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B
BMW
26/03/2007 15:30

ADMINISTRADOR URGENTE

¿Qué está pasando con el administrador y las reparaciones en el edificio?

1.089 lecturas | 17 respuestas
Hola, he hablado esta mañana con el administrador. Rafael no estaba pero he podido hablar con Rosa, su secretaria, creo. Lo que me comentaba es sorprendente. En principio me ha dicho que de las reparaciones no sabe nada, que cree que Rafael ha hablado con la constructora y le dicen que en "breve" lo solucionarán. ¿EN BREVE?, que significa en breve : un día, un mes, un año,.... Al decirle que si le han dado alguna fecha no me ha dicho nada. Solamente EN BREVE. Por otro lado, había que haber tenido una reunión con el administrador la semana pasada, según me confirmó él telefónicamente. De eso, nada de nada, cuando se lo he preguntado a Rosa, me ha dicho que cree que será el Viernes que viene por la tarde, solamente los presidentes. Yo es que estoy flipando con la gente esta. Es impresionante. Por tanto, otra semana más, que ya llevamos así más de un mes y ellos cobrando. Por tal motivo creo que deberíamos freir a llamadas al administrador para que nos hagan caso, y comentarle que en la próxima reunión solicitaremos su cese y que entre otro administrador que nos haga algo más de caso. Me parece bochornoso por su parte que cobrando los honorarios que cobra que son más de 1000 euros, tengamos que estar así. ¿Va a dejar de cobrar este mes?. Sería interesante saberlo. Un saludo a todos.
 
V
vane81
30/03/2007 13:49
Básicamente se encargan de llevar la contabilidad y de controlar el tema de cuentas para las juntas, el control de ingresos y gastos... Yo lo veo bien sobre todo por el control de quien debe y quien no debe, pero hay que reconocer que aunque haya administrador el presidente es quien más marrones se come..., y lo que cobran es abusivo
 
N
Neske
30/03/2007 13:38
Si no tenemos administrador el presidente se tiene que encargar más que de todo. Para una comunidad pequeña vale, pero para 84 tios, la cosa se complica mucho.
 
M
Milton
30/03/2007 12:41
Hola a todos mi pregunta sobre este tema es la siguiente para que queremos administrador? de que se encarga el admistrador? Si los recibos de la comunidad van a estar domiciliados, si se rompe una bombilla o el telefonillo quien va lo va solucionar el administrador, que se lleva 1200 euros al mes, o el presidente? Para que necesitamos administrador hay alguna ley que nos obligue a tenerlo?Hay que decirle al señor Rafael que se vaya a timar a otro sitio menudo caradura en un mes no ha hecho nada y se va llevar sus 1200 euritos.Disfrutar del fin de semana!
 
V
vane81
30/03/2007 12:32
Hola a todos!!!!!!!!
Bueno, acabo de recibir un presupuesto de un administrador de Parla, me ha explicado que es aproximado, pero ha hecho una valoración del edificio, y nos ha sacado un presupuesto anual según el cual pagaríamos 61 € de comunidad, que no es que sea poco, pero comparado con el de "nuestro amigo" hay una diferencia curiosa. El domingo me lo llevo a la reunión y lo miramos, de todos modos como hay bastantes administradores en Parla podemos seguir pidiendo precios, y a ver si por fin se arregla todo.
Saludos y buen finde!!
 
N
Neske
30/03/2007 09:05
Las ayudas ya las he solicitado. Desde la fecha de calificacion definitiva tienes 6 meses (en xetaf dijeron desde la escritura, y la verdad es que necesitas una copia simple de la escritura). Fui a la Avd. Asturias y alli te dan la documentación y luego la entregas
 
happy
happy
29/03/2007 19:27
Muchas gracias cascorro!!

Has hecho muy bien y no te preocupes que no creo que los presidentes se enfaden, al revés, pienso que se lo tienen que tomar como una forma de ayudarles.

Venga chicos, a ver si vemos el domingo sacamos algo en claro y dejamos nuestra urbanización decente, entre otras muchas cosas, claro está. Por lo menos espero que se dejen las cosas mucho más claras que quedaron en la reunión que tuvimos.

Por cierto, tengo una duda... qué pasa con el recibo de la comunidad? Cuándo se supone que nos lo tienen que pasar o cuándo tenemos que pagarlo? Eso no lo se. Yo di el fondo de 200 € y ya no se más.

Y otra cosa... qué pasa con el tema de las ayudas? Alguien ha hablado con Xetaf? Yo ahora en abril pillo vacas y me iré a enterar de todo porque está visto que estos nos han dado los pisos y ya sí que pasan de nosotros completamente.

Un saludo!
 
cascorro
cascorro
29/03/2007 10:48
esa es mi chica, pero mejor tu presidenta y yo tu lacayo. esta mañana he puesto la nota en todos los portales si veis vecinos se lo comentais quiero un portal limpio y digno.
 
V
vane81
28/03/2007 20:19
Hola de nuevo:
Cascorro, no creo que se vaya a mosquear nadie, sino todo lo contrario, si nosotros mismos no luchamos por arreglar y dar una solución a ésto, quién lo va a hacer?, no tienes que disculparte, yo también estoy hasta los huevos! (aunque no los tenga!!!)
Hasta el domingo!
 
cascorro
cascorro
28/03/2007 20:13
hecho lo pongo en todos los portales, espero que no me regañen los presidentes, por tomarnos esta licencia pero estoy hasta los huevos, perdonazme vale.
 
happy
happy
28/03/2007 19:36
Hola cascorro!

Te importaría poner ese cartel de la reunión en todos los portales? Es que mucha gente seguro que no lee el foro y creo que sería interesante que se enteraran todos lo vecinos, no? No vaya a ser que luego llegue alguno y encima se enfade porque no se ha enterado. Yo hasta el fin de semana no puedo pasarme por ahí?

Por cierto, yo por supuesto que también me apunto a la reunión.

Saludos a todos.
 
V
vane81
28/03/2007 18:45
Yo también me apunto!, estoy hasta las narices de que nos tomen el pelo y se aprovechen de nuestro dinero. Así cualquiera es administrador, llenandose la saca si mover ni un dedo.
A las 19.00 el domingo en el patio.
Ciao!
 
cascorro
cascorro
28/03/2007 17:00
espero que nadie haya firmado un año con ese ladron, porque tendriamos que aguantarnos un año con mierdas y desperfectos, de todas maneras me parece que no esta cumpliendo con sus obligaciones y podemos hecharle por incumplimiento no? bueno que quedamos el domingo para hablar a las 19:00 en el patio o que? voy a poner un cartel en el portal 42 comunicandolo podeis hacer lo mismo en el resto de portales, esto tenemos que solucionarlo nosotros y sin esperar mas.
 
N
Neske
28/03/2007 12:55
Pero como es eso de aguantarle un año??? Quien ha firmado eso??? Xetaf??? Pues que le aguante Xetaf...
 
E
ejpl
28/03/2007 12:53
Creo que la mayoria estamos de acuerdo con que el administrador en vez de administrar nuestro dinero actúa más como un politico que lo despilfarra. Prefiero un administrador que esté en Parla que uno que esté en Madrid, porque siempre que haya un problema es mejor acudir a su oficina y estando en Madrid no nos queda otra que llamarle por telefono.
Vale que tengamos que aguantar al administrador 1 año porque así lo diga el contrato, pero otra cosa es que tengamos que pagarle los honorarios que él quiera, nos puede pedir el oro y el moro, pero nosotros deberíamos pagarle lo que esten cobrando otros administradores, ni más ni menos.
 
cascorro
cascorro
28/03/2007 10:11
creo que tenemos un consenso todos al querer cambiar de administrador este tio nos esta tomando el pelo, todo da asco los cuatro de mi planta pensamos igual hacemos una reunion ya, yo creo que podriamos quedar todos el domingo a las siete de la tarde dia 2 en las zonas comunes y hablarlo para tomar medidas ya. MOTIIIIIIN.
 
happy
happy
26/03/2007 20:48
hola!

yo ya le he entregado al presidente de mi portal también un presupuesto de un administrador de fincas de Getafe.
A ver si pronto conseguimos que todo vaya funcionando como una comunidad normal y corriente.

Saludos,
 
V
vane81
26/03/2007 17:21
Hola a todos!
Pues sí, desde luego que ésto es una vergüenza, y como a ninguno nos gusta que se rían en nuestra cara tenemos que movernos ya.
Yo me he tomado ésta mañana la libertad de llamar a un administrador de fincas en Parla, y he quedado con él en que me mandaría un presupuesto por fax sólo con honorarios de administración, porque para que nos de un presupuesto anual como el que ya tenemos, y según el cual nos salen los dichosos 90 euros, habría que tener una reunión con él en su oficina y además tendría que ir el Presidente, que a todo esto...¿qué piso es el del presidente del portal 3?. Pido por favor un poco de colaboración por parte de todos, y BMW tiene razón, hay que convocar una reunión urgente para que el Sr. Rafael se vaya, y deje de cobrarnos 1200 € por no hacer nada, que ya está bien, es que ni los planos de los pisos, qué bien quedó el día de la reunión delante de todos!
Saludos,
 

Fin del hilo
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