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P
pyma
11/10/2011 10:04

Reunión comunidad RC12

¿Cuáles son los pasos previos a la escrituración y alta de suministros en una comunidad?

4.695 lecturas | 22 respuestas

Buenos días, esta tarde a las 4 tenemos reunión de comunidad en las oficinas.

De momento no sabemos cual es el orden del día; lo lógico es habernos mandado una circular. Intuyo que serán los pasos previos a la escrituración, alta de suministros, reglamento de régimen interno, administrador...

Por experiencia propia, los primeros movimientos en una comunidad son importantes, la elección de las personas adecuadas para gestionar la finca supone un punto clave; recordaremos que hay doce plazas de garaje sin vender, tenemos locales comerciales que no sabemos la actividad que van a realizar...

Después de leer durante estos días los comentarios que van saliendo aquí, acerca de porteros, piscinas, limpieza y demás; tengo la satisfacción de comunicaros que las asambleas de vecinos son las que realmente deciden los asuntos de una comunidad, se levantan actas, se firman documentos para que nadie haga lo que le viene en gana, se vela para que los gastos no superen los ingresos, que la comunidad no sirva de ahogo a los propietarios y que cumplamos la legislación vigente.

Lo que os animo es a crear una comunidad transparente, haciendo lo que la mayoría decida. Intentaremos contados esta noche sobre lo acontecido.

Y si tenemos que convocar una reunión antes de escriturar se hará, informando puntualmente a todos los socios por el canal adecuado.

Un saludo.

 
V
vitravecino
14/10/2011 12:46

En la carta que nos enviaron con la liquidación provisional vienen las cantidades a aportar previas a la escritura donde se incluye el IVA correspondiente calculado al 4%

Esa cantidad, tal y como pone en la carta, hay que ingresarlo antes del día 18 de Noviembre en el numero de cuenta que te proporcionan.

Entonces, a qué viene que nos van a cobrar el doble de IVA,....?????

Por favor, leamos todos los documentos con atención, que si bien la comunicación con Vitra no es lo más fluida que debería ser en la carta de liquidación provisional lo pone bien claro.

Atendiendo a las fechas yo quiero confiar que la entrega se realizará entre finales de Noviembre y mediados de Diciembre.

Cada uno es libre de hacer lo que quiera, pedir daños y perjuicios,... pero 2 meses de "retraso" sobre el plazo previsto para mi no es tiempo, tal y como están las cosas (no quiero pensar la de promociones que se quedan colgadas por falta de liquidez, a medio hacer, sin entregar,...)

Es mi opinión, no quiero generar polémica ni mucho menos.

Yo haré el ingreso tal y como me lo comentan y esperaré que me entreguen mi vivienda en los plazos planteados (que para mi hasta la fecha son totalmente razonables).

Por cierto, a alguien le han llamado de la Caixa para comentarle las condiciones de la subrogación??? A priori 1,5 de diferencial me parece una auténtica barbaridad


Editado por vitravecino 14/10/2011 12:47


Editado por vitravecino 14/10/2011 12:48
 

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