Como comenta evita y otros tantos, a medida que vas pagando las letras hasta la entrega de llaves, vas pagando una parte,que se destina al IVA y la otra es para que al final sumes un dinero que añadido a la entrada inicial,esté en torno al 20% del valor del piso.Ellos calculan que el piso se revalorizará desde que se firma el contrato de compra-venta hasta la entrega de llaves, por lo que al final queda una hipoteca que es algo superior al 80% del valor del piso, y generalmente los bancos no financian hipotecas por un valor superior a ese 80%.En mi caso,que será igual que en el vuestro,es así, la hipoteca que nos queda es algo superior al 80% del valor del piso en el momento del contrato de compra-venta. Por tanto, el dia que tengamos que firmar a la entrega de llaves, deberemos hacer frente a lo que reste del 7% de IVA,(IVA total-suma total de las parte de IVA de las mensualidades) mas un 3% del valor del piso que es lo que supone la formalización de las escrituras y la hipoteca.Asi es como yo lo entiendo.
En cuanto al tema del plato de ducha y el gotelé,quizás deberiamos de crear un post donde cada uno de los vecinos del foro dejase las mejoras que quiere realizar en su piso, de modo que se puedan agrupar todas aquellas que sean comunes y despues formalizar un escrito a Coivisa.Es algo que se me ocurre para unificar criterios.Luego, el resto apoyariamos los escritos con las firmas, si eso sirve de algo.
Así que animaros a aportar ideas, que por lo que puedo comprobar siguiendo este foro,seguro que serán muchas y muy buenas.
Un saludo a todos.