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L
lockal
29/09/2010 16:59

nuevas medidas de seguridad

¿Por qué no estamos adoptando todos las nuevas medidas de seguridad según la Ley de Propiedad Horizontal?

1.063 lecturas | 7 respuestas

¿porque las nuevas medidas de seguridad, no las estamos adoptando todos los vecinos como dice la Ley de Propiedad Horizontal, mediante junta de propietarios?

segun los cartelitos tan monos que alguien cuelga en los ascensores aunque no los firma, las decisiones sobre nuestra comunidad, las toma la empresa de conserjeria que no vio como se nos robaba, la de las puertas cuyas llaves se clonaron y el administrador que solo hace falta preguntar por ahi para saber como funcionan...

¿y el seguro de la comunidad?¿porque no cubre los gastos de reposicion de las llaves?

 
L
lockal
23/11/2010 18:10

si preguntas al colegio de administradores...igual no te dan la misma informacion sobre adifyn que tu manejas!!!pregunta lo que les paso en San Juan de Ortega...

 

y vuelvo a decir que los asuntos de seguridad del edificio, porque lo dice la Ley de Propiedad Horizontal deben de adoptarse en Junta de Propietarios, osea TODOS LOS PROPIETARIOS QUE DESEEN ASISTIR. Si las medidas nos parecen bien a todos, se toman los acuerdos, y se ejecutan. Pero, no solo lo que le parezca bien a la Junta Directiva, que no tiene facultades.

 
epoh
epoh
10/11/2010 09:00

"epoh, los detectores de presencia si bien son un gasto inicial, luego sirven para ahorrar en la factura de la luz no para gastar mas, evidentemente luego se deberian configurar para que se enciendan cuando pasa gente y cuando no pase nadie pues tener solamente unas luces muy tenues de emergencia y poco mas."

 

Guiness, creo que te equivocas. Los estudios demuestran que los sensores de movimiento aumentan el gasto energetico.

- Hay una luz minima que por normativa tiene que estar SIEMPRE encendida (asi que en este apartado nos quedamos como estamos).

- Al colocar sensores, se encenderia el resto de la luz cuando:

  •  entras  con el coche (hasta ahora no se encienden nunca las luces)
  • Cuando vas al coche (no todo el mundo enciende la luz)
  • Si hay algun animal encenderia las luces: gatos (ya hemos tenido) pajaros que se cuelan (ya ha pasado) etc

... y asi supongo que habra mas supuestos que se me escapan.


 

 
guiness
guiness
20/10/2010 12:20

angelnieto, los detectores de presencia tambien sirven para alertar ,por lo menos de madrugada que es cuando no estan hacieno las trastadas, si el vigilante ve por las camaras que a las 3 de la mañana se encienden las luces de la planta -2, significará que alguien está por alli, si no el 99% del tiempo estaran apagadas.

epoh, los detectores de presencia si bien son un gasto inicial, luego sirven para ahorrar en la factura de la luz no para gastar mas, evidentemente luego se deberian configurar para que se enciendan cuando pasa gente y cuando no pase nadie pues tener solamente unas luces muy tenues de emergencia y poco mas.


Editado por guiness 20/10/2010 12:21
 
epoh
epoh
20/10/2010 08:27

Lo de los detectores esta muy bien, seria un suma y sigue a la cantidad de gastos que ya tenemos. Pero si esto se aprobase habria que sumarle la subida del consumo electrico...

 

Creo que las medidas se deberian estudiar bien y replantearse muchas cosas. Hay medidas que no cuestan dinero ni crean gastos, como esperar SIEMPRE a que se cierre la puerta del garaje, y a fecha de hoy yo sigo viendo gente que no espera nunca.

Tenemos unos sensores de seguridad en las puertas del garaje POR FUERA, creo que debemos ser los unicos en el mundo con este sistema...

Y asi creo que hay muchas cosas, la empresa de conserjeria hace y deshace un poco a su antojo. Recordais que en una reunion se aprobo dejar abierta la puerta por las mañanas (no recuerdo el horario exacto), de forma unilateral la empresa de conserjeria decicio mantener la puerta cerrada, ya que a los conserjes debia ser que les costaba estar en su puesto y realizando su trabajo.

Un saludo


Editado por epoh 20/10/2010 8:29
 
A
angelnieto
18/10/2010 13:26

Pero hombre si los detectores de presencia no son para alertar, sino para que las luces se enciendan cuando pase alguien. 

Como en los descansillos.

 
A
Arroyo
13/10/2010 21:24

Instalar detectores de presencia en el garaje me parece una muy buena medida, debieras proponerlo al Administrador para la próxima Junta, cuenta con mi apoyo y mi voto

 
guiness
guiness
30/09/2010 19:04

Los cartelitos tan monos, si que estan firmados tienen en todo lo alto el membrete de los administradores, a los que por cierto te recomendaria que llamaras para plantear estas cuestiones, no se si seran unos tios muy competentes, pero desde luego son accesibles y eficientes si les contactas por telefono o email.

Las nuevas medidas me siguen pareciendo un tanto insuficientes ya que el vigilante nocturno tendrá que dejar la garita en algun momento de la noche para hacer sus necesidades o para hacer una ronda. La mejor medida es la que nosotros podamos pone controlando a quien dejamos una llave, no dejando cosas de valor a la vista del coche, limpiando bien las huellas de los GPS de las lunas, atando mas las motos, pero sobre todo ESPERANDO A QUE SE CIERRE LA PUERTA.

Con lo que si vamos a notar las nuevas medias es en la factura de la luz, llevo observando que en la última semana todas las luces del garaje estan encendidas en posición fija las 24h del dia, esto al cabo del mes y del año nos va a suponer un palo que nos vamos a enterar, lo sensato seria instalar unos sensores de movimiento para encender la luz, con esto ahorrariamos mucho en el recibo y ademas los sensores servirian para alertar al vigilante si algo se mueve en un garaje a las 3 de la mañana ya que se encenderian las luces. Me parece una inversión mas que razonable, pero claro, es una derrama y no apetece.

 

Fin del hilo
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