administrador y plusvalia

¿Qué debo saber sobre la administración y la plusvalía al comprar un piso a Coivisa?

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Queridos vecinos soy nuevo en el foro aunque os he seguido desde el principio.
Os quiero comentar dos asuntos que me ha dicho una persona que ha comprado un piso a coivisa, la primera es que el administrador que nos ofrecen es de ellos( aunque no trabaje para ellos ) y que sirve de muy poco, asi que ya podemos estar buscando a otro para la primera reunion con presupuesto incluido.
Lo segindo es que nos obligan a pagar la plusvalia y que si reclamamos todos "JUNTOS" es factible que nos devuelvan las cantidades dadas, pero eso no lo hará el administrador de coivisa, que si no se las devuelven solo a los que se quejan y el proceso es más largo.
Saludos vecinos