juananet dijo:
Hola a todos. Para empezar, me gustaría que nos pusieramos un poco de acuerdos en los temas a debate para la proxima reunión para que así no nos tomaran el pelo, subastando bidés como en la 1º reunión o dejándose insultar por nosotros, ya que así (insultándoles) nos desahogamos, pero creo que no arreglamos nada y perdemos tiempo para tratar los temas importantes (es mi opinion).
Hay varios temas que creo som importantes:
1. Por qué estamos pagando a día de hoy intereses de construcción, si dejamos de pagar en abril o mayo y eso sin contar a los que pagaron en la entrada todo el $, si empiezan a construir ahora, ¿que se ha hecho con el dinero de la entrada, porque si no recuerdo mal, era para pagar a Bitango, la compra del terreno y otros gastillos y quedaban unos 110.000€ para construir.
Me parece una mala gestión pedir una entrada de 12 millones y pico para que luego se queden cortos, es decir no han tenido suficiente con la entrada que pidieron (hubiera sido mejor pedir un poco más y no pagar esos intereses, creo).
2 .Por otra parte, a día de hoy debemos 110.000e, con lo que, si no han tenido suficiente con el $ de la entrada para comprar el suelo significa que de lo que debemos parte es para el terreno, con lo que para construir los pisos quedan 110.000€ - (terreno) - (ganancia constructor). Es decir, que pagamos unos 32 millomes para que hagan casan con unos 12 millones, pues vaya mierda de materiales (los que no se ven) nos tienen que meter para que sean rentables.
3. Si el constructor no cumple los plazos hay una penalización, pero quién se la quedará, porque creo que hay una clausula en nuestros contratos que si sobraba dinero se lo queda bitango. (Claro no lo van a invertir en mejoras).
Me parece que estas mezclando unos cuantos conceptos... Precisamente, estas pagando intereses porque el dinero para construir se lo han pedido a las cajas (a cada fase la que corresponde) y los intereses los pagas tu como promotor. Por lo tanto, no entiendo lo que quieres decir, hay muchas cosas de las que quejarse con razón, sobre todo de la gestión nula que están haciendo como "gestora" que son.
Un saludo