Pagos

Aquí os pongo un buen simulador, por si quereis calcular los gastos de hipoteca, escritura, notaría ( aunque también va en en función de los gastos de comisión de apertura ). 

Nosotros que comisión tenemos ? , es el 0% o 0,5% ?

http://www.calculatuvivienda.com/cal...a_vivienda.htm
 

Saludos.

Hola a todos ,

Para calcular el precio total del piso con el iva, tendríamos que hacerlo con el 8 % que es cuando firmamos y era el iva actual en el 2010 ??

Es decir si el piso vale 130.000 + 8% iva = 10400  de iva

             Precio total : 140.400 con iva incluido.

Si he pagado con las cuotas hasta finales de 2012,  30.000 euros con el iva incluido ( unas veces con el 8 % las primeras cuotas y las últimas con el 4 % )

 140.400 - 30.000 = 110400  + 10 % de iva = 11040

      Me faltaría de pagar 110.400 por un lado que es el capital para hacer hipoteca.

      Pagar 11040 de IVA  ya que es el resto del dinero de iva que falta de pagar.

     + los gastos de gestión notaria, escritura, etc,,,

 Es así correcto.

Gracias.

Gracias por tu respuesta,

Bueno para que yo me aclare, por un lado tengo que pagar el IVA del resto del dinero que nos falta por dar, en mi caso serían 10.000 euros.

Luego por otro lado serían los gastos de notaria, escrituras , hipotecas y demás, ¿ esto es un gasto fijo ? o va en función de la cantidad del préstamo hipotecario que pidas. ?

Es decir, si en vez de solicitar 100k solicito 70k ( porque tengo unos ahorros de 30 k ) estos gastos me saldrían más económicos ?

Creo que lo más coherente serían subrogarme al préstamo promotor, aunque se puede estudiar con otros bancos para analizar si compensa o no cambiarse.

Tendremos que preguntárselo a Vitra, porque con tantos cambios que han hecho en la ley, ya nos tienen locos.

Lo peor de todo esto de los gastos de escritura, IVA y demás es que hacienda se queda con todo y no nos devuelve nada. Gentuza.-

Tus calculos son correctos, también tendrías que pagar gastos de papeleos(escritura, notario..), k es una pasta, más si quieres y tienes, la segunda plaza de garaje.

A parte, sino t subrrogas a la hipoteca que t dan ellos, tambien lleva unos costes.