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rupy2005
12/11/2009 12:42

Duda sobre posibles cambios

¿Es posible cambiar el plano de mi casa para unir el baño secundario y el dormitorio principal?

2.261 lecturas | 20 respuestas
Hola somos propietarios de una vivienda en la parcela RC-9 y sin animo de levantar polemicas me ha surgido una necesidad que llevaré a cabo cunado tenga la casa, pero me gustaria informarme si es posible realizar cambiar algo del plano.
Os cuento: En mi casa, el baño secundario y el dormitorio estan separados. Y con un simple cambio de puerta del dormitorio principal, quedaría el baño dentro de la habitación.(Cosa que yo veo beneficiosa.)
No se si lo que pregunto es normal en todas las promociones o estoy pidiendo una locura. pero la verda que el otro día analizando el plano fue una de las pocas cosas que no me gustó y me surge la duda de si se puede arreglar antes de hacerse y luego tener que hacer reforma.

Espero que me podáis informar y se que es pronto para este tipo de cosas, pero solo quiero algo de información d como funcionan las coperativas con este tipo de peticiones.

Saludos
 
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cyc78
30/11/2009 12:37
he llamado a vitra por el tema de los locales, y si que me han dicho que hay ya locales vendidos, y que eso se lo queda vitra y que cuando cierren la promocion liquiden pues que se hace un balance y si sobra se entrega a cada cooperativista por coeficiente.

un saludo
 
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aticoR12
25/11/2009 14:18
Sobre como nos darian el dinero, no sería en la hipoteca si no por transferencia o por cheque a cada uno.
     Mi unica duda es si ese dinero lo tendriamos que declarar o no, a hacienda como plusvalia.
 
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aticoR12
25/11/2009 14:13
Pues seguro 100% no estoy, pero visitando foros de otras promociones de Vitra, algunas ya entregadas, cuando Vitra da por finalizada la construcción y liquida la cooperativa, se hace balance.
    Se ve el dinero ingresado por los locales, los gastos que se hayan ocasionado y que no estuvieran contemplados y se liquida entre los cooperativistas. Ademas algo así se comento en la reunión que se tuvo con Vitra.
  Espero no haberme liado mucho explicando el tema.
 
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cyc78
25/11/2009 13:12

buenos dias:

mi pregunta es si antes de entregar la promocion han vendido algun local o plaza de garaje que se hara con el dinero, nos bajaria algo la hipoteca o no lo entregarian a nosotros?

un saludo

 
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rupy2005
22/11/2009 16:41
Muchas gracias nbss
 
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N
nbss
22/11/2009 16:06
en otras promociones y supongo que en esta será igual, el tema de los azulejos se ha decidido en una reunión a la que ya nos convocarán más adelante, te dan a elegir entre varios modelos y se pone en todas las viviendas el que quiera la mayoría, es decir, no se elije individualmente .

No sé cuando será esa reunión, pero al ritmo que van las obras supongo que tendrá que ser en el primer semestre del 2010
 
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rupy2005
22/11/2009 15:18
Me estoy refiriendo a la parcela RC-9, lo digo porque supongo que cada parcela tendrá sus peculiaridades.
 
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rupy2005
22/11/2009 15:16
Tema principial de este hilo creo que queda claro, que en principio nada de modificaciones.
Otro tema que por entrar tarde a la cooperativa tampoco estoy al tanto, es el tema de mejoras, de eso tampoco hay nada??
Y de elección de azulejos?? todo eso no elegimos nada o se ha elegido ya??
 
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cyc78
17/11/2009 17:02
buenas tardes vecino:

creo que no se puede cambiar nada del proyecto sea interior o exterior. el por que, porque cuando va el ayuntamiento para dar la celula de habitabilidad creo que se llama asi, pues tiene que estar todo como viene en proyecto, puertas, ventanas, ect...

un saludo
 
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N
nbss
17/11/2009 11:55
las reformas interiores si implican cambios de tabiques o de distribución sí que conllevan una licencia de obra menor que hay que solicitar al ayuntamiento, esto en el caso de hacer la obra a posteriori de la entrega de llaves, si es durante la contrucción ya no estoy tan seguro pero por lo que dijeron en la reunión sí que lo necesitan también

 
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rupy2005
16/11/2009 21:27
Creo que las reformas interiores no aplican cambios de licencia ni nada de eso, que me he estado informando, lo que no se si al ser vivienda protegidas sea otra cosa. Pero vamos que habra que hablar con la cooperativa, que no creo que en mi caso el cambio de una puerta les implique mucho coste ni tiempo. al no estar hecha todavia la tabiquería, que luego lo quieran hacer o no, es politica de empresa, por las numerosas peticiones que puedan surgir.
Pero creo que si somos muchos con la misma peticion, deberían ceder, pero tampoco lo tengo muy claro,.
 
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Nemeck
Nemeck
16/11/2009 13:45
Dar dinero bajo cuerda es una opción bastante peligrosa. Si no hacen el cambio como tú querías (la mayoría de los obreros no hablan ni papa de castellano) o incluso no lo hacen y se quedan con tu dinero, no tienes nada con lo que reclamar, pues no hay ningún contrato de por medio.

Si quieres realizar alguna modificación, yo me esperaría a que me entregasen la casa y luego contratar a una empresa de reformas para que lo haga con presupuesto y contrato de por medio.

 
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N
nbss
16/11/2009 13:05
pues hasta donde yo sé, una vez que se termine la vivienda hay que solicitar las respectivas licencias y si el proyecto no coincide con lo que se ha hecho no la darán, así que dudo bastante de que esa sea una manera de solucionar las cosas, igual me equivoco, no soy ninguna experta pero creo que es así...
 
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H
Hombreton
16/11/2009 12:39
Hola a todos:

Vamos no todo esta perdido, yo tambien quiero hacer un cambio en la casa y pienso coger a los obreros y decidles que me hagan ese favor y les unto tanto dinero aparte y todo solucionado. No entra, esta claro, pero te lo pueden hacer los mismos obreros que te han construido la vivienda y antes de que empecemos a amueblarla. La cuestion es hablar las cosas no con la cooperativa sino con quien realente te lo puede arreglar.

Un saludo.
 
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rupy2005
12/11/2009 20:11
Pues lo adquirí hará dos meses y quedaban 5 pisos contados y sino recuerdo mal 2 primeros, 1 segundo , un tercero y el mio que cogi yo.

Pero te habl de finales de septiembre, otras veces que he ido a la caseta por papeleo y esas cosas, la chica estaba hablando de otras parcelas por lo que supongo que no les quedaría ninguno, pero vamos no he preguntado la verdad.
 
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N
nbss
12/11/2009 16:31
una preguntilla, ¿lo compraste hace mucho? es por saber cuantos quedaban libres cuando lo compraste... por curiosidad más que nada, tengo pendiente pasarme un día para preguntas cuando quedan libre pero al final nunca voy!
 
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rupy2005
12/11/2009 16:12

Si esto es como todo, depende desde donde lo mires...se ve de una forma o otra.
Pero vamos que de momento me has convencido y habrá que probarlo antes de cambiarlo. (Aunque tampoco tengo otra solución).jeje
Muchas gracias nuevamente nbss.

P.D: Tienes mi voto ganado para la presidencia,jeje
 

 
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nbss
12/11/2009 15:14
de nada, para eso estamos, yo también tengo el piso en la RC-9 y también habia pensado hacer como tú, ya que es el mismo caso, con cambiar la puerta del dormitorio principal el baño quedaría integrado, pero mi cuñada me quitó la idea de la cabeza porque ella lo tiene así y dice que cree que así siente más el ruido del baño desde la habitación y si uno se levanta antes que el otro como es mi caso se siente mas el ruido de la ducha y todo eso
 
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rupy2005
12/11/2009 14:57
Muchas gracias nbss
Desconocía el tema porque he adquirido el piso posterior a la asamblea que comentas.
Aun tenemos tiempo para adquirir conocimientos de albañilería hasta que llegue el día.jeje

Saludos
 
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nbss
12/11/2009 14:28
Eso se preguntó en la asamblea que tuvimos y dijeron que no se podía hacer porque implicaba cambiar un proyecto y eso tiene unas licencias y coste de tiempo y dinero así que me temo que si quieres hacerlo tendrás que hacerlo ya por tú cuenta una vez tengamos los pisos
 
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Fin del hilo
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