H

henaresMG

05/03/2009 11:48

Vista de pisos - Firma

2.193 lecturas | 20 respuestas

Hola alguien sabe cuando será la visita de los pisos...y para cuando estiman la firma.
Han llamado a alguien además de v_henares.

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Crisyemilio

01/08/2009 16:18

Hola vecinos por fin escriture aller por la mañana en breve ire por alli y espero ir viendoos y conociendonos hasta entonces un saludito

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A

adamsdiver

06/05/2009 16:10

Hola alcalino, estoy de acuerdo contigo en todo lo que dices, y por supuesto que los de sando están esperando a que todos escrituremos para hacer rebajas en los precios, como ya han hecho en otras promociones. Como en la del ensanche de vallecas, rebajaron entre un 40 y 60% los precios de las viviendas que les quedaban libres.

Yo no voy a escriturar porque se que en cuanto lo hagamos van a poner estos descuentos en marcha. Y yo quiero beneficiarme.

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S

sugu

06/05/2009 13:46

Si, ya hemos recibido el burofax y las posibles fechas son:

La semana del 25 al 29 de Mayo, la semana del 1 al 5 de Junio o del 8 al 10 de Junio.

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H

henaresMG

05/05/2009 18:12

Hola, una pregunta la gente que firma en mayo ya ha recibido el burofax...para cuando son las fechas de las posibles firmas.
Muchas gracias.

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H

henaresMG

27/04/2009 17:47

Hola sugu, hasta el viernes no habían puesto las plantas. Y creo que todo estaba más o menos igual.
Salvo por el piso piloto.

En cuanto a los fallos aun no he firmado,así que ni idea como será ese proceso.

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S

sugu

27/04/2009 10:24

Hola txosky,

Todavía quedamos por firmar todos los que tenemos contrato con fecha del 15 de mayo, creo que firmaremos la semana del 18 ya que el 15 es festivo.

De la reunión para crear la comunidad de propietarios no sabemos nada, me imagino que esperaran a que firmemos todos.

Cuéntanos como esta el edificio?, zonas comunes?, ya han puesto las plantas?, que tal los fallos de tu piso?...

Saludos.

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T

txosky

26/04/2009 18:20

Buenas tardes vecinos,

No se si quedareis muchos por firmar, pero yo, esta semana pasada, he firmado y ya soy propietario. Todavía no se, cuando me iré a vivir, estoy pendiente de dar de alta los suministros y compra de muebles, por lo que ya nos veremos por alli.
Por cierto, quedais muchos por firmar? Sabeis algo de la futura reunión para crear la comunidad de propietarios?

Un saludo

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A

alcalaino

18/04/2009 13:35

Buenas,

La semana pasada cuando fui a la oficina para hablar con Lola me encontré con un NO VECINO nuestro por casualidad y me conto lo siguiente:

Acababa de renunciar al piso por problemas economicos y despues de llevar un mes negociando con SANDO lo unico que le habian ofrecido como ayuda era aplazar el pago de una parte de lo que hay que liquidar antes de escrituras (me dijo unos 40000 euros) durante 5 años pero con letras que habia que pagar con intereses. Es decir ningun tipo de ayuda porque tendria que pagar hipoteca y letras. El alquiler con opcion a compra le dijeron que NO, asi que los que pensabamos negociar con Sando creo que lo llevamos de culo.

Lo siento muchachos pero creo que cada vez esta mas claro lo que voy a hacer la proxima semana. No creo que vaya a escriturar. Aun mas ahora que ha bajado la vivienda nueva un 6,8% en el ultimo año y desde algunos sectores dicen que debe llegar al 20% para eliminar el stock que hay. SANDO va a tener que bajar los precios si quiere vender todo lo que no a vendido y lo que no va a vender por renunciar a ello. Y no estoy dispuesto a que despues de meterme hasta el cuello e hipotecar toda mi vida le ofrezcan mejores condiciones a otros. Estan intentando escriturar con todos los que puedan antes de bajar los precios porque no venden una mierda.

Este NO VECINO me dijo que recuperar el 65% del dinero entregado es seguro segun su abogado y tal y como esta el mercado perder el 35% alrededor de 12000 euros es una ventaja incluso.

Un saludo para todos, estamos en contacto.

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S

sugu

16/04/2009 13:17

Me imagino que no habéis conseguido mayores desperfectos y/o fallos, porque lo que me han dicho a mi es que si hay alguno visible entonces se arregla lo antes posible y los que se dejan para después de la escritura son los que llaman vicios ocultos que se detectan una vez habitada la vivienda.

De todas maneras os dejo el enlace del Ministerio de Vivienda donde esta la LOE-Ley de Ordenación de la Edificación:

http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=277&Itemid=301

También la acabo de enviar a la zona de Descargas.

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D

dmm20

15/04/2009 20:54

Hola Sugu,

Yo tampoco he escriturado. Lo hago la semana que viene pero todavía no se el dia porque no han mandado el burofax.
Lo de la visita y los fallos es como han comentado antes henaresMG y crisyemilio. Nada de nada hasta que no escritures.

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Crisyemilio

15/04/2009 16:19

Hola sugu
Aun no he esctriturado estoy a espensas del banco que ya me esta comiendo la moral, no creo que se agan mas visitas y encuanto a lo de los fallos mientras no escriture nada de nada.
No se si alguien sabe algo o algun vecino ya este alli que cuente algo que lo estamos deseando.

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H

henaresMG

15/04/2009 11:51

Hola sugu:
1. Yo aun no he firmado.
2. Yo ni siquiera he entregado una lista de desperfectos porque me han dicho que eso es después de escriturar.
3. Nosotros no tenemos planificada una nueva visita.

Me sumo a la pregunta de sugu, alguien ha escriturado?, nuestros vecinos de enfrente (Pinar) ya van a tener su primera reunión de vecinos...

Alguien ya esta viviendo en la urbanización?

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S

sugu

15/04/2009 10:17

Hola a todos,

Ya ha pasado un mes desde la primera convocatoria para la firma de escritura y me pregunto:

1. Todavía no ha firmado nadie?
2. Los que vieron sus pisos, ya les han arreglado los desperfectos?
3. crisyemilio, dmm20, henaresMG tenéis planificada una nueva visita antes de la firma o ya habéis escriturado?

Saludos...

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Crisyemilio

06/03/2009 16:07

Cara ten encuenta que es una visita de cortesia no de fallos, ya que segun ellos no tienen obligacion de hacer esa visita y que si tienes fallos tienes 10 años de garantia yo tengo claro que voy a apuntar todo luego lo comentare con la promotora y si vienen a bien pues guay que no pos se vera, a si que ya veremos.

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C

Cara

06/03/2009 13:15

Entiendo que en la visita se podran anotar los fallos y posteriomente comunicar o es la visita del médico.
También hay que ver las zonas comunes. Pista padel,piscina ect..
Yo con fallos no firmo. Estos en cuanto cobren no quieren saber nada. Se están dando mucha prisa.

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S

sugu

06/03/2009 11:19

No olvidéis la cámara de fotos, los pisos por dentro serán una primicia.

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H

henaresMG

06/03/2009 08:56

Pues a mi también me llamaron ayer, y voy el 10. Y también me dijeron lo mismo que a crisyemilio que las firmas eran a partir del 16.
Los que van el 9 ir comentando...

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D

dmm20

05/03/2009 22:38

Hola,

A mi me llamaron hace unos días. Yo voy el día 9 a las 11 de la mañana.
Así que ya comentaremos como estan nuestras casitas.

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Crisyemilio

05/03/2009 22:33

Hola a mi ya me an llamado tengo la visita el 10 a las 10 y soy del bloque 3, encuanto a la firma creo que va a ser a partir del 16 de ete mismo mes.
Un saludo, espero veros alguno alli el martes y conoceros

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S

sugu

05/03/2009 17:00

Si habían dicho que las visitas serían el 9 y 10 de marzo, entonces entre hoy y mañana deberían llamar a todos. Con respecto a la firma, si hay algunos contratos que tienen fecha del mes de marzo, me imagino que se firmaran antes de que termine el mes.

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