Hola!!! El otro dia fui a ver mi piso con una tasadora de TIMSA, y ya me comento que si sabia que no aparecía la plaza de garaje en la nota simple......Me recomendo ir al registro a ver como estaba el tema. Asique fui de nuevo al registro nº 15, me atendió un chico muy amable, y me enseño la nota simple. Me comentó que tanto Coivisa como Pryconsa suelen hacer los mismo con las plazas de garaje:
tienen registrada las plantas de garaje de los portales correspondiente en "bruto" unos 1700 m2, luego me comento q lo que hacen, cuando se preparan las escrituras, incluyen en estas cada trocito de esa planta que corresponde a cada vecino, es decir, el nº de plaza que cada uno tenemos asignadas.
Me comentaron que no era lo habitual, pero q tampoko pasaba nada, que el precio era el que aparecia en contrato que si habla de la plaza, y que este sistema lo unico que hacia era darlos mas trabajo a los registros.
Tb me comentó que se podia meter todo en la misma escritura, y que tenia la venta, de al ser un anejo independiente de la vivienda y trastero, la podiamos vender sin problema, pq no está "vinculada a la vivienda". En el tema de la hipoteca, me dijo que no vei pq teniamos que tener problema. Asique no se, todo esto es complicado y a cada uno nos dicen una cosa. Lo mejor sería, creo yo, que en COIVISA, nos contestaran a esta duda por escrito, no ??
Bueno, animo que es normal que los miedos no ataken a última hora, ya veremos a ver que pasa...