Hola, Rarema :-)
Vaya por delante que soy vecino del F. Abrir otra puerta, aunque sea con llave y solo para residentes, aumenta la inseguridad y los riesgos y le resta sentido al control de accesos 24 horas que estamos pagando.
Lo que en mi opinión habría que hacer, como ya han propuesto, es vallar la bajada a los garajes por el tema niños y tal, para que no haya disgustos y para acabar con los accesos indebidos. Y, muy importante, hay que poner algún impedimento de acceso a los bloques desde el garaje. Es un poco absurdo pagar vigilantes si luego alguien puede entrar a los garajes y colarse en los trasteros y los pisos a su antojo.
Saludos