Cerramientos individuales para los garajes de la RC-8 (idea)

Buenas tardes, la puerta del garaje de la RC8, se puede saltar facilmente, es como subir una escalera, una vez dentro no es necesario que te roben el coche, mas bien el problema suele ser que los destrocen, que rompan los cristales para ver si hay algo en las guanteras (navegadores o móviles) o que desmonten las ruedas con llantas y se por supuesto se las lleven. Eso no es ninguna barbaridad que pudiera ocurrir, otro problema importante es la limpieza del garaje cuando sopla en viento o llueve el garaje se va a llenar de porquería y los coches que se encuentren cerca de la puerta estarán como si hubieran estado fuera aparcados. Yo personalmente en contra de otros que opinan en este foro estoy a favor de que se ponga la puerta. De hecho en la ultima reuinión que tuvimos vote a favor de ponerla e incluso de que cogieran el dinero de las cantidades que nos tenian que devolver, desgraciadamente se voto que se devolveria el dinero integro y que no se utilizaria para poner la puerta del garaje. Pero la mayoria de los vecinos de la RC8 estaban deacuerdo en que tendremos que hacer una derrama para poner la puerta del garaje.

En su momento VITRA nos comento que la puerta si la ponian ellos podia suponer un gasto extra de 12000 € es decir que solo tendrian que haber cogido 160€ de los 1800€ que nos han devuelto. Supongo que a nosotros nos saldra mas o menos sobre los 200€ (de momento somo 74 vecinos hay 4 pisos que de momento por circustancias de credito no se han vendido a los socios)

Saludos

inseguirdad???? yo no vi nada de eso.

Que ocurre que alguien se va a colar al garaje, robar el coche y luego....???? ah  a dar golpes a la puerta hasta reventarla.

Vamos lo mismo que si hay otra puerta. Diferencia??? que hay que reventar dos.

Bueno, yo propongo poner tres puertas. Mas seguridad.

Por que alguien puede colarse perfectamente desde el portal.

Buenas de nuevo vecin@s,
ayer tuve ocasión de entrar en el garaje y comprobar la inseguridad latente
que tiene el no disponer de otra puerta de acceso al garaje.
¿Alguien sabe aproximadamente la diferencia de precio
que saldría cerrar la rampa o poner otra puerta en el garaje?
¿y alguien sabe también cuánto le costaría al propietario costaría cerrar su/s plaza/s de garaje? 

cyc78: si te refiere a mí yo no me contradigo. Tú dices: "y luego quiere cerrar las plazas de garaje" y te equivocas porque no has leído todos los mensajes de este hilo o no los has comprendido. Lo de cerrar los garejes sólo era una idea de una posibilidad en el mismo título dice "(idea)" y hace muchos mensajes y tiempo que yo mismo descarto esa posibilidad. Por contra tú crees que yo quiero actualmente quiero cerras las plazas así que no te has enterado.

¿Tú no has visto ninguna comunidad con piscina entregada en el momento de la construcción pero después cerrada? Pues yo he visto unas cuantas.

Con todo el respeto, en cuanto a la piscina tú has comprado una casa con piscina y la piscina ahí está, otra cosa es si se abre o no, en qué fechas y en qué horario. Si compraste la casa esperando que la piscina estuviera abierta cuando tú personalmente creas conveniente te equivocaste otra vez porque si se abre o no, en qué meses y en qué horario, lo decidirá la mayoría.

El que quiera piscina que vote a favor, pero que respete también los que tengan otra opinión porque no sabemos cual ganará. Yo decidiré mi voto cuando la pruebe.

Y por supuesto escribiré y daré mi opinión tanto en este foro como en las reuninoes. Como le dije a otro usuario: si a ti no te gustan mis comentarios eres perfectamente libre de saltarlos y no leerlos, igual que yo soy libre de expresar mis ideas y opiniones. Así que te pido un mínimo de respto.

Un saludo

mirar yo me he comprado una casa con piscina y el que no quiera piscina que no se bañe y eso de los cerramientos ahi una persona que se esta quejando del gasto de comunidad piscina, etc... y luego quiere cerrar las plazas de garaje, vamos que no lo entiendo. yo vivo al lado de la calle rosa de luxemburgo y no se a oido de robos e historias que a pasado una vez y que que pasa que en casas con alarma no entran? o que bueno que ya se veran los presupuesto y se votara en contra o no pero este hombre que escribe tanto por favor que lo deje por que se contradice.

saludos

Hola RivasC:

En
http://noticiasrivas.blogspot.com/2009/05/okupas-en-la-calle-rosa-de-luxemburgo.html
sale una persona a la que le han forzado la puerta del coche para robar en su interior -con el destrozo que supone en la puerta- y fue muy cerca de nuestras viviendas.

No obstante, y comparado con algunas zonas de Madrid, y teniendo en cuenta que literalmente estamos pegados a la Casa Cuartel, a mí me parece una zona segura. Todas las veces que he ido a Rivas me ha dado esa sensación de zona muy muy tranquila. Así mismo conozco a gente que vive en Rivas y me dicen que es una zona muy muy tranquila donde nunca pasa nada.

A mí me parece lo mejor para que nadie se lleve a engaño sobre su coste como pasaría si se diluyera en 12 cuotas mensuales. Es la mejor manera de que todo el mundo sea consciente de lo que realmente cuesta. Sé que habrá gente como tú que será consiciente al ver las cuentas anuales pero también creo que habrá gente que no lo será. Si hubiese algo "tramposo" (no me gusta esta palabra porque parece muy fuerte) sería precisamente lo contrario: disimularlo en cuotas durante todo el año para que no se note porque se paga lo mismo pero "casi no se nota" y así la gente no siente lo que realmente cuesta. A mí me va a costar lo mismo pagarlo durante todo el año que pagarlo en los meses en que esté abierta, así que prefiero ser yo quien, si es necesario, reseve ese dinero durante todo el año para en verano pagar la piscina frente a que lo haga la comunidad subiendo las cuotas mensuales todo el año. De verdad que creo que habrá gente que no será consciente de ese gasto si se diluye anualmente.

Al mismo tiempo hay que tener en cuenta que, en cuanto que la calefacción y ACS es comunitaria pero con contadores individuales, supongo que se pagará mes a mes (o cada dos meses). Así que en invierno tendremos más gastos que en verano por la calefacción (cada uno paga la que gaste) así que parece más lógico que igual que la calefacción se paga en invierno y no en verano, la piscina se pague en verano y no en invierno. Cada época tendrá su gasto y seremos muy conscientes de lo que cuesta cada cosa.

Para hacer una obra de consideración se hace una derrama y esa derrama incrementa la cuota durante los meses necesarios para cubrir el gasto. Obviamente no se puede pagar de golpe porque suelen ser cantidades elevadas pero ahí también estoy a favor de que se reuna primero el dinero y después, una vez que se tenga el dinero, se haga la obra (hablo de una obra que no sea urgentemente necesaria). De otra forma se suele recurrir a un crédito bancario con los consiguientes intereses y gastos.

Sobre lo de las cámaras: en mi comunidad actual se pusieron y no todo el mundo estuvo de acuerdo sino que salió por mayoría que superó la mitad+1. No es como modificar la fachada, creo que no requiere unanimidad. Yo personalmente prefiero esas cámaras que es mucho más económico que poner un vigilante o un portero-vigilante/controlador. No es que yo en sí quiera las cámaras, sino que si la mayoría quiere incrementar la seguridad prefiero ese sistema que es mucho más económico que el poner personas dedicadas a vigilar.

Insisto en que yo soy partidario de poner ni cámaras ni vigilante (o similar) a no ser que hubiese delitos en la comunidad que lo aconsejasen. El tiempo nos dirá si es necesario poner más seguridad o si no hace falta. Pero llegado el momento las cámaras SIN intervención humana son más baratas y garantizan mi intimidad, algo que un vigilante o portero-controlador (o similar) no me garantiza.

En mi comunidad pusieron esas cámaras porque había algunos actos vandálicos/incívicos (hasta había alguien que se hacía sus necesidades al lado del ascensor) y tras ponerlas desaparecieron completamente y no se han vuelto a producir.

RivasC: Lo de la piscina ya lo veremos el próximo verano y cada uno valorará si le merece la pena el gasto que supone para el difrute que obtiene. Yo he estado en una comunidad que tenía una piscina tremenda (con un único socorrista) y con un espacio muy grande alrededor. Daba gusto porque se disfrutaba de verdad, por contra en la nuestra tengo muchas dudas de que me vaya a proporcionar ese disfrute -tendré que probarla-. Por cierto, recuerdo que la razón que argumentaron para poner la piscina tan pequeña y/o en esa posición era evitar posibles humedades en los garajes de la RC-9.

Tenerla la tenemos :) y se le dará el uso que se decida. En ningún momento a nadie le han vendido una vivienda diciendo "tendrás la piscina abierta todos los veranos" porque eso no te lo pueden decir ya que dependerá de lo que decidamos todos por mayoría (incluso a mí en Vitra me comentaron que sería así, que abrirla, o no, dependería de lo que decidieran los vecinos que ellos en Vita no pueden decidir nada en ese sentido). Lo que nos decían es "tendrá piscina" y efectivamente la tiene. Para quien le sea tan importante como a ti, si se lo puede permitir económicamente, votará a favor. Yo no sé ni cuanto costará abrirla, y dependiendo de lo que cueste y de qué uso y disfrute obetenga votaré en consecuencia. En cualquier caso si he de prescindir de algo la piscina me parece un poco un lujo en la situación de tremenda crisis económica en la que nos encontramos y que encima va a peor y parece que queda para muchos años.

Por poner un símil: la mayoría tenemos dos plazas de garaje lo cual no quiere decir que tengamos que tener dos coches, uno en cada plaza. Cada uno usará o no sus plazas de garaje pero el tenerla no te obliga a tener que tener un coche en ella, no te obliga a usarla. De la misma forma el que tengamos una piscina no nos obliga a tenerla abierta. Si alguien compró la casa con esa idea, pensando que tendría siempre (todos los veranos) la piscina abierta se equivocó porque es algo que no tiene garantizado: puede que esté abierta y puede que no -los vecinos lo decidirán-. En un chalet con piscina sí que depende de uno mismo, pero en una comunidad depende de lo que decida la mayoría.

A lo mejor al final yo pruebo la piscina y me encanta, me lo puedo permitir, y soy de los que votan que sí todos los años. Pero aún así soy consciente de que si una mayoría vota que no, no habrá piscina abierta. No lo veo como el fin del mundo o algo que vaya a desmejorar mi casa especialmente sabiendo que en Rivas hay piscina -incluso climatizada que se puede usar todo el año- muy cerca y muy económica.

Un saludo

¿Brigadas vecinales?, ¿no poder dejar el coche en la calle?

cada día me quedo más sorprendido de vuestros comentarios. Está claro que vivimos en mundos paralelos.

La zona es muy muy segura. No hay problemas con los coches en la calle. Buscar datos reales en informes municipales, policiales,... sobre destrozos en vehículos. A ver que dicen.

Preguntar a gente, en caso de que conozcais, sobre la seguridad de Rivas. Hay multitud de coches en la avenida de Levante y aledañas, y no se ven destrozos ni casos de robos.

Sobre el tema de garaje me parece absurdo tener dos puertas. Respetando todas las opiniones.

Sobre la piscina. Ya se que es obligatorio tener socorrista. Os habéis hartado a decirlo en multitud de mensajes. Me refiero que me parece más lógico abrir la piscina dado que estaba prevista tenerla y muchos vecinos habrán comprado también por ese servicio, igual que se valora tener trastero, garaje o X metros cuadrados. Compramos un piso con trastero, pero podemos decidir que no se limpien las zonas comunes de los trasteros para ahorrar costes ¿tiene sentido? ninguno a mi humilde juicio.

Lo de pagar el gasto de la piscina sólo durante el periodo de verano me parece tramposo y absurdo. Es como decir que si hacemos una obra en la comunidad se pague en el momento de la obra, para así valorar el coste y ser conscientes. ¿No tendría sentido, verdad? seremos conscientes cuando veamos el gasto en el presupuesto. 

Particularmente si se ponen cámaras en zonas comunes como las escaleras o los ascensores, no sólo me negare con mi voto, sino que no consentiré ser grabado. No creo que haya cosas legales aunque lo apruebe una mayoría simple de los vecinos. Es como cambiar la fachada del piso, con que un vecino se niegue no se puede hacer.

Aunque la piscina tenga sólo un aforo de 35 personas me parece un % normal. ¿Cuantos vecinos bajaremos a la vez? Hay 70.000 habitantes en rivas, pongamos que la mitad tengan piscina en su chalet (aunque no haya tanto chalet en rivas). Es cecir hay 35000 vecinos que tienen que usar las piscinas municipales en verano (2 en total). ¿Alguien se cree que hay piscinas con capacidad de 17.500 personas? verdad que no??? pues lo mismo con la piscina nuestra. La relación de 35 personas de capacidad para 300 vecinos es mucho mejor que la de 17.500 vecinos por piscina municipal.

La experiencia individual me dice que no hay problemas en este sentido. La piscina no es olímpica pero a mí me sirve para refrescarme en verano, bajar después del trabajo y estar agusto.

Y perdóname si te ofendo, respeto todas las opiniones (o casi todas, hay opiniones que no se pueden respetar e incluso son constitutivas de delito). Pero no deja de horrorizarme que se hable de determinadas maneras de la población denominada como "marginal", o de la cañada real, seguramente sin conocer realmente los conflictos que se dan en eses lugares.

Dejemos de tener la cultura del miedo, de pensar que todo es peligroso, de vivir con miedo encerrados en nuestras casas con cámaras de vigilancia y con seguridad privada. Acaso tneer cámaradas de seguridad evita robos en bares y viviendas??? pues no, te encapuchas y que te graben.....

RivasC: Hay comunidades donde las plazas de garaje van cerradas. No sé si lo habrás visto pero las hay -yo las he visto con mis ojos-. Precisamente en un chalet no te hace falta cerrarlas porque son individuales/no comunitarias :)

Lo del cerramiento, como digo anteriormente, sólo era una idea de una posibilidad pues no creo que la mayoría esté a favor del gasto que supone la obra, además de que podría no ser factible por el tamaño de las plazas.

Tener un socorrista no es que sea importante sino que ES OBLIGATORIO durante todo el tiempo que la piscina esté abierta. De hecho si un día el socorrista no puede ir, y no se encuentra un sustituto, la piscina permanece cerrada aunque sea pleno agosto y tengamos 40º a la sombra.

Evidentemente compramos una casa con piscina, pero con piscina CONSTRUÍDA, que como ya he comentado anteriormente no es lo mismo que comprar una casa con piscina abierta: será la comunidad la que decida si se abre o no, cuando y en qué horario. Si hubieses alquilado un piso con piscina disponible, podrías exigir al casero que la piscina estuviera abierta -en caso contrario sería incumplimiento de contraro- o pedir una compensación, pero aquí hemos comprado una vivienda comunitaria con piscina construída que no es lo mismo.

Respecto a la piscina: en ningún sitio se indicaba el tamaño que tendría y finalmente nos han puesto una piscina que a mí inicialmente me desagrada por lo pequeña que parece -parece casi ridícula- y que el coste del socorrista será igual que si la piscina fuese mucho más grande (hasta cierto tamaño sólo hace falta un socorrista y he visto piscinas enormes que sólo requerían uno, como requerirá la nuestra que es mucho más pequeña). Posiblemente sea una piscina donde no se pueda casi nadar por su tamaño. Comprenderás que si algunos queremos nadar tendremos que ir a la piscina del complejo municipal y no nos compensará pagar la piscina comunitaria. Igualmente habrá gente que tal vez casi no la use y tampoco le salga rentable.
También recuerdo que había un cartel que ponía algo así como "aforo máximo 35 personas" (no recuerdo el nº exacto) y me parece que ahora lo han quitado, supongo que para no crear controversia al respecto, pero posiblemente ese aforo lo imponga la legislación. Estamos en una comunidad donde seguramente habrá más de 300 personas y si más de la décima parte quiere ir a la piscina tendría que esperar para acceder a ella. O sea, pagas pero a lo mejor no la puedes disfrutar cuando quieras (dentro del horario de apertura).

En cualquier caso yo estoy a favor de probar la piscina el primer año, así podremos saber qué gasto nos supone, qué nos aporta y si nos merece la pena o no. Cada uno lo valorará de una forma. Pero insisto que el que se puede haber equivocado es el que pensaba que la piscina sí estaría siempre abierta, porque eso lo decidirá la mayoría.

También estoy a favor de que el gasto que supone la piscina se pague íntegramente en las cuotas mensuales en las que esté abierta para que seamos conscientes de cuanto nos cuesta realmente. Si se diluye entre todo el año no seríamos tan consicientes de su coste.

También he de decir que no sé qué coste tendrá abrir la piscina. ¿Alguien que tenga una piscina comunitaria puede decir cual es el coste mensual total (socorrista, depuración, mantenimiento, etc? No lo que paga cada vecino sino el coste total porque el que paga cada vecino variará según el nº de vecinos.

Y lo de la segunda puerta del garaje (en la RC-8) me parece personalmente algo mucho más necesario que la piscina porque si no se pone cualquiera puede saltar fácilmente la valla (la puerta actual está sólo en la valla exterior) y acceder directamente al garaje y de ahí además a los ascensores/escaleras.

"aquí no hay quien viva": :) hombre esperemos que sea algo mejor -aunque tampoco creo que sea tan divertido como esa sere-. En serio: cada uno de nosotros tendremos nuestra opinión personal en cada asunto concreto -por ejm tú estás encontra de la puerta interna en el garaje de la RC-8 y a favor de abrir la piscina (incluso sin haberla probado), por contra yo estoy a favor de la puerta y en cuanto a la piscina opinaré cuando la pruebe- y podrá exponerla, defenderla, debatirla, pero finalmente se hará lo que decida la mayoría. Seguramente habrá veces no saldrá lo que a mí me parece mejor y tendré que aceptarlo así; lo mismo sucederá a otros. No tenemos que ofendernos porque otros tengan una opinión distinta a la nuestra. En una comunidad donde habrá 156 titulares evidentemente habrá todo tipo de opiniones para cada asunto.

Hola Hombreton:

El tema de seguridad/vigilante lo han comentado varios usuarios, tal vez lo que recordaba no lo habías comentado tú sino otro usuario en este foro.

Un CCTV podría controlarlo un portero pero pienso que entonces serviría de muy poco porque el portero sólo está 8 horas/día y sólo los días laborales, así que si se desea que lo controle una persona y que sea EFECTIVO tendría que ser un servicio de 24 horas (lo que conlleva un mínimo de 4 trabajadores que rotan para cubrir los turnos con el consiguiente coste muy elevado).

Además tener un portero para que haga un trabajo de mirar/controlar no me parece muy rentable en cuanto que controla/mira muy poco tiempo al día. Yo personalmente, que busco lo más rentable, soy de la opinión de que quiero un portero sólo si me sale mejor que contratar un servicio de limpieza y de mantenimiento básico (lo típico de por ejm cambiar una bombilla fundida), es decir, para que esté limpiadno y haciendo ese mantenimiento básico durante toda su jornada. Los porteros que están contratados para mirar/controlar merecen todo mi respeto en cuanto a su trabajo -es para lo que se les contrata en esos casos y lo que se les manda- pero yo no deseo ese servicio porque no lo considero rentable (lógicamente si la mayoría decide que lo quiere para eso no me quedará más remedio que aceptarlo).

En seguridad por ejm un CCTV (circuito cerrado de TV) automático, que no visiona nadie (salvo que se produzca un delito) y que se maneja sin intervención humana me parece algo económico y útil y que garantiza la privacidad. Yo personalmente estaría a favor ya que el gasto de mantenimineto es mínimo con la tecnología actual. Como he comentado anteriormente, en la casa donde vivo ahora lo pusieron e inicialmente sentía vioalda mi intimidad pero al cabo de poco tiempo el sentimiento cambió radicalmente porque sé donde están las cámaras y además sé que si no pasa nada nadie las mira y esa grabación es borrada cada x tiempo automáticamente al grabarse sobre ella otra más reciente; ahora esas cámaras me transmiten seguridad y no me molestan lo más mínimo sino al contrario, me gusta la seguridad que transmiten.

"a nivel personal"... yo posiblemente ponga dentro de mi casa un sistema que grabe la entrada (zona no común) por si entra algún delincuente. Esos sistemas son muy económicos. También quien quiera puede instalar detectores/alarmas y sistemas similares, incluso conectados al servicio de una empresa de seguridad, incluso con acuda si lo desean.

También si en el futuro vemos que hay mucha delincuencia se puede incrementar la seguridad en las zonas comunitarias por medio de muchísimos sistemas de seguridad, detección y alarma, sin la necesidad de tener un vigilante 24h o un portero que esté controlando sólo 8 horas.

Incluso llegado el caso yo podría hasta estar a favor de formar patrullas vecinales (dentro de la comunidad, no por la calle, y siempre que todos estuviésemos de acuerdo) para defender nuestros hogares y a nuestras familias. Yo soy una persona muy pacífica y me considero respetuoso pero dentro de ese pacifismo y ese respeto estoy dispuesto a defender lo que tenemos que defender. Por supuesto no creo que esto llegue a ser necesario y espero que no lo sea nunca, pero llegado el momento si hay que hacerlo no se me caerían los anillos por hacerlo ni me daría vergüenza porque es lo que deberíamos hacer todos si el estado no garantiza nuestra seguridad. También entiendo que haya gente que no quiera/pueda dedicar una noche o medio día al mes a hacer esta labor (pueden tener obligaciones que les justifique perfectamente). Insisto en que esta idea es de un caso muy extremo y que ni espero ni creo que vaya a darse.

De todas formas soy consciente de que muy posiblemente la situación socioeconómica en España se va a degradar mucho más todavía, con el incremento de la delincuencia que puede conllevar.

Gracias por el link de la noticia de los ocupas, lo he leído y visto con detenimiento. Incluso uno de los bloques creo haberlo visto yendo hacia nuestras parcelas RC-8/RC-9. Cuando pasé con el coche se veía claramente como viviendas del Ivima que suelen incluir un porcentaje de "población marginal", pero parecían bien integrados y sin causar molestias. Después de ver el artículo queda claro que no es así :) Los habrá integrados pero también los habrá que no lo estén. Yo incluso pensaba que sería seguro dejar el coche en la calle y ahora veo que no lo es (donde vivo ahora mi coche lleva casi 10 años en la calle sin ningún problema grave más que arañazos, raspones y similares; nunca me lo han robado ni abierto).

Incluso lo que temo es que los terrenos enfrente de nuestras casas (hacia el sur), que en principio estaban destinados para viviendas unifamiliares normales, los dediquen a alojar a parte de los habitantes de la Cañada Real (que también viven en viviendas de tipo "unifamiliar"). Esperemos que eso no se produzca y que en esos terrenos vaya gente normal como nosotros como inicialmente estaba previsto.

Volviendo a la seguridad con personal: para que sea efectivo tiene que ser de 24 horas y 365 días. Un portero que sólo esté controlando 8 horas no aporta seguridad porque cubre un espacio de tiempo muy pequeño. El coste de semejante servicio de 24h es elevado: es el salario de 4,4 vigilantes con plus de nocturnidad y festividad, más los costes de su seguridad social, bajas, vacaciones, más el buen porcentaje que mete la empresa que dé el servicio.

Y no tenemos que olvidar que nuestra comunidad ya tendrá de por sí, sin contratar vigilantes o portero sólo para controlar, gastos considerables que no podemos evitar: por ejm limpieza, mantenimiento de los sistemas de calefacción y ACS, garjes, ascensores, jardines, etc. Incluso el mantenimiento es mejor hacerlo bien porque si no se hace, a la larga saldría más caro.

Al mismo tiempo cuanto más elevada sea la mensualidad de la comunidad más posibilidades habrá de que algún vecino no pueda pagarla (no porque no quiera sino porque no pueda) con todo lo que ello conlleva: somos los demás vecinos los que lo pagamos. Y no olvidemos que la economía en España sigue yendo para abajo, habrá aún más paro o disminuciones de salario y menos ayudas.

Un saludo

vaya tela. Algunos parece ser querían chalet y se conformaron con un piso el cual quieren convertir en otra cosa.

Como lo del cerramiento hace falta consenso, ya os digo que yo no votaré a favor. Y vuelvo a repetir la zona es muy muy segura. Lo de la calle Rosa Luxemburgo (os recomiendo leer los informes de la concejalía de servicios sociales) no es tan conflictiva. Son un par de familias las que dan mala fama a esos pisos.

Yo particularmente, creo que es más importante tener socorrista y piscina (para eso compramos sobre plano una vivienda con piscina comunitaria) que cerrar garajes, poner puertas de más o poner cámaras en plan Gran Hermano. Estas últimas cosas son añadiduras que no venían cuando compramos las casas, por tanto cuestines que sí son prescindibles.

Esto se parece "aquí no hay quien viva". ¿Quién es el señor cuesta?

Hola David:

Evidentemente estoy de acuerdo en varias cosas contigo, Se hará lo que democraticamente se elija. ¿quien ha dicho de controlar un vigilante 24h?, sí se entendio eso en mi mensaje, no era exactamente lo que quria decir, Si poner camaras en el garage y que se controlara desde porteria. un circuito de Tv es mas barato.

Comprendo que no todos tenemos el mismo poder adquisitivo, podemos cerrar la piscina , adios mtto y adios socorrista, menos gasto. y asi con un monton de cosas. A mi si me gustaria tener un minimo de seguridad en mi vivienda, si no es a nivel comunitario, lo hare a nivel personal. No vamos a una zona exenta de criminalidad y aunque esto que te voy a poner es del año 2009, esta solo dos tres calles arriba del supermercado dia. 

http://noticiasrivas.blogspot.com/2009/05/okupas-en-la-calle-rosa-de-luxemburgo.html

Permiteme discutir que creo que de la RC8 y la RC9, el porcentaje es equilibrado, no hay tanta diferencia.

Un saludo.

No sé a qué mensaje exacto respondes pero supongo que es al tema de los cerramientos ya que propones como más barata la opción de cámaras/vigilante.

Lo del cerramiento yo mismo (que inicie este mensaje) lo he descartado porque no creo que la gente esté por la labor de gastar ese dinero aunque no sea mucho; Sólo era una idea de una remota posibilidad.

En cuanto a que sale más barato poner cámaras y vigilantes: pues no lo creo. Aunque obviamente el gasto inicial es menor, pues la instalación de un CCTV es más económico, habría un gasto contínuo y sangrante de personal de seguridad 24h -un dineral-. Por contra los cerramientos sólo implican un gasto inicial: se hace la obra y ya está. Incluso habría menos gastos de limpieza y manteniminento porque la limpieza de la plaza de graje cerrada, el cambiar el fluorescente si se funde, etc, ya correspondería a cada vecino por cuenta propia; Y habría menos zona común que limpiar -la necesidad de limpieza de los garajes se reduciría a la mitad-.

Pero es una idea que veo como descartada.

Además supongo que como esta es un bloque de protección pública, especialmente el RC-8 que es de pequeñas viviendas con sólo una habitación, la mayor parte de la gente querrá los menores gastos posibles. Supongo que también habrá una minoría de personas "acaudaladas" o con una economía muy muy saludable (o como se quiera llamar), pero no creo que sean la mayoría que a fin de cuentas y, nos guste o no, son quienes deciden en un sistema democrático como es el de una comunidad.

En cualquier caso en la junta de vecinos se puede proponer y debatir cualquier idea. Cualquiera puede dar su opinión o punto de vista y después se vota.
 

Un saludo

Mejor que eso ponemos camaras de vigilancia y sale mas barato , que se controlen desde porteria, y sino, un servicio de vigilancia, es mucho mas economico.

Gallardón:"Los coches eléctricos serán los únicos que entrarán en las ciudades".

Está claro que en algún momento futuro tendremos que "electrificar" las plazas de garaje porque los coches eléctricos ya serán razonablemente rentables y serán los únicos turismos de particulares que podrán entrar a Madrid, pero supongo que aún queda muchos años para que ambas cosas lleguen :)

Bueno chic@s ¡¡¡¡¡ya tenemos la primera electrolinera!!!!!

Info de http://www.movilidadelectrica.com/:

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Rivas Vaciamadrid ya cuenta con dos puntos de recarga para vehículos eléctricos en el Centro Comercial Rivas Futura
La localidad madrileña de Rivas Vaciamadrid ha estrenado sus dos primeros puntos de carga para vehículos eléctricos. Los puntos inteligentes de carga han sido instalados por Jones Lang Lasalle en el Centro Comercial Rivas Futura, y el sistema de recarga elegido ha sido la solución inteligente Power2Drive, de N2S.

El Alcalde de Rivas Vaciamadrid junto a los representantes de Rivas Futura y N2S y las motos eléctricas Vectrix.
Usuario recargando su coche eléctrico en el C.C. Rivas Futura.

Power2Drive es una solución inteligente que no sólo realiza el proceso de carga de energía, sino que es capaz de establecer un “diálogo” entre el vehículo y el propietario o gestor de los puntos, que puede así permitir o denegar la carga en remoto y en tiempo real, además de vigilar el proceso para que se realice sin peligro, tanto para el vehículo como para la red eléctrica del edificio, conocer la cantidad de Kilowatios suministrados o el tiempo de carga, entre otras cosas. El control de la carga, además, se realiza de forma sencilla desde un ordenador, tablet o un teléfono móvil.

“El Ayuntamiento ha visto con satisfacción la puesta en funcionamiento de esta primera electrolinera”, ha asegurado José Masa, “que conecta con el proyecto de la localidad de cambiar el modelo energético”. Por su parte, Pablo Fernández de la Torre, presidente de N2S, ha recordado que “todos queremos que la movilidad sostenible tenga éxito, pero necesitamos gente que empuje, como Jones Lang Lasalle o el Ayuntamiento de Rivas”.

Además, ha insistido en que “el vehículo eléctrico debe ser inteligente pero también seguro, para poder adaptarse a las necesidades tanto de los ciudadanos como de las ciudades”.

Esteban Patiño, gerente del Centro Comercial Rivas Futura, se ha sumado a esta “apuesta por la movilidad sostenible”, y confía en que el usuario “se habitúe a ver este tipo de puntos y empiece a usarlos, para nosotros es un servicio más que ofrecemos a nuestros clientes”. La apuesta por las energías renovables y no contaminantes forma parte de las iniciativas que desde hace años lleva poniendo en práctica el Ayuntamiento ripense para conseguir alcanzar el objetivo de ‘Rivas Emisiones Cero’, un programa que pretende que en el 2030 el municipio se haya librado de emisiones de CO2.

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me parece una buena idea lo del cerramiento de las plazas a la cual se podria tambien estender ala rc9

Se me ocurre otra solución, en lugar de tabique un cierre metálico que permita la ventilación de las plazas, compatible con el sistema de extinción de incendios, con un ancho mucho menor al del tabiique y a la línea blanca divisoria de plazas (podría ser esta un punto de referencia a situar la valla), y cuya altura se acoplaría a las canalizaciones u otros elementos situados en el techo. ¿Qué os parece esta otra idea?

Personalmente no lo veo, ¿el tabique que se pondría a la altura de la línea de delimitación de la plaza?, como tengas un coche ancho no abres las puertas, a salir por la ventanilla, jejejeje, y luego utilizarlo de segundo trastero o de taller estilo bricomanía, pues no sé, no sé...

a mí sinceramente me parece una idea muy bonita pero algo utópica si queremos hacerlo legal totalmente, no soy experta en el tema y a lo mejor alguno de vosotros sabe mas pero yo a priori dudo bastante que por temas legales y de seguros esto se pueda hacer, otra cosa es que lo pongamos a las bravas

Perdonar, por la intromisión porque soy de la RC12, no sé el ancho real de vuestras plazas de garaje, pero con el coche dentro, se abririan bien las puertas?

Entiendo que obviamente el tabique no estaria en tu plaza. estaria an la de tu vecino.

Y además agrego: imaginate que tienes un vecino descuidado...¿y por que tengo que aguantar que me den portazos cada vez que salen del coche? Un tabique y puerta!

A FAVOR!!!

Buenas, yo creo que mas de uno ya lo hemos pensado pero va a ser complicado convencer a todos los vecinos, sobre todo teniendo en cuenta que algunas plazas no están juntas y que el coste puede ser elevado debido a que no se pueden tapar ni cancelar, instalaciones anti-incendios, de extracción de humos no canalizaciones de bajadas de gas, luz y agua.

Yo por ejemplo en mi plaza en una de ellas tengo una entrada/salida de aire que no se puede tapar y sobre las dos plazas en el techo hay una centralita que será de extracción de humos o anti-incendio. La instalación eléctrica tambien la tendriamos que modificar todo ello con los consiguientes permisos, firmas de instaladores autorizados y solicitude de licencias. Yo estoy a favor, pero la verdad lo veo muy complicado.

Saludos

buenos dias me parece muy buena idea, lo que estoy pensando que el seguro de la comunidad no se si se haria responsable. por ejemplo si hay dos coches dentro de una misma plaza de garaje, bien se moto y coche y si sucede algo no se hace cargo. eso lo teneis que mirar muy bien.

un saludo

Tengo que decirte david2200 que esa idea del cerramiento ya la estaba yo pensando antes de que saliese en el foro y que coincido contigo en que antes de hacerla realidad se tendría que aprobar por la comunidad de vecinos y por los organismos correspondientes a fin de conseguir las licencias oportunas de las obras de cerramiento de garajes. Por otro lado yo también estaría interesado en instalar un sistema de recarga individualizado (con un contador de luz adicional al de mi vivivienda) para usarlo con un vehículo enchufable; tambien con el consenso de los implicados y todo dentro de la legalidad. Si se consigue el visto bueno habría que hablarlo con una empresa especializada (no tengo idea de cuál) que hiciese un estudio que tuviese encuenta los elementos a salvar (tubos, sistemas de detección y extinción de incendios, chapa irregular del fondo que no llega hasta el suelo), no se si con una verja en la parte superior...

Comentabas david2200 sobre la puerta de tipo persiana, pero entiendo que tambien hay otras opciones de puerta, como las correderas que sólo abrirían la plaza de garaje que fueses a usar para cada ocasión (p.ej la de la moto o la del coche...)

Contad conmigo para el cerramiento conjunto de las dos plazas que las tengo juntas.

hola la idea es super buena me parece genial yo boto que si.

Ami sinceramente me parece un poco tonteria, si la gente hubiese querido un garaje individual (creo) que se hubiesen buscado un chalet, ademas para hacer eso deberian de estar el 100% de los vecinos de acuerdo, por que yo si fueses mi vecino de plaza de garaje; ¿por que tengo que tener un tabique en mi plaza donde antes no habia nada?