En el punto 3 hay que decidir claramente si queremos un conserje que esté encerado en la garita como un mono o una persona de mantenimiento que sea util y rentable. o directamente prescindir de esta figura que encarece de forma ostensible la factura de comunidad.
La figura del conserje no la veo ninguna utilidad personalmente, por la experiencia que hasta hoy he tenido no aportan nada.
La vigilancia nocturna me parece adecuada, aunque sea cara y parezca innecesaria en esas horas nocturnas es cuando se suelen cometer la mayoria de las fechorias.
En mi opinión habría que contratar una empresa de mantenimiento que lleve todos los aspectos referidos a limpieza, mantenimiento... , me gustaría saber vuestra opinión.