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jeyjogi

06/04/2010 14:39

Simplemente, DESESPERANTE!!!!!!

¿Por qué hay retrasos en la entrega de la promoción en San Juan?

786 lecturas | 10 respuestas

Hola, soy vecina de esta promoción, en el bloque 2 escalera 2.

Hemos llamado durante el mes de marzo a la promoción para preguntar que pasaba con la visita y nos dijeron que estaban ocupados con lo de Elche y que no tenían prisa en hacerla por que a nosotros no nos daban la financiación, pero nos decian que la fecha de entrega se mantenía, es decir Abril.
Hoy he llamado para ver que pasaba que no sabiamos nada y me han dicho:
1. De momento no hay visita.
2. Que no hay financiación.
3. Que no nos podemos cambiar de banco por que ya esta pedido el fondo al estado a través de caja Madrid.
4. Que los contratos de adjudicación están estancados en vivienda por que tenían un problema informatico y habia retraso.
5. Que se están reuniendo con el ayuntamiento de San Juan para solucionar todo pero que la cosa va despacio.
6. Que no hay tiempo máximo de retraso, es decir que se pueden retrasar un mes, seis o un año que ellos no tiene ninguna responsabilidad, por que los promotores somos nosotros y no podemos reclamarle nada a nadie .
7. Y que nosotros no podemos hacer nada para solucionar el problema, que solo podemos esperar y tener paciencia.

Yo la verdad es que estoy un poco decepcionada con la gestión, me siento un poco engañada y cabreada.
Al principio, cambian la entrada a los garajes, después quitan unos vestuarios sin avisar y dicen que emplean el dinero de esos vestuarios en columpios,¿los habeis visto?¿realmente creeis que cuestan lo mismo que 2 vestuarios y 2 aseos?, después, nos dicen que la firma del contrato será en noviembre y pasa a ser en Enero, después de la firma venía la segunda vistia y aún estamos esperando.

La verdad es que es un poco desesperante saber que estan terminados desde Octubre y 7 meses después aún estamos esperando para escriturar y sin financiación y lo único que en vitra te dicen es "Aun no sabemos nada"

Un saludo a todos los futuros vecinos.
Editado por jeyjogi 06/04/2010 14:43

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Ortejo

08/04/2010 08:57

raulvsj dijo:

Llegados a esta situación, pienso que intentarán, con el plan aprobado (aunque no enviado a Valencia), que Caja Madrid lo reconsidere y agilice los trámites.

Saludos

No creo, por que aqui lo importante es que no lo alegue nadie una vez expuesto a público.

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Ortejo

07/04/2010 17:08

He conversado esta mañana con mis contactos y me comentan lo siguiente:

Para este mes se preve que se convoque el pleno y se apruebe, de ser así lo sacan a exposición pública durante 45 días (es la 3a vez que lo sacan a público y creo que la última), y si no alega nadie, lo mandan a Valencia, pero si alegan, vuelta a subsanar y volver al trámite anterior. Se preve que si todo funciona bien, para Julio se envíe a Valencia, por lo que Caja Madrid empieza a gestionar la financiación y tendremos que sumar un par de meses más. En definitiva, que nos comemos el 8% de IVA fijo.

Por cierto, la promoción de los blancos se preveia la entrega para finales de año a principios del siguiente, pues bien, en Mayo escrituran.

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Ortejo

07/04/2010 17:07

Me han llamado esta mañana mis contactos, y me comentan lo siguiente:

Por lo visto el pleno se realizará este mes, y una vez realizado el pleno se vuelve a poner a exposición pública y con esta creo que es la 3a vez que lo sacan a exposición pública y creo que la ultima. Pues bien la exposición debe estar 45 días desde que se aprueba en el pleno y si no hay alegaciones lo mandan a Valencia. En ese momento Caja Madrid empieza a tramitar el préstamo.

En resumidas cuentas, se demoran los plazos, para Julio si todo va bien y no alega nadie se mandará a Valencia, de ahi echarle un par de meses.

Total, contar con un 8% de IVA.

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jeyjogi

07/04/2010 09:32

Muchas gracias por la aclaración.

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Ortejo

07/04/2010 09:23

Muy sencillo, el plan general, se esta realizando las subsanaciones a las alegaciones de cuando salio a exposición publica, pero son subsanaciones de otra cosa que no es el parque ansaldo, entonces hasta que no se apruebe y se mande a Valencia, Caja Madrid no da el préstamo.

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J

jeyjogi

07/04/2010 09:13

Buenas vecinos!!
Pues si, parece que vitra no es tan trasparente como dicen, ocultan información y si a mi me dijeron ayer algo fue por que me puse un poco alterada por teléfono, no me gusta que me engañen con el dinero.

Yo quisiera saber que es exactamente lo que pide el banco, no tengo claro que es, no se si es el plan general de urbanismo de la zona que va junto al de fabraquer o que es. Si alguien me lo dijese con seguridad podria preguntar a un conocido del ayuntamiento a ver que pasa.

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Ortejo

07/04/2010 09:05

pase lo que pase, solo dependemos del ayuntamiento, ayer llame a un amigo para que me diga si el pleno se convoco o para cuando y va a hablar con el abogado del ayuntamiento para ver como va.

Por cierto si quereis ir personalmente a hablar con el abogado, esta en la rambla, en una entreplanta entre la copisteria y el banco popular o valencia.

Yo veo a el concejal de urbanismo en el gym, le preguntare tambien.

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E

Enfoquita

07/04/2010 09:00

Pues cuenta cuenta tu que sabes que nos enteremos todos, que el bizcocho nos lo comeremos todos y yo no estoy dispuesta a tener que pagar una subida del iva o pagar más por el piso por culpa de que esta gente lo esté o lo haya hecho mal.

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Ortejo

06/04/2010 17:32

Yo os digo que no estan siendo sinceros, para nada, no les toca más que joderse y hacerlo con Caja çMadrid, por que han financiado la promoción con un prestamo PERSONAL = MAS CARO, por eso recortan en cosas y conforme más tiempo pase, más caro será el prestamo personal y más nos encarecera el piso.

Total, no son transparentes y yo me he enterado de muchas cosas que vitra no ha dicho, y lo he sacado por empresas, ayuntamiento...

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E

Enfoquita

06/04/2010 15:27

Bienvenida jeyjogi, somos vecinas de bloque y escalera!

Pues como bien te dice Raulvsj, muchas gracias por la información, ya que nos has informado tu mejor que Vitra directamente, y suerte la tuya de que te hayan dicho las cosas así de claras pero al leerte se me ha caido el mundo encima, pufffff!!

Y el problema está en que no podemos hacer nada, esto es indignante!!

No se porque piden los fondos con caja madrid si ven que no mueven un dedo por la financiación.

Y sobre el cambio de vestuarios y aseos por culumpios no lo sabía, entré a la promoción una vez estaban acabados los pisos, pero vaya, yo hubiese preferido vestuarios por el rollo piscina y tal... porque lo que son los culumpios dejan mucho que desear...

Aún así siguen diciendo que la entrega será para abril? Pues al paso que vamos como no sea para abril del año que viene... para este tendrían que correr mucho las cosas...

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Simplemente, DESESPERANTE!!!!!!

¿Por qué hay retrasos en la entrega de la promoción en San Juan?

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