En primer lugar muchas gracias, supongo en nombre de todos, por la información.
Con relación a lo apuntado, me permito escribir mi opinión, con el exclusivo ánimo de cooperar.
La contratación de Administrador es prioritaria para la Comunidad y además os quita un montón de trabajo a vosotros, en mi opinión deberíais establecer un contrato con el que os recomienda Vitra y empezar a trabajar, si no recuerdo mal, en la asamblea se votó además de la aprobación de vuestros cargos el que pudieseis vosotros contratar el Administrador, sin someterlo a la aprobación de la Junta de propietarios.
Una recomendación a la hora de establecer las cuotas de comunidad para cada propietario, establecerlas conforme al coeficiente de participación de cada vecino, (figura en cada escritura), en principio es más lioso, pero es lo que prescribe la ley y así se evitan un montón de follones que pueden surgir a lo largo del tiempo. No traguéis con la tradicional cuota establecida de aquella manera, “los pisos de tres pagan ...... los de cuatro ......., los áticos ....... No es lo correcto
Totalmente de acuerdo con la apertura de la cuenta de la comunidad, y su importe, propongo IBERCAJA oficina de nuestro bloque, este punto puede llevarse a la asamblea y que cada vecino entregue su número de cuenta para descontarle las cuotas.
Los contratos de mantenimiento, deben realizarse con las empresas instaladoras, lo explicó muy bien en la asamblea alguien de la mesa, si tenemos un periodo de garantía con quien ha instalado, la misma empresa debe llevar el mantenimiento al menos hasta el fin de la garantía, luego ya se estudiará si otra empresa lo haces a mejor precio.
Concretar fecha para la asamblea y prepararla, la semana del 18 al 21 es perfecta, el día 22 no sirve, hay vecinos que salen de fin de semana.
Si necesitáis algo que yo pueda hacer, a vuestra disposición estoy.
Saludos y suerte.