Hola futuros vecinos;
De carta que nos ha llegado , me llama la atención dos puntos.
El primero esta relacionado con la propuesta de la normas de régimen interno del garaje, y es la que dice que cada plaza esta diseñada y dispone de licencia para el aparcamiento de un vehículo. No es injusto e iría contra la Ley de Propiedad Horizontal que dice así;
El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario, así como el de los anejos que expresamente hayan sido señalados en el título.
Digo todo esto porque a mi en la nota simple de mi garaje no me pone nada sobre que sea para aparcar solo un vehículo a motor y si en vez de tener un coche quiero poner en mi plaza dos motos , sin salirme nunca de mis limites . No creo que luego en escrituras ponga otra cosa diferente a la nota simple, porque siempre pone lo mismo que en las escrituras.
El otro punto es el de conserje, donde su presupuesto inicial parece desproporcionado, 26900 euros son mucho para una persona que practicamente no va a hacer ya que también se contrataría jardinero , limpieza de 40 horas semanales y mantenimiento varios.
El administrador nos tendrá que explicar muy bien este punto así como sus tareas y el tipo de contrato que se le va hacer ,porque si luego pasa algo y le queremos despedir nos va a resultar imposible para la comunidad afrontar la indemnización.
Un saludo futuros vecinos.