Vecina Valdemoro

¿Qué es el Fondo de retorno "negativo" en la promoción de Valdemoro de Gesper2002?

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Hola, soy una vecina de la promoción de Valdemoro, también con la gestora Gesper2002, tengo una duda: qué explicación os han dado de qué es el Fondo de retorno "negativo" (en todos los casos)??? A mi han comentado en la gestora que es la diferencia entre lo que realmente nos cobran por el piso y lo que es legal según el precio del módulo...
Si ya nos cobran más del precio real según el precio por m2 del módulo, cómo es posible que nos lo vuelvan a cobrar en concepto de "Retorno negativo"...??? De esta forma, no es como si lo pagaras dos veces???
Esto es lo mismo que os han comentado a vosotros???
Por cierto, os han entregado ya los pisos??? Mucha suerte y que los tengáis ya y bien, sin desperfectos ni nada.
Muchas gracias y un saludo.