Mis cálculos van igual que los tuyos, los pisos de tres dormitorios son todos iguales, cambian las terrazas y que varían en un metro o dos. El plano que tiene Vitra colgado en su web es justamente el que menos terraza tiene de todos.
Según mis calculos (bueno de un familiar aparejador, por lo tanto muy fiables) el piso de tipo A-10 que es el mismo que el de la página de Vitra tiene las siguientes medidas:
Habitacion pequeña: 7,89
Cocina: 6,05
Tendedero: 2,01
Habitación segunda: 8,94
Habitación de matrimonio: 9,29
Salón: 20,33
Terraza: 9,5
No estan contados los m2 de los armarios empotrados y los baños es como tu comentabas. Lo del armario de la hab pequeña también lo he pensado yo pero no se si le quita mucho espacio a la habitación y es por ello por lo que lo han puesto fuera. La verdad que el piso tiene bastante pasillo y por ahí se pierden metros, también veo un fallo que los dos baños den al pasillo, y no halla uno incluido en la habitación de matrimonio, la cual también me parece un poco pequeña.
Creo que hoy ya han empezado a elegir vivienda los primeros de la promoción de esta fase, haber si cuando nos toque a nosotros queda algo libre que nos guste, si no nos tocará esperar a la próxima fase.
Estaría bien que los que vayais hiendo a elegir pusieraís que va quedando libre o que habeis elegido vosotros.
Un saludo