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C
conte
27/01/2010 18:41

llevo idea de comprar adosado. Agradecería consejos

¿A quién le estoy comprando una vivienda en Vistacalderona y qué garantías hay?

3.594 lecturas | 9 respuestas
Buenas a todos los posibles vecinos, acabo de registrarme en el foro pq estoy pensando en comprarme un adosado en vistacalderona.
Agradecería si alguien pudiera decirme en caso de comprar a quién le estoy comprardo la vivivienda, y si tengo cualquier tipo de problema (eléctrico, desagües, construcción vivienda..) a quien tengo que acudir y que garantías hay.

Fuí la semana pasada a través de tu nuevo hogar y me comentaron que solo quedaban 4 adosados en parcela P, que queda apartada de la zona más céntrica. A mi no me gusta esa zona, y me resulta muy difícil de creer despues de haberme dado un  par de vueltas por la urbanización, de día de noche, el que el resto estén vendidas, no me creo un pimiento. Además, el tio me dijo 180.000 iva incluido, pero hablando con un par de personas que habían vendido hace poco me dijeron que ellos vendieros por menos, y que ahora se podían conseguir por menos. Agradecería vuestros consejos ya que sabéis mejor que nadie por donde van los tiros en la urbanización, a así a ver si compro o como. Un saludo a todos
 
O
osmarau
08/04/2010 19:42
hola , yo en su dia tambien estube interesado en comprar un adosado alli, pero al final no pudo ser y encontre otro en otro pueblo muy  muy bien de precio, solo te digo que yo los mire todos y mas, y encontre adosados por 180000 y pareados por 210000, pero yo buscaba alquile con opcion a compra, y de esos encontre pocos y caros, si hubiese comprado lo hubiese sacado mas barato de lo que te digo, aprietales si vas a comprar, no pierdes nada, y si es particular mejor que mejor, y no te fies mucho de jose que a mi hace 6 meses tambien me dijo que quedaban 3 por vender,lo mejor es que hables con la gente que vive alli, que es lo que hice yo, ellos te informaran de lo que quieras, porque lo que quieren es que se llene la urbe y se arregle todo
saludos
 
R
reverso
08/04/2010 14:38
reverso dijo:

hola. yo estoy en la misma tesitura. pero en mi caso, la operacion de momento, no sale. he mirado con particulares, alguna baja de los 180.000 pero se le debe de sumar el put... ITP de las narices. yo realice la visita con Jose de tu mejor hogar. me comento lo de las viviendas vendidas. he llamado a la promotora y ellos no tienen nada disponible. yo de ti, si la operacion te sale, le llamaria. pero alla cada cual...
un saludo a mis posibles vecinos


novedades. ne ha llamado Jose de tumejor hogar. me comenta que han vendido todas las viviendas adosadas de 180.000 lo que lees queda en adosado es en la v1 a 199.000. ya le he coemntado que mi situaion no a cambiado y si encima esta mas cara... mucho me temo que no seremos vecinos...
 
N
nepita
19/03/2010 23:42


Ten en cuenta que los Adosados llegaron a ser vendidos  por 225.000 .Menos de 180.000  con impuestos incluidos no creo que consigas .Si yo fuera el vendedor preferiría esperar a venderlo por menos.He oído que se ha estabilizado el  coste de la vivienda y no bajará mas.

Todo es cuestión de arriesgar o no ,esperar mas tiempo o comprar ahora , cualquiera que sea tu desición seguro es la correcta.

saludos 
 
R
reverso
19/02/2010 13:59
hola. yo estoy en la misma tesitura. pero en mi caso, la operacion de momento, no sale. he mirado con particulares, alguna baja de los 180.000 pero se le debe de sumar el put... ITP de las narices. yo realice la visita con Jose de tu mejor hogar. me comento lo de las viviendas vendidas. he llamado a la promotora y ellos no tienen nada disponible. yo de ti, si la operacion te sale, le llamaria. pero alla cada cual...
un saludo a mis posibles vecinos
 
J
julio50
04/02/2010 11:30
Hola conte, en principio yo solo he tenido problema para darme de alta del gas y alguna pequeñita cosa que he solucionado yo. En cuano a lo del gas tuve que pagar  yo una nueva inspeccion porque la primera vez no me pude dar de alta, pero ya la segunda no tuve problemas.
Por lo demas, yo no he encontrado ningun desperfecto importante en mi casa y si lo hubiera encontrado Fadesa no hubiese pagado ni un duro asi que....

Si tienes oportunidad, a lo mejor te conviene comprar uno ya escriturado y exigirle al vendedor que pague en caso de tener la casa algun desperfecto porque si lo compras de fadesa (por pase) ya te digo que no te arreglaran nada de nada.

Si que he oido comentarios de gente que conocia a gente que habia tenido problemas, pero ya no se si son ciertos...

Saludos
 
E
eltony
02/02/2010 22:18
ola conte si ahun estas buscando un adosado en la urbanizacion, te comento que acabo de poner mi adosado en venta ya que no voy a escriturar por problemas de pareja, la vivienda esta situada justo en frente de la zona comunitaria exactamente en la calle tanzanita y el precio lo tengo bastante rebajado mi msn es ASTRONI21@HOTMAIL.COM un saludo
 
C
conte
29/01/2010 21:39
Gracias por tu opinión Julio. Por cierto, referente a lo que es la vivienda en sí, sin contar todos los problemas que han existido en cuanto a infraestructura de la urbanizaicón, plazos de entrega, etc.. habéis tenido los vecinos problemas en las viviviendas o como está el asunto? Y si lo hay o hubiera hay una garantía fiable de quién respondería?¿Sería Fadesa?¿Algún seguro que debería ésta tener contratado?.... Saludos y gracias de antemano
 
J
julio50
29/01/2010 12:06
Bueno, yo que vivo en la urbanización te recomiendo mejor la zona central de la urbanización porque esta más habitada. A veces paseo por ella y en las zonas más aisladas vive muy poquita gente (en concreto en una de las zonas solo hay una casa habitada) y eso da muy mal rollo. Pero por donde yo vivo hay muchas habitadas y es distinto. Mi familia y yo estamos muy agusto.
En cuanto al precio, eso depende de la necesidad que tenga el vendedor de vender la casa.
Por mi zona (que son pareados, no adosados) el precio es superior a los 200.000 euros. A parte del tipo de casa, tambien tienes que ver la parcela que tiene, unas son mas grandes y otras mas pequeñas).
Lo de conseguir la casa por menos de 180000, es como te digo, la necesidad que tenga la persona de deshacerse de la casa, porque no se en los adosados, pero un pareado por ese precio el vendedor perderia bastante dinero ya que costaron mucho mas ...

Me extraña que las vendan por menos, pero bueno, si encuentras un chollo  pues me alegro. Por la urbanizacion hay un monton de carteles de se vende, llama y prueba suerte. Yo si que recomiendo a la gente que compre en VistaCalderona, se vive muy bien, pero en las zonas que estan más habitadas, que hay bastantes.

Saludos
 
P
peter_pan
28/01/2010 12:53
sí, no te compres de las saqueadas:

http://www.levante-emv.com/comarcas/2010/01/28/constructores-denuncian-saqueos-casas-ocupar-comarca/673511.html
 

Fin del hilo
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