Hola e cojido prestado de otro mensaje de este foro algunas de las epecificaciones y cosas que podriamos cambiar, si alguno tiene alguna mejora que incluir que lo ponga para poder ajilizar esto y que nos lo agan a hora que estamos atiempo.
- Instalaciones Técnicas.
1.- Placas Solares:
En cumplimiento de la actual legislación vigente (CTE), tomando como parámetro el resto de edificaciones de la zona Soto del Henares y buscando el fin último de las futuras construcciones con respecto al medio ambiente, solicitamos un estudio técnico, presupuestario y la posible incorporación de estos paneles. El ahorro en materia energética es fundamental para los presupuestos propios y colectivos de nuestra futura Comunidad de Vecinos. La consideración respetuosa por el entorno es, si cabe aún, más importante, y así queda regulado actualmente en nuestro Ordenamiento Jurídico.
2. Videoportero:
La mayoría de obras nuevas lo contemplan y seria un punto mas para la seguridad de nuestra comunidad.
3. TDT:
En una gran mayoria de obras nuevas se esta poniendo a qui no se sabe muy bien o no pero seria bueno saberlo para no quedarnos sin tele apartir de 2010 y tengamos que pagar una burrada.
- Mobiliario y Electrodomésticos de Cocina.
1.- ¿Posibilidad de elegir dentro de la misma marca otro modelo?
Que se nos conceda a los propietarios la posibilidad de negociar con Forlady el diseño que más se adecue a las necesidades de cada uno, incluyendo las mejoras tanto en diseño como en materiales que cada uno estime convenientes y por supuesto haciéndonos cargo del mayor coste que ello pueda suponer.
2.- Encimeras(De no proceder el punto 1).
Consideramos importante que se pudiese optar por otro tipo de encimeras de mayor calidad que la ofertada.
3.- Electrodomésticos: Vitrocerámica.
Valoramos positivamente que la vitrocerámica pudiese ser de inducción, teniendo en cuenta el ahorro energético que supone. Confiamos que esta medida será bienvenida y demandada por la mayoría de nuestros vecinos.
- FONTANERÍA, APARATOS SANITARIOS
1.- Cambiar la bañera por plato de ducha ó posibilidad de escoger el modelo de bañera.
2.- Instalación de radiadores toalleros, tienen un coste asequible y nos ahorrarían un trabajo de fontanería una vez nos hayan entregado los pisos.
3.- Posibilidad de elección de la grifería.
4.- Posibilidad de eleijir los azulejos de los baños dentro de la misma marca.
RELACIÓN DE DUDAS.
- Perímetro vallado para la rampa del garaje.
1.- En la redacción del contrato de compraventa no se especifica si la rampa de acceso al garaje estará vallada en su tramo final, concretamente a la altura del perímetro que cerca la finca. Es importante contar con esta valla para evitar el acceso de personas ajenas y mantener un nivel óptimo de seguridad y mantenimiento de la rampa. Entendemos, como es lógico, que el proyecto cuenta con esta valla pero nos gustaría verificar este dato.
2.- Desagües de Terraza:
En este sentido, pedir que, de no existir, se instale un desagüe en la terraza, para evitar posibles acumulaciones de agua indeseadas, provocadas tanto por rotura de tuberías, como por acumulación de lluvia, etc.