Consulta valor de tasación VT-2 RC12

Hola,

Mi vivienda no es una VT2 es una VT12 pero han tenido que ir a tasármela porque la hipoteca la vamos a hacer con banco distinto a la Caixa. En nuestro caso nos han tasado la vivienda igual que el costo indicado y lo único es que la segunda plaza de garaje nos la han tasado 1000 euros por debajo (esto ya nos comento el chico del banco que también habia pasado con alguno de la promoción anterior). 

Por si te sirve de ayuda la tasadora con la que lo hemos hecho es SERVATAS (con la que trabaja nuestro banco).

Hola a todos, hemos tenido problemas con la tasación y nuestras peores previsiones al final correctas. Nos han tasado un VT2 con 2 plazas de garaje en 228.000 euros. Total, que esto supone que no nos darán el 80% del precio de compra-venta. 

Os comento esto para avisaros de que si vais a hacer la hipoteca con ING tengáis en cuenta el consejo del vecino "VT-RC12" y pidáis que la tasación os la haga TINSA o cualquier otra empresa, ya que la que ING propone (VALTECNIC, S.A.) está tasando por debajo del precio de mercado. A nosotros nos han explicado que es porque se espera una bajada de los precios a corto plazo. Estamos intentando que nos hagan una rectificación o aportar, si no lo conseguimos, una tasación de TINSA, pero te lo ponen complicado y si tu no lo sabes ellos no te dicen nada.

Me serviría de mucho si alguno de vosotros ha tasado ya una VT2 con dos plazas que me dijera por cuanto se lo han tasado y con qué empresa lo ha hecho.

Muchas gracias por adelantado!

Muchas gracias VT-RC12.

Pues todavía no nos han llamado de ING para decirnos nada definitivo pero los 228.000 que me decía la operadora son de coña y confío en que sea un error. Si es así finalmente, intentaré lo que me dices y a ver si puedo hacer una rectifiación con TINSA.

Muchas gracias por la ayuda a todos!

Pues muchas gracias a los dos, no entiendo muy bien lo de mi tasación pero en el fondo me ha entrado algo mas de tranquilidad al conocer la vuestras. El caso es que llamé ayer por telefono a ing para informarme y la asesora hipotecaria me dijo que no podía acceder al documento de tasación y que este lo estaba estudiando otro asesor, pero que lo única que podía ver era el importe de tasación y que este era de 228.500 €. Casi me desmayo en ese momento porque nos ha tirado al traste todos los números.

Pero ahora viendo vuestras tasaciones me esta pareciendo que el importe que debieron anotar tiene que ser el de la vivienda sin la plaza libre, y si no,  es que como dice ryf07 es un fenómeno y debería cambiar de profesión.

No te preocupes VT-RC12 porque el lunes/martes me tienen que llamar de ing para ver como ha quedado el tema finalmente y la tasación definitiva. En cuanto sepa algo lo comento aqui para ponerte al corriente, ok?

A nosotros nos lo han tasado en 251000 4 hab y 2 plazas de garaje. Tambien nos dieron tasación en el supuesto de que la vivienda fuera libre

Es cierto que es importante porque ahora están los bancos muy remolones y no dan más del 80% de la tasación o el valor de compra (el que mejor les venga)

Buenos días lauale, nuestro piso también es de 4 habitaciones y 2 plazas de garaje, vamos a hacer la hipoteca con la Kutxa y nos lo han tasado por encima de lo que vamos a pagar, como 12.000 o 13.000 € más, lo han tasado al rededor de 255.000 €.

Que mala suerte has tenido con el tasador, debe ser un fenómeno, porque la diferencia no debería ser así, como nos explicó la del banco, al ser piso de protección va por módulo, y si tu casa y la mía son iguales, tendría que tener la misma tasación, euro arriba o abajo.

Pregunta a ver de que manera la han tasado, y lucha por ello, porque de eso depende lo que te den de hipoteca, si lo necesitas, porque en todos los bancos no te dan más del 80% del valor de tasación.

Saludos, pasa buen día