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V
Vecinos Afectados
07/11/2006 18:50

Qué vergüenza!!!

¿Cómo han permitido la construcción de un edificio de esas características en esa parcela?

3.305 lecturas | 23 respuestas
¿Pero cómo han podido permitir la construcción de un edificio de esas características en esa parcela? Los vecinos de la zona nos sentimos estafados y engañados por el Ayuntamiento y por Gedeco, que precisamente también construyó nuestras casas y nos dijo que nunca construíria pisos de más de 4 alturas en esa parcela, indignante. Han jugado con los sueños y las ilusiones de todos los que nos compramos las viviendas de al lado y ahora con esta barbaridad de edificio no vamos a volver a ver el sol nunca en la vida!. Los vecinos afectados no vamos a parar hasta conocer la verdad, que la hay, sobre el sospecho aumento de edificabilidad de esa parcela!!!
 
D
DESILUSIONADO
20/11/2006 22:02
HOLA, LEIDOS VUESTROS COMENTARIOS SOLO QUISIERA DECIROS, SIN ANIMO DE DESILUSIONAROS, QUE ESTEIS ALERTA CON GEDECO.

http://www.nuevosvecinos.com/novaavantis/mensaje.asp?id=1105281

AGRADECERIA VUESTRA OPINION.

UN SALUDO.
 
V
Vecinos Afectados
16/11/2006 18:25
Por favor antes de opinar sobre el tema, sería b eneficioso (y no v eneficioso!) para todos que, por lo menos, intentemos ser respetuosos y coherentes en nuestras opiniones.
En primer lugar, no sé qué tienen que ver las obras con el derecho o no a vivir? tal y como apunta el vecino anterior. ¡Qué fácil es opinar cuando se ven de lejos, ¿verdad?!, la opinión cambiaría si se lo preguntásemos al vecino que trabaja de noche e intenta dormir de día, lo intenta pero no puede claro, o a la vecina con su bebé recién nacido incapaz de conciliar el sueño, o al que trabaja desde casa… hoy nos cortan la luz, hoy no podemos sacar el coche del garaje, mañana hay un escape de gas, la televisión la vemos a ratos, otros ratos no,….en fin, es que están tan cerca …!! Pero comprendemos que son obras y las obras tienen estas “molestias”, y que por fortuna algún día cesarán. No es esto lo que nos preocupa. Lo que no comprendemos ni mucho menos compartimos es que se haya construido un edificio a todas luces desproporcionado con el entorno!!
Tampoco entiendo que, el mismo vecino, relacione el precio al que podamos o no vender nuestras viviendas privadas con la especulación, o ¿acaso si tú decides vender tu casa dentro de un par de años la venderás por lo que te costó hoy? Dejémonos de demagogia barata, por favor. Nosotros lo que denunciamos es la especulación de los poderes públicos , en este caso del Ayuntamiento, con lo que es de todos los ciudadanos. No hablamos de leyes que se modifican, ni de cambios en los usos rústicos o urbanizables del suelo, hablamos de convenios urbanísticos firmados entre el ayuntamiento y la constructora de dudosa legalidad en cuanto al fondo y a la forma, fruto de los cuales la parcela tiene la edificabilidad actual (que casi triplica a la original). Cogeros un plano de zonificación del sector 6, que es donde se ubica la parcela, y veréis que NINGUNA otra parcela tiene una edificabilidad semejante, ¡¡¡es que da tanto el cante !!!. Una "jugada maestra" (era la única parcela que quedaba por edificar en la zona, junto con la que hay al otro lado de Caprabo, se la han guardado hasta el final, cuando ya todo estaba urbanizado, para hacer cuantos más pisos mejor y para cobrar el metro cuadrado por piso a precio de oro!) ; jugada que si no se ajusta a lo estipulado legalmente, y todo apunta a ello, tendrá que ser "corregida" , respetando lo que se puede construir y no que se quiera construir, ya sabemos todos que por “querer”...
Ah, y cuando hablamos de las calidades de Gedeco, sentimos si os ha molestado y os pedimos perdón por ello, pero sabemos perfectamente de qué estamos hablando, ya que nuestras casas también las construyeron ellos….
Para terminar, y con esto damos por zanjado el tema, no es que nos sobre tiempo , vecino, lo que nos sobran son ganas , ganas de que esto se solucione, ganas porque, después de más de un año “lidiando” con este asunto, por fin parece que empezamos a ver las cosas claras.
Un saludo a todos, y sed siempre bienvenidos.
VA
 
V
VECINO VITTA AVANTIS
16/11/2006 11:16
Hola vecinos. Me parece curioso que nuestros "compis" de los chalets pongan el grito en el cielo con la especulación. Quisiera saber si cuando vendan sus chalets lo venderan al precio justo o al especulativo. Al respecto de las obras, decir que todos tenemos derecho a vivir. Quisiera saber si cuando han hecho sus piscinas, han tenido cuidado de no hacer ruido y no levantar polvo. Me da a mi que no. Supongo que los servicios de los locales nuevos que van en nuestra parcela no seran veneficiosos para ellos. Ya que todo lo de vitta avantis es malo, mu malo ( lo de las calidades y comentarios de los obreros me parece de coña). Por último decir que el mas listo de todos es vuestro abogado. Que cuando perdaís el juicio ( o juicios, por supuesto mientras se pueda recurrir se recurre, mas pa la buchaca del abogado), el abogado no perderá ya que os cobrará bien por sus servicios. Nos hos dejeis liar por vecinos con mucho tiempo libre, por que al final los costes los pagais todos. Yo entiendo que es una putada, pero una putada legal. Las leyes no son eternas y se modifican. Sino fuera asi vuestros chalets nunca se hubieran costruido. O creeis que vuestra parcela siempre fue urbanizable. Pa mi que hace no tanto tiempo era suelo rustico.A mi tambien me jode tener que pagar 60 kilos por una casa en Rivas, pero es lo que hay. Y ni denuncio a nadie, ni le falto el respeto a nadie. Un saludo a todos.
 
D
DyR
13/11/2006 21:13
al igual que nuestro vecino pmr, nosotros pensamos que ya se ha hablado suficiente de este asunto. Todo esta en orden, cumplimos con la legalidad (aunq os empeñeis en la contrario), Las viviendas cuentan con todos los tramites legales correctos, y por lo tanto no hay mas que decir.
Nosotros tambien nos quedamos al margen de este asunto porque tenemos cosas mas importantes en las que pensar.
un saludo.
 
P
pmr
13/11/2006 14:29
Las frases son textuales y no creo que estuviéseis vosotros antes que el ayuntamiento y/o la constructora.
Por lo demás estoy de acuerdo contigo en que no merece la pena seguir enfrentados.
Yo por mi parte me retiro en lo que se refiere a este asunto. Mi ilusión y supongo la de mis vecinos por la ejecución de nuestras casas y la próxima entrega supera a estos temas, al fin y al cabo, nosotros no podemos hacer nada.

Un saludo.
 
V
Vecinos Afectados
13/11/2006 14:07
Hola pmr:
No todos son primeros propietarios, hay segundos y hasta terceros propietarios... vecinos que se han comprado su casa justo un poco antes de comenzar las obras (desconocedores de la verdadera intención de la constructora) así que eso que apuntas de que "seguramente habeís pagado el doble" echa cuentas y verás que no es exactamente así...
Y por favor, nunca nos referimos a los futuros vecinos cuando decimos "ellos" siempre al ayuntamiento y a la constructora, por favor!
No nos merece la pena seguir enfrentados por este tema, nuestra guerra no es con vosotros sino con el culpable de todo esto, que no es otro que el ayuntamiento.
Un saludo.
 
P
pmr
13/11/2006 12:22
Hola a todos,

remitirnos a foros donde se encuentran frases como
"abajo con esa monstruosidad"
"nosotros hemos llegado antes que ellos"
"se ha cargado la ilusión de toda una vida" (y esta última frase puedo asegurar por el contexto que se refiere a los futuros vecinos de vitta avantis) es el colmo.
Aceptamos vuestra indignación, pero yo al menos, no voy a perder más tiempo en este asunto. Por mi parte, he hablado con Gedeco y con el ayuntamiento y todo está en orden. Que es injusto? Cierto. Que os dieron gato por liebre? Parece ser que si.
Pero esto no da lugar a que nos hagáis partícipes de vuestra indignación y juguéis a provocar que nos cunda el pánico como a vosotros.
Nosotros también somos víctimas del plan urbanístico. Seguramente paguemos el doble por nuestros pisos que vosotros por los chalets, está claro que a todos nos gustaría vivir aislados en unas casas de la muerte pero no es posible, a vosotros os han colocado nuestro edificio delante pero prometo cuando me asome a la terraza cerrar los ojos para no veros tomar el sol en vuestra piscina privada y así, no sentiros intimidados.
Con el sol, de momento no puedo negociar.

Un saludo y sonreir, al menos todos tenemos techo donde dormir!
 
V
Vecinos Afectados
13/11/2006 11:22
V
Vecinos Afectados
13/11/2006 11:12
Hola a todos!
Siento deciros que no estamos hablando por hablar, que llevamos un año estudiando el asunto legalmente a través de un despacho de abogados especializado, que todo lo que hemos dicho lo podemos demostrar a través de documentación, que esa parcela ha visto incrementada su edificabilidad (en miles de metros cuadros) de una manera bastante sospechosa, que conocemos perfectamente todos los planteamientos urbanísticos que afectan a la parcela desde el año 1993 hasta el actual, incluida la reforma del 2004 que comentaba un vecino.
De verdad, que nosotros no os culpamos a vosotros de nada. De la misma manera, no comprendemos porqué algunos vecinos nos atacan así, cuando lo único que estamos defendiendo son nuestros derechos.
Si quereis más información sobre el tema os remito al siguiente link (ese sí el foro adecuado! y aquí llevamos informando del tema hace más de un año)
http://miarroba.com/foros/ver.php?foroid=699240&temaid=5083762
Espero que podamos solucionar esto de manera que nadie salga perjudicado, que no tengamos que pagar los ciudadanos la intención de especular de nuestros gobernantes!
Un saludo
 
R
Rodri_C
12/11/2006 23:54
Pues sí, la casa queda extraña entre tanto chalet. Y fue justo eso una de las cosas que más me gustó del edificio. Siento mucho la mala suerte de los ´vecinos afectados´ pero esto no sólo ocurre en Rivas. Hasta hace unos años comprar un chalet en Rivas estaba al alcance de mucha gente, ahora debido a la subida de precios un chalet allí es algo inalcanzable. El resultado obvio de esto, es que tanto la comunidad y el ayuntamiento cambian las normativas con el cambio de los tiempos. Ahora los chalets habrá que comprarlos un poco más lejos. Lo mismo ha pasado en muchos ayuntamientos del sur de madrid (Parla, Getafe, Valdemoro, Pinto etc) lugares donde conviven los chalets con los edificios y que en mi opinión además queda bien estéticamente.
Suerte, y si es verdad que os prometieron eso, demostradlo y que lo paguen, aunque seguramente sería la palabra de un comercial y ya sabemos que esos por vender...
Suerte de veras
 
C
CCI
12/11/2006 19:13
Nosotros al igual que nuestros vecinos estamos deacuerdo con la faena que os han hecho, pero tambien creemos que este no es el foro adecuado por lo menos para criticar los maretiales de nuestras casas.Teneis que pensar que estamos muy ilusionados con nuestras nuevas casas aunque tambien lamentamos mucho lo que os ha pasado,pero lo que menos apetece es entrar en el foro y encontrarte con personas que lo unico que hacen es quejarse de nuestro edificio calificandolo de monstrosidad y cosas parecidas " estais hablando de nuestras casas ".Aunque como ya os digo os entendemos vuestro cabreo y esperamos que os den solución pronto si es que la hay.
 
P
PPySory
12/11/2006 12:04
Buenos días a todos!!!Yo la verdad es que no entiendo nada. Vecinos Afectados, hacéis referencia una y otra vez a que no entendéis de donde se sacan los metros cuadrados para construir, ¿nos lo podéis explicar vosotros?, porque entiendo que si una parcela tiene x metros cuadrados hoy, los va a tener también mañana, ¿no?. ¿A que te refieres con la legalidad de los convenios?, en el año 2004 se realizó una reforma en el PGOU (que en ella se basa nuestro edificio) como os he comentado anteriormente, alguien ha buscado esa reforma? ¿habéis visto las alturas permitidas que deben tener los edificios en la zona del Campillo de San Isidro que es a la que pertenece nuestro edificio?
Yo lo único que pido es que no se lancen argumentos por lanzar y si es verdad todo lo que decís, por favor ¿en que os basáis? ¿Podéis hacer referencia a documentos donde confirmen las irregularidades de las que estáis hablando?
Con respeto a la calidad de Gedeco, ya lo decía un vecino nuestro, vuestros chales son también de la misma promotora y os referís a nuestro edificio como si fuera lo peor y por otro lado, lo de los cascotes, vosotros fuisteis los primeros en decir que si las aceras estaban rotas por culpa de las obras al igual que las puertas de vuestros garajes.....¿habéis denunciado a Gedeco por ello?(yo lo hubiera hecho). Así que lo único que pedimos es que no se juegue con nuestras ilusiones y que se hable con propiedad. Mostrarnos documentos o acciones que demuestren esas irregularidades de las que tanto habláis que nosotros seremos los primeros en ir a quejarnos para poder estar tranquilos de una vez.
 
L
ldes
11/11/2006 19:52
En eso te doy toda la razón, no hay que ser arquitecto para ver que el edificio no encaja con el entorno. Es demasiado alto, ancho y largo (siempre en comparación con el entorno, no con las casas que estan haciendo por otras zonas de Madrid).
También os quiero agradecer la buena pinta que tiene el barrio. Es obra de los vecinos actuales.

Un saludo

 
V
Vecinos Afectados
11/11/2006 19:08
No hablamos de no construir nada, a ver si logramos entendernos: No nos negamos a que construyan pisos, pero sí a que lo hagan como lo están haciendo. Semejante edificio metido "a capón" en un espacio tan pequeño! Lo podían haber hecho más bajo y más pequeño, eso es todo.
Por favor no saquemos las cosas de contexto...
Hay que ser miope para no ver que el edificio no "encaja" en el entorno, pero si se ve desde la Carretera de Valencia por favor!! Qué depropósito...
Y os volvemos a repetir que vosotros no tenéis la culpa de nada, que os entendemos perfectamente.
Saludos
 
L
ldes
11/11/2006 19:06
Vamos a ver, a mi también me hubiera gustado vivir en un chalet y no en un piso. También me gustaría no estar hipotecado hasta las cejas por una casa que hasta hace unos años valía 3 veces menos. La vida es muy dura y no se hace a gusto de todos.

Me parece muy ruin por tu parte (vecinos afectados) decir lo de los materiales o la calidad de la construcción. Sinceramente es de mal gusto.

Por otro lado, tienes varias opciones: Luchar por lo que crees que es justo (que es lo q estas haciendo, lo cual me parece muy respetable siempre y cuando se haga desde el respeto), mudarte a otra zona (que no me parecería ni bien ni justo) o aceptar las cosas (que es lo que tendrás que hacer si no conseguis demostrar las irregularidades).

Sólo te pido que no juegues con las ilusiones de un monton de personas, que sigas investigando por el bien de todos y que nos mantengas informados lo más OBJETIVAMENTE posible.

Un saludo y tiempo al tiempo.
 
D
DyR
11/11/2006 16:42
Si crees que hay algo que no cumpla la legalidad denuncialo, pero deberias de aprender a vivir en comunidad, a ver si te has pensado que Rivas es tuyo y que no se puede construir nada alrededor de tu casa. !Por favor!
Un saludo vecinos
 
V
Vecinos Afectados
11/11/2006 16:32
Esa es la versión del Ayuntamiento... (la misma que no se cansa de repetirnos a nosotros!)
No estamos hablando de licencias urbanísticas, sino del procedimiento seguido para obtenerlas.
Por cierto, ¿le habéis preguntado de dónde se ha sacado el Ayuntamiento los metros que ha edificado en la parcela? ¿y sobre la legalidad de los convenios urbanísticos firmados?
Habláis de distancia a nuestras casas, pero ¿habéis comprobado si el edificio respeta la altura máxima pertimida?
Tiempo al tiempo, amigos.
Y eso por no hablar de Gedeco, que vende "calidad" cuando en realidad construye todo lo contrario, basta con mirar cómo se está construyendo el edificio y escuchar los comentarios de los propios obreros a cerca de los materiales utilizados!
Ah! Y faltaría más que encima tuviéramos que aguntar los cascotes de la obra en la puerta de nuestras casas! Bastante "aguantado" llevamos ya...
Un saludo.
 
P
PPySory
10/11/2006 16:57
¡¡ Hola a todos!!! después de haber leido vuestros mails, y ante la alarma que nos han generado los "vecinos afectados" hemos acudido hoy al ayuntamiento de Rivas para que nos informaran sobre dicha situación. Hemos estado en la Concejalía de Política Territorial donde el horario de visita son los lunes y jueves de 9 a 11.30 (para los que se quieran informar). En vista de que hoy no se podía nos han dado el teléfono donde estan disponibles cualquier día y hora: 91-660-27-18 . Hemos llamado y se ha puesto un Técnico Municipal con el cual hemos comentado el problema. Nuestro edificio tiene todas las licencias urbanisticas concedidas tanto por el ayuntamiento como por la comunidad de madrid.
Resulta que el PGOU sufrío una modificación en el 2004, gracias a la cual, nuestro edificio esta construido en base a las nuevas normativas.
Entendemos que para los vecinos afectados pueda ser un problema el tener un edificio tan cerca, pero si cogen el PGOU verán las medidas de distancia que se deben respetar, y las cuales respetamos. Es más, hoy paseando por allí, hemos observados, que las obras no molestan en absoluto a sus aceras, las cuales no solamente están en perfecto estado sino que no hay ni un cascote en su lado.

También nos hemos fijado que no solamente es nuestro edificio el que esta construido en base a esas características, sino que si seguís la Av.de Levante hacia la C/Pablo Iglesias veréis que han edificado muchos edificios así y que además también existen chalets detrás de ellos.

Bueno vecinos, esperemos que todo se solucione y no tengamos que acabar como en la serie de Aqui no hay quien Viva.....UN POQUITO DE POR FAVOR!!!!

SALUDITOS
 
L
ldes
08/11/2006 12:00
La verdad es que cuando vi la casa me extrañó que todo lo demás fueran chalets, pensé: Somos los únicos tontos que van a vivir en un piso y no en un chalet (pero el dinero no da para más y el permitirse un chalet hoy por hoy es un lujo).

Espero que se solucione este tema cuanto antes, porque las casas nos las entregan en junio del 2007 y como luego tengan q derruir el edificio nos "joden" vivos. Lo malo es que el tema de la justicia va lento y encima es costoso.

Por otro lado,oí que en la calle Geranio lo que se hizo fue derribar los chalets y dejar el edificio. Es un auténtico fastidio (por no decir otras cosas más fuertes) esa solución y más por no hacer las cosas bien desde el principio ; no obstante el edificio da vivienda a 146 familias y los chalets a 30 o como mucho 40 familias y como está hoy el tema de la vivienda es "lógico" (y rentable...) que se adoptara esa medida. OJO, no justifico ni mucho menos la corrupción que hay (para desgracia de todos nosotros) en la construcción.

Cambiando de tema, sólo espero que se solucione este tema, aunque sé que alguna de las partes va a salir perjudicada.Me alegro que nos entendais y por favor mantenednos informados.

Un saludo y suerte.
 
V
Vecinos Afectados
08/11/2006 10:45
No os culpamos a vosotros de nada de lo que está pasando, está claro que vosotros tenéis la misma ilusión que nosotros teníamos entonces. Pero no perdonamos la jugada: se guardaron esa parcela cuando ya todo estaba construído desde hace 5 años y a fuerza de acumular metros de no se sabe muy bien dónde, nos han plantado semejante barbaridad a muy pocos metros de nuestras casas. Máxime cuando el PGOU vigente en el momento de comprar nuestras viviendas no permítía construir un edificio así (Véase los pisos de al lado del Caprabo donde los Primeros quedan al ras del suelo y los portales bajo nivel porque no se podía sobrepasar cierta altura ; ¿y ahora porqué sí? ¿qué ha cambiado?). Ay, si os contáramos la de explicaciones pedidas a la Concejalía de Urbanismo y al impresentable del Sr. Concejal, las idas y venidas a largo de este último año, las negativas a facilitarnos documentación... en fin que no queremos aburriros.
Bueno, que el tema está en manos de nuestros abogados, en manos del Defensor del Pueblo y en manos de la Comunidad de Madrid y ellos dírán qué pasa con el exceso de edificabilidad de la parcela en cuestión.
Dónde está el respeto hacia los vecinos que ya vivíamos allí? Nos han robado, el Ayuntamiento y Gedeco (y nunca vosotros los nuevos vecinos que sois víctimas igual que nosotros) la intimidad, la seguridad (vaya calvario de obras, no podemos ni descansar en nuestras propias casas, nos rompen las aceras, las puertas de los garajes etc etc!!) y las ilusiones de toda un vida!!!
Si es que solo hace falta echar un vistazo a las construcciones colindantes y darse cuenta de algo huele mal, bastante mal....
Quizá no sea el foro adecuado, pero como vecinos nos sentimos en la obligación de haceros partícipes de nuestra rabia e indignación, e informaros de cómo está la situación.
No nos negamos a que construyan pero sí a que lo hagan no respetando la legalidad!
Un saludo, y bienvenidos!
VE
 
D
DyR
07/11/2006 23:51
Al igual que los anteriores vecinos, nosotros también entiendemos vuestra situación, máxime si Gedeco no os informó con anterioridad a la compra de vuestra vivienda de la intención de construir las nuestras.

Podeis pedir explicaciones en la Concejalía de Política Territorial, Concejal: Alfredo Pelegrín López, Teléfono: 91.660.27.00 y Fax: 91.660.27.19

http://www.rivas-vaciamadrid.org/politicaterritorial.php?menu=12

Un saludo,
DyR
 
C
Carlos y Tania
07/11/2006 23:33
Bueno "Vecinos afectados" entendemos perfectamente vuestra indignación y como nosotros supongo que todos.Pero también entiendo que este no es el foro mas adecuado para vuestras criticas, que las debereís hacer por otras vías en las cuales os deseamos suerte. Y recordaros que nosotros solo somos unos vecinos nuevos que esperamos ser bien acogidos en el vecindario.

Un Saludo a todos.
 
L
ldes
07/11/2006 19:28
Os entiendo perfectamente ; pero nosotros los que tenemos la ilusión en esa casa o monstruosidad (como la llamais) leyendo estas cosas nos sentimos un poco tristes y preocupados por la actitud que teneis.

Tened una cosa clara: los compradores no sabiamos nada y no tenemos la culpa. Pedidle explicaciones a Gedeco o al que otorgó la licencia. También nosotros estamos interesados.

Un saludo
 

Fin del hilo
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