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A
agorero
02/12/2011 09:48

Escrituración RC12- Aviso

¿Es posible firmar una hipoteca sin tener el ACTA FINAL DE OBRA inscrita?

5.404 lecturas | 26 respuestas

Buenos días Vecinos,

Os escribo por el siguiente motivo: No sé cuantos vais a firmar con bancos distintos a La Caixa, pero mirar y preguntar al banco con quien os da la hipoteca si os firmarán la misma sin tener el ACTA FINAL DE OBRA inscrita. Esta escritura será la primera que se firme el día 14 de diciembre, pero hay entidades como ING y más en estos tiempos que corren que no aceptan firmar hasta que esto no esté inscrito. Este tramite suele tardar alrededor de 2 - 3 meses. Es decir, que no estaría inscrita hasta enero por lo menos.

Sería conveniente si este tema no está hablado con la entidad y tratarlo con ellos y explicarles la situacion para poder firmar a tiempo.

Un saludo,

 
A
agorero
02/12/2011 11:18

Vitravecino. Es que no se me ocurria otro nick, la verdad es que me he desinflado cuando no solo me he dado cuenta de esto, si no de la respuesta de Vitra al respecto "A mi plin".

Yo lo voy a hacer con ING. La LPO es la licencia de 1ª ocupacion y que es requisito para firmar el ACTA FINAL DE OBRA.

Me alegro de que para la entidad que te concede la hipotea acepte solamente con la LPO. Ya que hasta que no esté inscrita la vivienda consta como OBRA NUEVA EN CONSTRUCCIÖN, y para algunas entidades no es suficiente ya que no les supone garantía suficiente.

De alguna manera he considerado avisar de esto ya que según he visto en el foro hay varios vecinos que firmarán con ING. No quiero que se lleven el susto en el último momento y tengan tiempo de ir hablando con el banco para que les permitan firmar como a tí.

Un saludo,

 

Fin del hilo
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