Volver al foro
B
burgundofora
29/08/2011 12:45

Rebaja del IVA

¿Cómo afectará la bajada del IVA del 8 al 4% a nuestros pagos hasta diciembre?

2.347 lecturas | 30 respuestas

Parece que bajan el IVA del 8 al 4% de aquí a diciembre, con lo que lo que paguemos de aquí a diciembre se verá afectado por esta medida. Ya sé que es complicado, pero si adelantamos el segundo pago extraordinario nos ahorraríamos el 4% de dicho pago...

 
R
rebienta
23/02/2012 11:49

A mi me parece perfecto tanto una piscina como una pista multideporte yo votaría si a cualquiera de las dos además no creo que lo de la pista multideporte salga muy caro, por otro lado lo que si deberíamos intentar que vuelva es el suelo radiante, creo que en esto estamos casi todos de acuerdo.

 
M
mapeti
21/02/2012 22:35

Sinceramente, yo creo que la piscina no está de más, es una mejora importante, a pesar de lo que dice javi085. De todas formas, no es lo que más me preocupa, podría pasar sin piscina.

Pero creo que lo del suelo radiante sí que es importante y que en un futuro, cuando tengamos baldosa y radiadores que no nos dejen amueblar como queramos (muy a tener en cuenta sobre todo en habitaciones que no son grandes) nos arrepentiremos...

 
J
javi085
20/02/2012 21:30

Una piscina ,es sin duda, un herror muy grande y mas en una comunidad como la nuestra .Por muchos motivos:El bloque proyectaria sombra sobre la piscina ,no creo q resulte agradable tener una piscina en la sombra ,las dimensiones q podria tener esta piscina hacen q no sea practica para nadar ,las cuotas de los recibos de comunidad se verian incrementados,es una fuente continua de diversos problemas tanto en averias,por cierto ,nada economicas como en costes de mantenimiento.

Por supuesto, implica la contratacion de socorristas.

y todo esto para usarla 3 meses en verano de los cuales como minimo 1 nos vamos de vacaciones .

Yo ,sinceramente prefiero pagar la entrada de la piscina olimpica de foresta y me voy a una piscina de verdad y pago piscina cuando la uso.

 
M
mapeti
18/02/2012 12:37

¿Y cómo hacer para proponer a la gente que se lo vuelva a plantear?

La verdad, si poner yo (como individual) tarima me va a salir cerca de 1000 € y encima tengo radiadores, sería absurdo no pagar 1200 € por el suelo radiante..

Pero no sé, aquí parece que todos estamos de acuerdo, aunque en la reunión se vio que no...

 
R
rebienta
16/02/2012 08:47

Mas o menos lo que pensaba unos 3000 euros, que en el caso de que con el tema del iva y de la bajada del euribor puede suponer entre 1500 y 2500 euros, seria importante que la gente lo analizase en su casa y se volviera a votar, con datos mas exactos, debería la gestora testearlo por correo aunque sea, por si acaso saliera como aprobado que se votara ya de forma oficial, y si no dejarlo como esta.

 
M
Marjayoun
15/02/2012 19:25

Estoy de acuerdo en adelantar lo antes posible la reuníón si es que hay mucha gente interesada en esos cambios.

Os recuerdo que de 50 socios solo votaron 11 socios a favor la piscina y 18 socios a favor del suelo radiante(lo tenía apuntado en la agenda)


Editado por Marjayoun 15/02/2012 19:27
 
M
Marjayoun
15/02/2012 19:19

Hola a todos he mirado el precio exacto de lo que costaba la piscina y el suelo radiante, pues lo tenía apuntado en mi agenda.

La piscina  eran 1800 euros por vivienda

El suelo radiante 1200 por vivienda

Yo creo que a la larga nos ivamos alegrar de esas mejoras,pues si nos dan los radiadores y el suelo con plaqueta al final la mejora del suelo si queremos poner tarima nos va a costar unos 800 a 1000 euros.

 
R
rebienta
09/02/2012 10:43

Habria que preguntarlo, tampoco es que me acuerde claramente.

 
B
burgundofora
09/02/2012 10:08

Rebienta, será lo que dices. Yo no me acuerdo exactamente del importe, era una aproximación.

 
R
rebienta
09/02/2012 08:40

Yo creia que el suelo salia por unos 1600 mas o menos.

 
B
burgundofora
08/02/2012 12:04

Creo que la piscina eran unos 3000€ y el suelo 1500.

 
M
mapeti
07/02/2012 18:45

Estoy de acuerdo con vosotros.

No sé, la verdad es que la rebaja del IVA no supone demasiado. Aunque habría que tener tb en cuenta que de nuevo se puede volver a desgravar por adquisición de vivienda...

¿Sabéis a cuánto ascendería poner de nuevo la piscina y el suelo radiante?

 
B
burgundofora
07/02/2012 16:54

Echando cuentas, lo que en mi caso me ahorro por iva al 4% desde septiembre del año pasado hasta finales de este año (que creo que aún está por ver) no llega a 800 €, con lo que esto no da para mucho... Aunque también soy partidaria del suelo radiante, ya que si no, poner tarima me va a salir por lo mismo y tendré radiadores que ocupan espacio.

 
R
rebienta
07/02/2012 10:40

A mi la verdad es que me fastidiaría bastante que por 1500 € o 2500 € nos quedáramos sin piscina que como has dicho es algo que revaloriza mucho una urbanización, y sobre todo me dolería el tema del suelo radiante que no nos engañemos el quitarnos los radiadores ayuda no solo a amueblar si no que en casas con habitaciones tan pequeñas como van a ser la nuestras, si le metes un radiador estas perdiendo metros cuadrados.
Yo pienso que debería la gestora enviar un correo con las cuentas nuevas y diciéndonos que sobrecosió tendrían estos dos elementos y que botáramos por correo, y si se diera el caso de que salieran por correo los 2/3, si hace falta adelantar la reunión un poco.


Editado por rebienta 07/02/2012 10:41
 
J
jolumaca
06/02/2012 08:25

Hola,

La verdad, que una piscina se agracede. Cuando se decidió que no, yo creo, fue por que se juntaron unas cuantas noticias malas. Adelantar las letras de 2013, el tipo de interes... Por el precio que suponía a cada cooperativista yo creo que lo merecía y lo merece hoy en día. Una urbanización con piscina es otra cosa a una sin nada, donde todo ese espacio prácticamente no le vas a dar uso. Con la piscina le estas dando calidad a la urbanización y además sería algo que agradecerían las familias con niños, bueno y los que no tenemos también.

Es la vivienda en la que probablemente estes durante muchos años de tu vida, sino toda... Y si algún día quieres vender el piso probablemente tenga más valor en una urbanización con piscina que sin ella, esto es bien facil de comprobar, qué te apatecería si miras uno de segunda mano, ¿cuáles valen más caros?, pues por los euros que supone es una pena,

Saludos.

 

Pd.: Yo he vivido siempre sin piscina, excepto durante 1 año aproximadamente, en una vivienda de alquiler en la que estuvimos mi pareja y yo, y sinceramente se agradece. La piscina tendría una medida de unos 5 x 5 metros y sinceramente, aunque pequeña, cuando llegaba el mes de Julio, te bajajas a la tumbona, te dabas el chapuzón, tubona y a hablar con los vecinos mientras te tomabas un refresco, a mi me gustaba aquello.

 
M
mapeti
05/02/2012 17:26

Hola. Soy nueva en el foro.

Hace unos días fui a firmar unas cosas a la cooperativa y pregunté por esto que decís de que, ya que al final nos ahorraríamos algo, pues poder volver a poner las mejoras que se quitaron.

Allí me dijeron que muchísima gente lo estaba preguntando y que se votaría en la siguiente reunión, pero que el problema que hay es que la reunión es en mayo y que creen que aunque se votara que sí, a lo mejor las obras ya estaban tan avanzadas que no se podría...

¿Os parece si proponemos que la reunión se adelante para tratar este tema? Sería una pena que al final seamos más del 2/3 los que queramos y que por hacerlo tarde ya no se pueda...

 
B
burgundofora
10/01/2012 10:03

por mi también, aunque lo veo complicado porque creo que tenían que querer 2/3 de los cooperativistas. Aunque por preguntar nada se piede...

 
R
rebienta
09/01/2012 14:15

Lo del suelo radiante es mucho mas importante, por que a un amigo mio le acaban de dar la casa hace 2 meses y resulta que donde tenia pensado porne el mueble de la tele y la cama del niño le han plantado un radiador y teniendo un salon de 25 m que no es pequeño, le ha quedado fatal distribuido y la habitacion del niño la ha tenido que hacer a medida.

Lo de la peiscina lo dije por si sobra mucho dinero.

habria que mirar

 
J
jolumaca
09/01/2012 11:30

Por lo menos lo de la calefacción con "suelo radiante" si que se podría mirar.

Saludos.

 
R
rebienta
08/01/2012 17:44

Ahora que lo del iva se va a mantener este año y el euribor esta bajando, deberiamos replantearnos el tema de suelo radiante y si me apuras casi tambien lo de la piscina, que opinais vosotros.

 
R
rebienta
22/09/2011 11:58

Habrá que echar cálculos si realmente interesa adelantar mas de x, puesto que si adelantas mucho y el año que viene dejas de pagar mas de 9040€ no te podrás desgravar en hacienda el resto a si que creo que hay que echar cálculos detenidamente, además tampoco esta claro que lo del 4% siga el año que viene, si es así tampoco haría falta, por otro lado lo que seria la hos....... seria que siguiera lo del 4% el día de la hipoteca, eso si seria un plus enorme


Editado por rebienta 22/09/2011 12:00
 
B
burgundofora
19/09/2011 12:36

Parece que al final podrán adelantarse pagos a este año para beneficiarnos del 4%.

 
B
burgundofora
06/09/2011 09:36

Creo que en tu caso no tienes derecho a la misma desgravación que los que aportamos en 2010, pero en la comunidad de Madrid creo que se puede desgravar el tramo autonómico.

 
R
rebienta
02/09/2011 13:34

Pero el problema es que yo ingrese en la cooperativa en el mes de junio si no recuerdo mal, ¿lo cual significa que yo en concreto no tengo derecho a esa desgravacion?

 
B
burgundofora
01/09/2011 12:28

Por eso mismo, como son sólo 4 meses estaría bien adelantar el pago que tenemos previsto a principios del año que viene, creo que en marzo.

 

Respecto a la otra consulta, en el caso de los cooperativistas, es de aplicación la “Disposición transitoria decimoctava. Deducción por inversión en vivienda habitual adquirida con anterioridad a 1 de enero de 2011” de los Presupuestos Generales del Estado para el año 2011. Lo cual significa que para acogernos a la deducción es necesario tener formalizado el contrato de inscripción a la cooperativa, haber satisfecho cantidades durante el año 2010 y que la obra esté acabada antes de los 4 años desde el 2010. En principio sí cumplimos todo esto.

 
R
rebienta
01/09/2011 10:59

Ya que os veo muy puestos queria preguntaros una cosa, yo entre este año en la coperativa, sabeis si al ser la comunidad de madrid tenemos derecho a desgrabarnos los pagos que hemos realizado.

Yo se que de quitar la desgravacion por la promera vivienda podias desgrabar 4 años al meterte en cooperativa, como si fuera una ahorro vivienda mas o menos, pero ahora no se como ha quedado esta parte.

 
R
rebienta
31/08/2011 19:26

Muchas gracias por la información, que pena que se acabe este año.

Si lo prorrogaran dos años nos darían la vida.

 
B
burgundofora
31/08/2011 18:09

Todos los pagos que hacemos llevan su propio IVA, con lo que los pagos que hagamos de septiembre a diciembre llevarán el 4% de IVA en vez del 8%. Es como cuando el año pasado cambió el IVA del 7 al 8%; los pagos realizados hasta entonces llevaban el 7% de IVA y luego el 8%. Los pagarés no han sido modificados porque ya estaban firmados, pero el ajuste debe hacerse en el pago final, antes de la entrega de llaves.

Podéis ver información del tema en el artículo:

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/08/24/suvivienda/1314169637.html

Concretamente al final del mismo, donde pone:

 

"Los pagos a cuenta que se realicen en el periodo marcado por el Gobierno por la adquisición de una casa sobre plano tributarán un 4% de IVA", afirma Mollinedo. "El IVA se devenga en el momento del cobro de los pagos anticipados. Por lo tanto, la reducción del impuesto en estos casos sólo afecta a los desembolso hechos durante la vigencia de la misma", dice García.

 
R
rebienta
31/08/2011 13:49

Por favor podiais decirme exactamente en que nos repercute esto exactamente y como.

 
S
sechi
31/08/2011 11:28

¿Pero esto no se aplicará únicamente para las personas que firmen escrituras de compra-venta de vivienda hasta diciembre de este año?

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento