REUNION PARA ELEGIR CONSTRUCTURA

Hola myd pues la verdad que es algo muy personal y yo tampoco tenía ni idea respecto a lo de poder adelantar el IVA, pero si te soy sincero mi opinion salvo que alguien tenga un dinero en liquidez que quisiera adelantarlo para ahorrarse un dinerito yo mantendría y lo que haré personalmente es mantener el calendario de pagos inicialmente previsto primero porque efectivamente si no se ven avances... pues siempre resulta complicado pagar más por algo que no se ve y quien sabe aunque no tiene pinta si más adelante lo vuelven a cambiar tal y como se puede poner el patio de compra de viviendas que cada vez cuesta más el poder hacerlo.

Por otra parte si os fijáis y mientras en nuestra promoción en la web de Vitra pone últimas viviendas disponibles (por mucho que vaya lento y aunque queden varias por adjudicar), en la de Villaverde aún no lo pone y eso que es una promoción que no salió demasiado tiempo después a la nuestra, por lo que deduzco que las ventas de esa promoción irán bastante flojas y una forma de aumentar el interés en la compra y sobre todo (ya que no conocemos su calendario de pagos) en asegurarse una cantidad de dinero mayor que les garantice con unas ciertas garantías el poder iniciar la construcción.

Por tanto, bueno a seguir esperando y a desear que nuestra promoción pueda mejorar el ritmo, cosa que pienso, sin duda, ocurriría con un piso piloto que de verdad se ajustara al proyecto de nuestra promoción, pues cuando hicieron el de Rivas Futura el éxito fue tremendo y cuando la gente puede "ver" lo que tiene intención de comprar todo es mucho más fácil. Sigo pensando que nuestros pisos son bastante hermosos en cuanto a espacio para lo que se hace hoy día, encima con grandes terrazas para quien las quiera, con piscina, cerca del metro y en un futuro que ya no sé si será más o menos lejano en una estoy seguro gran zona porque cuando la cañada sea zona verde estaremos en la mejor zona de Rivas con diferencia. Eahh llamarme optimista, pero es que si no no me hubiera metido.

Animos a todos vecinos. 

Acabo de contactar con Vitra.  He hablado con una señora q por su manera de hablar, debe ser con la que habló un vecino, por que al preguntarle por la promoción, me ha dicho que "va despacio, como todo en este país".....

Dice que es de sobra conocido por todo el mundo que se puede aportar por adelantado todo lo que queramos y que además "todo el mundo ha visto la TV que el IVA va a subir al 10%"

La he contestado que a mi nadie me explicó que puedo adelantar aportaciones y que a otras promociones si se las ha enviado carta. Me contesta que esa carta es sólo a "título informativo"....

Le dicho que si la promoción saldrá adelante, y dice que cree que sí. Le dicho que como no nos ha llegado carta, que había pensado que quiza era porque no iba a salir adelante, me comprendes?

Y me contesta: claro que te entiendo, hablo castellano......

En fin, yo no sé q hacer, porque si aporto es para que esto vaya adelante, pero si no, pues para qué voy a dar más dinero....para que lo tengan ellos lo tengo yo.

Con el paro que hay en el país, y la de personajes que hay trabajando a desgana.....

Conocozco a un amigo que está en la promoción de Villaverde. Además esta promoción es posterior a la nuestra, por eso preguntaba... Y recibió la carta irá hacer casi 2 semanas.

A lo mejor lo hacen por promociones y todavía no han llegado a la nuestra...

A ver si conseguimos hablar con ellos y comentamos por el foro.

Saludos!

Hola vecino!!!

Pues yo en particular ni sabia nada ni me ha llegado ninguna carta.

Mi opinión es que si en algunas promociones estan haciendo eso que comentas, deberían hacerlas en todas,porque a nadie nos viene mal ahorrarnos un poco de dinero.

Conoces a alguien de otras promociones?? o es de oidas.

Un Saludo.

Hola a tod@s!

Yo no desconfío d Vitra lo más mínimo, y tb sé que más tarde o más temprano (esperemos q sea más bien temprano...) terminarán construyendo.

Lo q tngo duda, es q d otras promociones les están enviando cartas informándoles de la posibilidad de adelantar dinero para acogerse al 4% d IVA, ya q en Enero sube al 10% como todos sabemos; pero a mi no m ha llegado esta carta, y veo q tampoco comentáis nada. Os ha llegado o tampoco tenéis noticias sobre esto? Sería para preocuparse? o como nos van a reunir próximamente quizá allí nos informen de todo? 

 He intentado contactar telefónicamente pero es imposible. 

Ánimo a tod@s!!

hola vecinos: a ver tengamos un poco de calma. Estoy totalmente de acuerdo con crisucle y javiii_83. Los precios de los pisos es una estimación a coste de cuando la promoción se creó. Si al final de la construcción por bajada de precios en materiales etc... hubiera costado menos de lo estimado, devuelven la diferencia y me consta por otras promociones de Vitra, que son serios y es lo que nos tiene que dejar tranquilos, a diferencia de que hubiera sido una promoción de alguien desconocido en los tiempos que corren.

Por otra parte es cierto que puedan haber pisos que estén a un precio similar, pero insisto nuestra promoción puede quedar más barata de lo previsto al final y no olvidéis un detalle importante. Los pagos que estamos haciendo ahora reducen considerablemente la hipoteca a pedir cuando la entrega de llaves, es decir, no es lo mismo que haya que pedir una hipoteca de por ejemplo por redondear 180.000€ -30.000€ que ya hayamos pedido con lo que la hipoteca a pedir será de 150.000€ que tenerla que pedir de 180.000€, no créeis??. Además ahora la concesión de una hipoteca está harto complicada salvo que se tenga bastante dinero, sin embargo, de aquí a que construyan a peor no podemos ir, en todo caso a mejor.

Así que efectivamente no es momento de dudas sino de precisamente reafirmarse en que quizás sea una de las pocas posibilidades que tengamos de hacernos con la casita de nuestra vida.

Por tanto, ánimo vecinos, estoy seguro algún día echaremos la vista atrás y nos sentiremos orgullosos de haber aguantado el tirón.

Hola vecinos!!!

Entiendo que tengamos tantas dudas y que la espera se esta haciendo larga, pero ya queda menos para que empiecen y cuando esto ocurra todo ira mas rapido.

Respecto al tema d los pisos del ayuntamiento, la pregunta ya se planteo en la reunión, y creo q era forma d pagar el suelo y garantizar q la promocion salga adelante, x lo q eso es bueno para nosotros.

respecto al precio d los pisos,no estaban cerrados, era una estimacion a la alta,x lo q en la proxima reunión a ver si nos concretan mas.

Es importante no poner en duda la promoción, tenemos q confiar xq sino esto va a ir en nuestra contra, lo q queremos es q se vendan mas pisos, no q la gente se de de baja.

Espero que esteis de acuerdo conmigo, ya q tdos estamos ilusionados con este proyecto.

Un saludo!!!!

Hola vecinos, tengo varias dudas sobre nuestra vivienda, que me gustaría compartir con vosotros:

Primero, en caso de que la promoción se haga las viviendas sin vender se las quedaría el ayuntamiento, ¿no? Ok, esas viviendas que se quede el ayuntamiento, ¿quien nos asegura que no, nos van a meter a realojados? Según y como están las cosas da miedo, porque si ellos no lo venden, ¿el ayuntamiento lo va a vender?

Segundo: A la hora de pedir la hipoteca si a alguno de nosotros no, nos la conceden se perderia el 20% de lo dado hasta el momento hasta que el piso de venda y entonces si que se recibiría. Pero si se lo queda el ayuntamiento? perdemos ese 20%?

Tercero: debido a el llamado "banco malo" que creara el gobierno y que comenzarà sus andadas en diciembre, el precio de los pisos bajara considerablemente o al menos eso es lo que pretenden, para que los bancos limpien sus activos tóxicos, en este caso las viviendas de los bancos. El precio como decía un vecino ya no es tan atractivo como al principio ya que encontramos otros pisos a menor precio y ya hechos, con esto quiero decir, ¿tendríamos posibilidades de apretarles un poco y que nos bajasen un poco el precio? Porqué ahora nos ha subido con el tema del IVA que comentaba otro vecino. La respuesta es sencilla, el precio esta ajustado ya según ellos y no pueden bajarlo mas.

Cuarto y último punto: he preguntado que cuanto perderíamos si nos vamos de la promoción, la respuesta ha sido clara, la proción se va a intentar hacer, pero no se ha vendido ni un solo piso desde la última reunión, si alguién quiere abandonar el barco perderá el 20% de lo aportado hasta dicha decisión.

Bueno espero que tarden poco en informarnos bien de todo porque aquí seguimos pagando sin pedir mucha explicación y ellos no sueltan mucha prenda.

Espero vuestra respuesta y un saludo vecinos

Holaa vecinoss!! se que es dificil estar pagando por algo que no ves...pero teneis que tener paciencia...estas cosas son asi..y si al final construyen ..que ojala sea asi..bastante...por que la construccion esta mas que parada....en la ultima reunion se hablo de que se empezarian las obras a principio de año..y que a finales d este año se nos avisaria para concretar la fecha....y que los pisos que no se vendieran de esta promocion se haria cargo el ayuntamiento de rivas....serian pagados como especie..para que la promocion saliese adelante.aunq vitra prevee que una vez que se inicien las obras se venda al 100%.....las mismas ganas que teneis vostros tengo yo....pero hay que ser paciente...ademas quedan 3 meses para ver que sucede....animooo a todos !!

Tened en cuenta que las obras hablaron de empezarlas a principio de año.

Por otra parte, en cuanto al precio de la vivienda considerad que es posible que luego salga mas barato como creo que ya nos han dicho, pero que cuando hablan de "la caída delladriillo" no se refieren al precio del ladrillo en si, sino de la caída en las ventas de viviendas y en la construcción de viviendas. Ya que lo caro de construir es el suelo siempre en vivienda normales coo la nuestra.

Lo importante de nuestra promoción es que sigan las ventas adelante poquito a poco, con la que está cayendo ya es muy buena noticia

Animo a todos vecinos!!

Hola vecinos, casualment ayer llame a vitra.no recibiremos la carta hasta mes mes y medio antes del comienz d las obrad, es decir si las obras estan previstas a finales d año principios del q viene, la carta la recibiremos en noviembre mediados o a finales. Tenemos q tener paciencia..la venta d pisos va despacito pero bien..alguno mas se han vendido..y con la q esta cayendo demos gracias..

Aun no saben lo q van a poner delante del edificio, donde ponr el cartel de obras especiales..debems llamar al ayuntamiento a ver si ellos nos resuelven las dudas..

El tema de la subida del iva fue algo q se m olvido preguntarlo..pero vamos q nos tocara pagar el 10% ...lo q tng algo d dudas es si al final nos vamos a poder deducir de la compra del piso en hacienda o incluso el q tenga cuenta vivienda.

Un saludo a todos

<p>Hola a todos,</p><p>La verdad que si sería buena idea llamar para preguntar como va todo, la subida del IVA, las ventas y cuando harán la reunión,</p><p>Por cierto, dado que está subiendo el IVA por las nubes y la venta de pisos, tanto nuevos como usados está cayendo en picado, ¿Nosotros no podríamos beneficiarnos de esa caida de precios de alguna manera? O por ser cooperativa no influye? No se si será una tonteria lo que estoy diciendo, pero si el precio del ladrillo está por los suelos porque no se construyen pisos, ésto debería modificar nuestro precio del piso de alguna manera? </p><p>Saludos. </p><p>Laura</p>