Es una hipoteca al fin y al cabo. No existen prestamos personales (bueno, realmente es "no dan") con un variable tan bajo (desde luego para un personal seria increiblemente bueno).
Si cancelas el prestamo, es necesario cancelar en el registro de la propiedad la "carga" que tiene el inmuble (es decir registrar la cancelacion de hipoteca). Recomendable al cancelar si que es, obligatorio tambien con un pero. Por lo que se puedes negarte a hacerlo inmediatamente, y aguantar hasta la fecha en la que se cancelara inicialmente el prestamo.
Me parece que se puede hacer eso. Aunque casi mejor hacerlo ahora si cancelas, porque luego te tocara estar danzando de un lado a otro para localizar al banco, la hipoteca que existia hace N años, etc... y suele ser mas engorroso.
Los gastos de la cancelacion registral te los "comes" en cualquiera de los casos me temo.