Hola sobre el asunto de los avales.

He leído que la nueva ley se hizo a medida de estos chorizos: Antes era delito no tener hecho el aval por parte del constructor, y como todo delito se penaba con Carcel, embargo de bienes, o lo que sea.

Con la nueva ley el no tener el aval es una falta administrativa que se corrige con una multa del 25% de la cantidad, claro al ser una multa el gobierno se lleva ese dinero, y no hay un delito penal por no haberlo hecho.

No creo que eso nos vaya a perjudicar mucho porque todos, gobierno incluido van a mojarse para que cobremos, pero me parece que se le debería caer la cara de vergüenza al gobierno que en su día cambió ese delito por una mera falta, dejando aún más desprotegidos a los compradores. Como siempre seguimos siendo un país de pandereta e irregularidades.
 
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godayla
27/07/2008 13:09
Hola Eva y Miguel,

nosotros para tenerlo todo claro fuimos al Ayuntamiento de la Pobla, rellenamos un impreso para pedir con exactitud la fecha de licencia de obra de nuestra parcela, y tardaron más de un mes en darnos ese dato. Pero ya lo tenemos. Al parecer es otro papelucho más que puede ser necesario adjuntar para reclamar el aval en algunos casos, no en todos.

Por otra parte, hay que ver esto que acaba de salir en la prensa de esta mañana: http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2008/07/27/0003_7015579.htm

Tienen miedo y con razón, les va a costar bastante cara la broma a más de un banco, pero es NUESTRO dinero, y nos lo tienen que dar... Cuando se hincharon los bolsillos, no repartieron con nosotros. Ahora que se ha dado la vuelta la tortilla, hay que ir sin compasión a por ellos. Al fin y al cabo, los bancos siempre salen ganando, y nosotros no nos podemos permitir el lujo de perder los ahorros de una vida.
 
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EVAYJMIGUEL
26/07/2008 09:05
SI ALGUIEN LO SUPIERA POR FAVOR DECIMERLO,POR QUE ME HACE FALTA PARA PONERLO EN EL BUROFAX A FADESA, VALE. GRACIAS.
 
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EVAYJMIGUEL
26/07/2008 08:54
POR FAVOR ALGUIEN SABE LA FECHA Y NUMERO DE LICENCIA DE OBRA DE LA PARCELA 0 SOY EL NUMERO 6
 
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godayla
17/07/2008 21:26
Hola amigos,

Esto de los avales es algo enrevesado y perfectamente organizado para putearnos más aún si cabe: Me refiero en concreto a que el hecho de que Fadesa te diga al teléfono que NO tiene tu aval, NO QUIERE DECIR que no esté.

A nosotros nos ha pasado: Llevamos muchas semanas reclamando el aval, y nada de nada. No está, no lo tenemos, no sabemos cuando va a llegar, etc...

Resulta que por un azar del destino si que estaba cuando mi chica fue allí angustiada a pedirlo en mano, y se lo entregó una persona que no era la maleducadada habitual que suele responder al teléfono y que al parecer tiene muy claras las órdenes de decir que tu aval no está.

Es un azar ?? Ni de coña, como siempre: Precisamente si te hacen creer que NO hay aval a tu nombre, entonces ya sabes lo que te espera: O te pones a la cola del concurso de acreedores a sabiendas que vas a recuperar tu dinero tarde mal y nunca, o escrituras. Así que el truco está servido: Se trata de una trampa más de Fadesa para evitar que se rescindan contratos de venta y que la gente recupere su dinero.

Aún a costa de nuestra salud mental y de no dormir ante la inseguridad de pensar que nuestro dinero NO está asegurado.. Hasta en eso, son unos Hijos de Puta, porque las órdenes de Coruña son esas: Di a quien te llame que no tienes su aval y así no tendrá más cojones que escriturar por el miedo a quedarse sin nada.

Os aseguro que es así, no hay que tener un master en "como joder al prójimo" para entender la pirula.

Aún así la mayoría de los avales están en Valencia en la calle Lauria, por si uno va con un notario, o lo denuncia, etc... En ese caso ya no tienen más cojones que dártelo, solo en ese caso te lo dan y punto. Así es la jugada de estos mal nacidos...
 
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Julio e Inma
17/07/2008 20:25
Hola "caromato", yo también quiero poner la denuncia a Fadesa por incumplir la ley al no haber efectuado los avales y por incumplimiento de contrato al no entregar las viviendas en el plazo estipulado. Si te parece bien puedes informarme y ponerte en contacto conmigo en la siguiente dirección:

fadesa.damelomio@gmail.com > fadesa.damelomio@gmail.com

Gracias y seguimos en contacto.
 
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nuva
17/07/2008 19:55
Efectivamente,se a saltado la ley a la torera y dicho de boca de un apoderado de martinsa-fadesa hay bastantes casas que carecen de avales(yo una de ellas) que tomemos las medidas oportunas y bla,bla, que lo sienten mucho etc.etc.etc.

Ahora mismo seria capaz de arrancarle el corazon al señor martin y comermelo crudo delante de toda su familia....

parcela Q.
 
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caromato
17/07/2008 17:18
HOLA CHICOS
SI DICEN QUE NO TIENEN AVALES ES QUE REALMENTE NO LOS TIENEN. MI PARCELA SON 12 PAREADOS Y SOMOS TRES VECINOS QUE FIRMAMOS JUNTOS LOS QUE NO TENEMOS AVAL...LO HEMOS CONFIRMADO CON LA ASEGURADORA QUE HA ASEGURADO NUESTRA PARCELA, EL RESTO DE VECINOS SI QUE TIENEN AVAL.LO DICHO NOS HA TOCADO A UNOS CUANTOS.NOSOTROS ESTAMOS BUSCANDO ASESORAMIENTO PARA CONTRATAR EL MEJOR ABOGADO MERCANTIL Y DENUNIAR A FADESA POR INCUMPLIMIENTO DE LEY(POR NO TENER EL AVAL)Y POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO POR NO DARNOS LA CASA EN EL PLAZO EXIGIDO, EN CUANTO CONTACTEMOS CON EL ABOGADO LO EXPONDREMOS EN EL FORO PARA VER LAS PERSONAS QUE ESTAN EN NUESTRA SITUACION ,OSEA ,SIN AVAL Y QUIEREN RECUPERAR SU DINERO Y RESCINDIR CONTRATO CON FADESA.
 

Fin del hilo
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