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B
bfc
09/04/2010 00:56

Garantías de cantidades entregadas

¿Tenemos aval bancario o seguro que garantice las cantidades entregadas durante el desarrollo de la obra?

1.281 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos, me podéis confirmar si tenemos aval bancario o algún tipo de seguro (como por ejemplo otras cooperativas tienen con ASEFA) que garantizan las cantidades económicas que se van entregando en los plazos durante el desarrollo de la obra?. Por ley sé que esto es obligatorio tenerlo y es la única garantía de proteger todo nuestro dinero entregado en el supuesto de que la obra no puediera terminarse (Dios no quiera) por cualquier motivo?. No quiero ser alarmista, sino pensar que podemos estar tranquilos hasta que tengamos la casa, algunos no podriamos llevarnos una sorpresa de este tipo, podría ser la ruina para alguna familia.
 
Espartino
Espartino
14/04/2010 08:51
Buenos días,

La causa puede ser totalmente económica, ya que un aval antes de la firma de escrituras puede encarecer la comisión , que puede rondar el 2% anual.

Podemos estar hablando de comisiones anuales altísimas a pagar en el banco.

Por cierto en una reciente foto publicada, aparece una obra interior en el patio de luces cerca de los jardines,,sabéis que es? es la foto del portal que se ve el interior..

Saludos,
 
M
Manuel_B
13/04/2010 20:58


Vitra tiene toda mi confianza, pero...

¿Cual puede ser la causa de que no tengan el aval?

¿Cual puede ser el coste del aval?

 
B
bfc
12/04/2010 21:58

Lamento deciros que no tenemos aval bancario y tampoco me han dicho que exista seguro con Asefa. Vitra me ha informado que a finales de mayo va a negociar con Caja Madrid crédito hipotecario y va a crear línea de aval.
Luego a día de hoy el dinero según esta información entiendo no está garantizado, por ley es obligatorio la existencia de aval bancario o seguro desde el primer momento que se empieza a entregar cualquier cantidad de dinero y dicho aval se debe entregar a la firma de contrato y de forma individual que es la única manera de garantizar que cada uno cobre el 100% de las cantidades entregadas si la obra no se lleva a término independientemente del estado del desarrollo de la misma (los avales generales no garantizan que todos los socios cobren su dinero si así se solicitase, ya que generalmente se asegura un % de las cantidades en cuenta pero no el 100% por ello son más baratos).

Pensaba que conociais este dato, yo me acabo de enterar. No sé si a alguien le han entregado copia del aval. Yo lo he exigido y no me lo dan porque según me dicen está pendiente de firmar.

 
espartalino
espartalino
12/04/2010 14:50
Buenos dias,
En la asamblea se garantizo el aval de cantidades a cuenta, salvo que el aval es conjunto para toda la cooperativa, no son avales independientes, lo cual hace que sea bastante más barato.

Supongo que Asefa es la aseguradora, como bien dices, es la que utilizan otras cooperativas, de todos modos esto te lo podran asegurar a parte de en Vitra, supongo que en Caja Madrid, que es la entidad que financia la obra. Y supongo que las cantidades que estamos depositando mensualmente en su cuenta, las tendran bloqueada y utilizada unicamente para la obra???
Saludos
 

Fin del hilo
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