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raal
08/11/2006 07:41

reunion fase I

¿Qué temas se trataron en la reunión de la fase I y cuáles fueron las promesas incumplidas de Bitango?

1.867 lecturas | 22 respuestas
Buenos dias compañeros de fatigas, ayer si mal no recuerdo se celebro la reunión de la fase I, solo pediros un poquito de información sobre los temas tratados en esa reunión, y las falsas promesas de esos sinverguenzas que se hacen llamar Bitango. Y si ha quedado algo en el tintero, o no ha quedado lo suficientemente claro para proponerselo a esa gente que en teoría nos representa. Gracias y mucho animo que nos va a hacer falta.
 
M
martalu
13/11/2006 14:14
Te entiendo perfectamente, no va dirigido a ti, es para los de Bitango que se que leen el foro.
 
T
ticoyspi
13/11/2006 11:15
Por supuesto tú debes poder ser representado por quien tú quieras, pero a lo que yo voy es que no entiendo las pegas, y menos aún cuando es sólo informativa.

Pero bueno, que yo ya no sigo con esto, porque no entiendo si me estás entendiendo o si no. Es lo que tienen los foros, que como las cosas no se pueden decir de palabra, pues eso, que dá lugar a confusiones.
 
M
martalu
13/11/2006 10:25
Es que lo que argumentaron no tiene sentido, el comunero es el que tiene voz y voto. con lo cual no tiene que ver nada con la asistencia. en segundo lugar si yo delego mi representacion en mi padre como venia en la hoja que firme entonces mi padre si tendría ese voz y voto-------gracias
 
M
maynu
10/11/2006 21:31
hola ticoyspi y demás, la verdad es que no te puedo aclarar mucho porque soy muy despistado para el detalle, me quedo con la impresion, pero te vuelvo a repetir que la gente que le preguntaba se quedaba conforme con su respuesta como queriendo decir pues bien. os estoy diciendo solamente mi impresion. nos dijo el arquitectio hasta su direccion y que si queriamos ir a verle que le pidiesemos cita antes porque no siempre esta, el estudio se llama "G12 Arquitectura" y esta en el paseo de la castellana 180, creo ;
bueno habia gente que ha solicitado plato de ducha en el baño de fuera y salvo alguno a los demas no se les habia puesto, y nos dijo que mandaramos un fax a bitango o a él para que se lo hiciera llegar a bitango, con la peticion anterior, y que los que no lo hubieran pedido que podian pedirlo. alguien le pregunto sobre una valla de fuera si era de tal o cual material y parece que se quedo conforme, luego en la cocina han echo una puerta de salida al jardin en los bajos, las ventanas creo que son hasta abajo, y alguna pregunta mas sobre algún material pero con tanta gente y con prisas por contestar a todos era dificil escuchar bien, tambien algunos le preguntaron de hacer una reforma y que si el parquet se lo podian dejar sin poner en no se que habitacion, y dijo que la casa la tiene que entregar terminada con todo bien para que den la celula de habitabilidad,
habrá que estar encima de Edisan para que hagan todo con la calidad adecuada, no nos podemos fiar de nada. sabeis como trabaja Edisan?, haber que cuadrilla de obreros nos toca, esperemos que cualificada porque ya lo que nos faltaba

tambien vimos la piscina, la zona interior y esta guay, es grande, la piscina es de 20x10, y tambien zona de juegos y pistas de padel,
el tio arquitecto lo sabia todo las dimensiones de la casa, las pendientes, la zona comun la zona entre fases, tenia que mirarlo en el plano pero yo percibia que lo habia hecho el y lo controlaba

siento no saber mas detalles concretos

un saludo

 
R
rube
10/11/2006 19:02
Buenas tardes! Yo soy de la fase IV, y hasta el dia 15 de este mes no tenemos la reunión. Me gustaria saber si alguién me puede decir o sabe aproximadamente para cuando se van a empezar a pagar esas letras de aproximadamente de 1000 euros,y cuantas letras se van a tener que pagar de esa cifra, Actualmente estamos pagando trimestralmente 300 euros arriba 300 euros abajo, y claro, el cambio es abismal, me parece que hay que empezar a ahorrar!!!!!!. Muchas gracias
 
A
ananr
10/11/2006 18:56
Hola a todos, soy de la Fase II. Pero me cambiaron al Zarzalejo por que tuve problemas en Nieves II, por el famoso tema de las Torres de Alta Tension , a si que imaginaros si he "trotado" con Bitango, en total llevo 4 años y pico con ellos....Los conozco como si los hubiera parido, desgraciadamente...Nada, solo quería deciros que estuve en la reunión de la Fase II, y efectivamente, no supieron responder adecuadamente ni al por qué del retraso de 2 AÑOS de la obra, ni superon desglosar en el momento los gastos e intereses de carencia, además de no responder a la chica que se mojó bien en el tema, a la que por cierto, le estoy muy agradecida, ya que se preocupó de informarse muy bien en Caja Castilla La Mancha.
Normalmente, cuando se va a las reuniones con clientes, se lleva todo preparado, para lo que te puedan preguntar, pero ellos no son Normales, a la vista de esto, además no nos consideran clientes, y se rien de nosotros, no son claros, en fin, qué os voy a contar. Lo unico que les pedimos solamente es CLARIDAD y TRANSPARENCIA en cada operacion que lleven a cabo y comprobamos una y otra vez que es totalmente imposible.
En fin, nada, que solo quería informaros de que ( y no se si habrá alguien más en mi caso ) el pasado dia 3/11 me llegó una carta certificada de BITANGO ( Dpto. Jurídico ) en el que nos informan que nosotros tenemos que abonar un impuesto o Plusvalía ( 366, 46 € ) de los Terrenos, segun la escritura de la operacion de compra-venta que hicimos al cambiar de terrenos ( de Nieves a Zarzalejo ). Como lo firmamos en las escrituras, no nos queda más remedio que apechugar con ello, pero lo más fuerte es que además de ese precio, nos han pasado también para que les paguemos los recargos, costas e intereses por demora en el pago del mismo Impuesto, que BITANGO tenía que haber abonado el dia 20/07/2006. A si que les he enviado un fax ( de momento, por que si es necesario les envío un Burofax rápido) en el que indica que procedemos al pago del impuesto, pero sólo de la cantidad sin recargos, costos e intereses por la demora.
Alguien está en el mismo caso o está informado y me pueden asesorar ????. Os lo agradeceré. Es para que no me tomen el pelo de nuevo....
Un saludo,
 
T
ticoyspi
10/11/2006 01:43
martalu dijo:

he leido en el foro (ticoyspi) k no entiendes pq los familiares montaron el número o pq no les dejaban entrar????.........mi padre fue uno de ellos y yo a su vez llamé a bitango a ponerles verde. yo trabajaba y no podia ir, pero en las otras reuniones si asisti acompañada de mi padre...y sinceramente el estatuto me lo paso por ahi mismo!!!!!, yo les pagó una pasta a la gestora y si me da la gana ir con Rita la Cantaora iré y sino como les dije llamaré a la policia o podré una demanda.......keda claro señores de Bitango....por cierto soy abogado.......


La verdad es que ahora que lo he vuelto a leer, lo has leido bien, pero me has interpretado mal... mea culpa, lo que quería decir cláramente es que no entiendo porqué ponen tantos problemas para decirnos lo que nos dijeron, no había nada que votar ni que decidir, era sólo para informar...

En fín!
 
T
ticoyspi
10/11/2006 01:31
maynu, yo no pude quedarme hasta esa parte que comentas. ¿Puedes comentarnos más sobre lo de los acabados de los materiales, verjas etc?

Muchas gracias!
 
T
ticoyspi
10/11/2006 01:26
martalu dijo:

he leido en el foro (ticoyspi) k no entiendes pq los familiares montaron el número o pq no les dejaban entrar????.........mi padre fue uno de ellos y yo a su vez llamé a bitango a ponerles verde. yo trabajaba y no podia ir, pero en las otras reuniones si asisti acompañada de mi padre...y sinceramente el estatuto me lo paso por ahi mismo!!!!!, yo les pagó una pasta a la gestora y si me da la gana ir con Rita la Cantaora iré y sino como les dije llamaré a la policia o podré una demanda.......keda claro señores de Bitango....por cierto soy abogado.......


Yo creo que has leido mal, lo que no entiendo es porqué si la reunión era sólo informativa, no dejaban pasar a los familiares, que yo quería que fuera mi padre y tuve que dejar de currar para ir. Leételo otra vez, a mí también me sentó como el culo.
 
M
maynu
09/11/2006 23:50
hola a todos, soy de la fase I, y voy a decir mi opinion subjetiva de la reunión, y de lo que se esta diciendo, joder que serio me pongo. bueno disculpar si doy muchos rodeos soy asin de circular.
llevo tiempo leyendo el foro, aunque algunas epocas he pasado de todo y reconozco que se me ha pasado mas rapida la espera, doy las gracias a todo el mundo que ha dado la lata a BItango. lo primero decir que no se cuestionable que se lea el acta anterior puesto que viene en el orden del dia, y hay que cumplirlo y punto.

para una reunion que tenemos al año me parece bien que cada uno repita las cosas las veces que le de la gana, y que se exprese todo el mundo que quiera, y como quiera, bueno con educacion, limite de tiempo no habia, por lo menos ellos no pusieron limite de tiempo, eso si contestaron lo que quisieron o que podian contestar. yo tambien me siento engañado en muchos aspectos y no me fio de ellos pero voy a seguir con lo de la reunion. parece que el 26 de octubre dieron la licencia definitiva (haber si lo puede confirmar alguien). al principio vino muy seca y borde la mujer Milagros, luego parece que se solto mas y contesto con mas educacion, digo yo que hasta donde podia leer o queria leer.
los intereses de preamortización algun compañero dijo basandose en sus calculos personales que podian llegar a 2 millones, no se si podremos hacer algo ademas de patalear porque en el contrato viene claro que eso es una cantidad abierta, no cerrada. Rafael me parece educado por lo menos. tendran que ganar mucho dinero o necesitar su curro mucho porque aguantan bastante. el arquitecto me molo mucho, parecia que no tenia mucho que ver con bitango, el parece que se dedica a construir y ya esta. al final se quedo hasta que nos echaron los del hotel 1 hora por lo menos, tambien estaba Rafael atendiendo a gente, pues bueno la gente le pregunto de todo sobre los planos que nos enseño, muy amable , preguntas sobre platos de ducha, de materiales de no se que, sobre verjas, sobre reformas, sobre ventanas, sobre lo que fuese, y yo que no entiendo mucho o nada me dio muy buena impresion porque la gente se quedaba conforme con lo que les respondia sobre la calidad de las casas, parecia que se sabia al dedillo el plano, y todo sobre la construccion, dice que se pasa todas las semanas por la obra y que hay un jefe de obra que depende de el, parece que es de su confianza. A el se le veia seguro de lo que hacia, parece que tiene experiencia por edad y por haber trabajado ya antes con bitango. y bueno que ya acabo la charla, que seguiré hablando en el foro ya que he empezado, que sigais metiendo caña lo que querais,que no os fieis de nadie, ni de mi, que los de otras fases digais que hay un foro que nosotros no lo dijimos, que paseis buena noche y que nuestras casas valgan la pena la espera
por cierto el arquitecto dijo que los 21 mas 3 se suelen exprimir hasta el final pero que intentaria acabar antes por nuestra situacion de desesperacion que vio alli, ya sabeis que hay que sumarle a esos 24, el arquitecto dice que el firmara el fin de obra en un documento, unos meses, 3 dijeron mas o menos para que la comunidad de madrid de nosequecosa y nos puedan dar las llaves
ah que me he acordado me parece bien que la gente pregunte lo que no sepa o porque quiera ver como contestan, lo digo por los intereses de preamortización, por cierto, la tal señora o señorita Milagros dijo que hasta que no se pidiese el prestamo de construccion que no se podria saber exactamente a cuanto ascendia, pero que lo diria de todas maneras al departamento financiero pàra que lo calculase, por cierto porque no estuvo nadie en la reunion de ese departamento?
si me he confundido en algo que seguro que si me rectificais y aclarais
saludos por fin
 
J
jujoch
09/11/2006 22:20
Yo, lo único que saqué claro es que:

"LAS PALABRAS SON PALABRAS" (Sra. o Srta. Milagros).

Cualquier cosa que nos hayan dicho allí, o que te digan por teléfono, es eso: PALABRAS.

Ellos luego se cubren las espaldas con los PAPELES.

Yo, a partir de ahora, sólo me fiaré de HECHOS, no de PALABRAS.
 
M
martalu
09/11/2006 16:49
he leido en el foro (ticoyspi) k no entiendes pq los familiares montaron el número o pq no les dejaban entrar????.........mi padre fue uno de ellos y yo a su vez llamé a bitango a ponerles verde. yo trabajaba y no podia ir, pero en las otras reuniones si asisti acompañada de mi padre...y sinceramente el estatuto me lo paso por ahi mismo!!!!!, yo les pagó una pasta a la gestora y si me da la gana ir con Rita la Cantaora iré y sino como les dije llamaré a la policia o podré una demanda.......keda claro señores de Bitango....por cierto soy abogado.......
 
T
ticoyspi
09/11/2006 13:05
gaia dijo:

espero que cuando nos conozcamos nos podamos ir de compras a Xanadu de vez en cuando


Gaia, practicar Extreme Shopping es mi deporte favorito! Aunque cuando veamos lo que nos suben los dichosos intereses a lo mejor hay que practicar ´escaparatismo´.
 
T
ticoyspi
09/11/2006 13:03
yo pongo la barbacoa! A ver si algún día coincidimos en los terrenitos o si no en la próxima junta dentro de año y medio ja ja ja

De todas formas, yo creo que no cuesta nada tener informada a la gente del foro lo que hemos hablado en nuestra junta, no entiendo porqué nadie pone nada, es que vamos cada uno a lo nuestro...

En fín.
 
G
Gaia
08/11/2006 22:03
ticoysip te aseguro que yo tambien lo soy y tb me lo he comprado con mi novio, haber si para el verano del 2009 podemos quedar los 4 tomarnos una cañas en mi casa y si tu tienes terreno puesnada te toca a ti la barbacoa, jajaja De todos modos ya nos conocemos de hace un tiempito y yo tb te he cogido cibercariño, espero que cuando nos conozcamos nos podamos ir de compras a Xanadu de vez en cuando, Gracias por el cumplido.

Bueno bromas a parte solo queria aclarar que no pretencia ofender a nadie, que ya se me ha malinterpretado en alguna ocasion y nos quiero que esto sea la comunidad de
"aqui no hay quien viva" antes de tener las casa, jajaja

Hasta pronto vecinos
 
T
ticoyspi
08/11/2006 17:21
Envidios@!!!

Sí, es que después de lo de ayer, yo me he dado cuenta que lo que queda es el amor... y arenas movedizas en Arroyomolinos ja ja ja
 
T
ticoyspi
08/11/2006 15:56
Nena, pero qué polémica ni qué niño muerto, tú tienes tu punto de vista y yo el mío. Pero polémicas conmigo, no sabes el cariño virtual que te estoy cogiendo, seguro que eres una persona super tierna!

No, pero los foros de opinión están para eso. Lo que pasa es que las cosas escritas a veces quedan super frías, pero yo te lo digo desde el cariño, te lo juro por Versace!

Yo tengo mi propia opinión respecto a la falta de expresividad de alguno de los representantes de nuestra gestora. Pero no pienso decirla en el foro.

Gaieta, tengo ganas de conocerte, a ver si algún día nos ponemos cara. Y que conste que soy heterosexual y que el piso me lo he comprado con mi novio, a ver si te piensas que te tiro los tejos, ja ja ja.
 
G
Gaia
08/11/2006 15:44
Hola ticoyspi, no queria crear polemica, solo comentaba mi impresion de la reunion. Y no veia necesario el repetir una y otra vez el mismo asunto y mas sabiendo que esta gente cuando no quiere contestar no contesta.

La verdad es que si nos mandasen a otros representantes saldriamos ganando pq esta tia me saca de quicio con sus aires de superioridad y su bolso de gucci.

Bueno en fin que solo queria expresar mis opiniones pero sin ofender de verdad.

un saludo y animo a todos.
 
T
ticoyspi
08/11/2006 11:34
Hola gaieta!

Me hubiera gustado conocerte al fín! Al final sí que fuí ya que no me dejaban que mi padre (fontanero, por cierto) me representara, la profesión de mi padre no le importa a nadie, pero es por si acaso se pensaban que me iba a representar mi abogado, ja ja ja.

Gaia, nena, es que hay gente que compró antes que nosotros en otras promociones y que al final por h o por b no han podido acceder a sus viviendas y les han asignado otras en el zarzalejo, y por lo visto, y según tengo entendido, no se les informó correctamente sobre la calificación de las viviendas, y si no, puedes entrar en los foros de Móstoles sobre el residencial Paris, supongo que a tí y a mí, nos informaron de eso correctamente, pero igual hubo gente que no... eso ya es otra cosa.

Lo de la lectura está bien para las personas que no reciban por lo que sea el acta, y si no me equivoco era fecha de julio del año pasado, y si ahora estamos en noviembre, hace un año y 5 meses que no nos reunimos, es decir que la siguiente junta la pondrán en el 2008 para febrero o marzo si seguimos con esta rutina de añadir algún mes a las juntas...

Es verdad que se hizo mucho incapié en algunas cosas, y que algunas personas perdieron la educación y el respeto, pero es que hay que joderse que para formular una pregunta tengas que decir el portal y el piso, ¿para ficharte mejor??? Yo no tengo ningún problema, voy a las reuniones cada año y 4 o 5 meses y no me dá la gana salir con dudas, aunque al final así fue....

En fín!
 
G
Gaia
08/11/2006 11:19

Hola a todos, yo personalmente sabia oí lo que esperaba oir, o lo que sabia que iba a oír, que las obras se han empezado, que la licencia de obra (final) ya la tenemos (cosa que no sabia y que me alegro escuchar), que las viviendas no han sufrido modificaciones de metros, ni de estructura general, los que han tenido modificaciones han sido los bajos que las modificaciones han sido para bien pq tienen mas metros de los que pensaban (incluso alguno con mas de 100 metros), no se como se llama pero que se estan realizando los tramites necesarios para que podamos utilizar la piscina ( falta que lo apruebe Sanidad), la de los garajes esta concedida, en fin se que no es mucho pero en el punto en el que estamos es lo que esperaba.

De los cambios solicitados nos dijo el arquitecto que tb le podemos enviar las peticiones a el, aunque lo suyo es que se le envien a Bitango,. Tambien nos dijo que podiamos ira a ver los planos cuando quisieramos , La verdad es que fue el mas atento y el unico Humano.
La verdad es que no entiendo mucho el porque nos repetimos tanto, y entramos en una espiral continua. Cuando se hablo de los intereses de preamortización nos dijeron que no nos podian responder en el momento y que nos enviarian un informe del departamento, esto se repitio como3 o 4 veces, no estoy diculpando el que envien gente que no tiene ni idea de los unico que tenemos por ahora ( cosas que pagar), pero si ya nos han dicho una vez que no lo pueden responder para que seguir dandole vueltas a algo de lo que no vamos a recibir mas respuesta que la que ya nos han dado?.
Por otra parte con respecto a la calificación de VPPL, por mi parte, cuando compre el piso en el plano que me enseñaron me ponia que era vivienda protegida (vpp ) y asi me lo informaron cuando me contaron como era la casa y las condiciones de pago. Este tema ya se ha hablado en otras reuniones y en el foro se ha comentado en multitud de ocasiones, y no entiendo el pq en las reuniones se sigue insistiendo en que no se informo de este tema.

No se me parece que se reiterarion muchos puntos que no se sacaba nada en claro que ya se sabian ( como el que son los intereses de preamortización, que si todavía no sabes lo que son después de 2 o 3 años pagandolos no entiendo el pq no se ha llamado o se ha ido antes a Bitango a informarte o en la otra reunion que tb se pregunto) y se le prestaba poca atención al arquitecto por ejemplo cuando explica algo que nos podia interesar a todos, como tampoco entiendo ese interes en leer el acta del año pasado, a mi particularmente me ha llegado a casa y si pasado un par de meses de la reunion no me hubiera llegado habria llamado para pedirla y no esperaria a la reunion para decir 2 0 3 veces que no me llegan las actas.

Bueno en fin que la reunion como siempre : los de bitango no contestan a la mitad de las cosas que se le pregunta, nosotros perdemos la educación cuando nos calentamos y seguimos sin casa y con una luz pequeña al final del camino.

Un saludo a todos.
 
V
value
08/11/2006 11:18
Hola,
gracias por informarnos de la reunión de ayer de la fase I.
Yo soy de la fase III y la tendré la semana que viene, pero mucho me temo que es lo de siempre, los impresentables estos no aclararán nada, y estoy seguro que SABEN TODO pero NO LES INTERESA DECIR LA VEDAD , son uns MAFIOSOS que juegan con nuestras ilusiones.

Referente a que había gente desesperada, yo también lo estoy porque me están jodiendo mi futuro, mis planes, en definitiva, mis ilusiones. Yo en principio la voy a montar en la reunión porque son unos sinvergüenzas, o como ticoyspi bien dice, NOS DESINFORMAN en vez de informarnos que es su trabajo y tener las cosas claras y sin andar sin rodeos.

Bueno podría seguir mucho más insultando a esta gentuza pero no llegaría a ningún sitio (x lo menos me desaogo)

Hasta pronto.
Salu2 y paciencia
 
T
ticoyspi
08/11/2006 09:11
Pues os voy a intentar informar lo más claro posible, la reunión sirvió para lo de siempre, ´va todo según lo previsto´, según la última previsión, claro, porque según la primera previsión, ya estaríamos todos viendo los defectos de los pisos.

No se contestó a varias de las cuestiones que preguntaban algunos comuneros, principalmente una que hacía alusión a los intereses de carencia, aquí no me voy a explayar mucho porque la experiencia me dice que puede dar lugar a equívocos, así que sólo os digo que un comunero que trabajaba en un banco, nos avisó que los intereses de carencia una vez se pidiera el préstamo por la construcción podrían sumar mucho mucho a lo que estamos pagando actualmente. Se respondió que apuntarían para pedir al departamento financiero un informe sobre dichos gastos.

Se apuntaron muchas cosas que yo creo que no se aclararán hasta el año que viene, y eso si se aclaran.

En el punto anterior pido que alguien que tenga más claro o que crea que lo puede explicar mejor, que lo haga.

Que ya tenemos la licencia de obra, bien! se pidió explicaciones de porqué no se inició la obra de vaciado en la fecha en que fué concedida la licencia, porque nos podríamos haber ahorrado las lluvias.

También se preguntó si las fases se entregarían en orden, se dijo que cada fase tiene su propio plazo de finalización de obra, y además la I es la que tiene mayor plazo por ser la más grande (lo cual es contradictorio, porque es la más grande y me imagino que la que tiene más presupuesto ¿no?) a lo que un comunero comentó que él trabajaba en la construcción y allí el que quería ir más rápido, metía más gente.

Se nos volvió a repetir los requisitos que debíamos cumplir para adquirir la vivienda de VPPL (esa es la calificación que han solicitado) que era con la declaración de la renta del año en que nos adherimos a la comunidad, y no teniendo ninguna vivienda libre en la comunidad de madrid ni ninguna protegida en todo el territorio Español por lo menos en el momento de escriturar las viviendas.

Hubo mucho jaleo, la gente muy disgustada, pero yo por lo menos salí como salgo siempre, con la confianza de que me han tomado el pelo y que además no me siento el cliente de nadie, si no que parece que te estén haciendo un favor.

Han quedado muchos puntos sin aclarar, nosotros no podemos solicitar otra junta de no ser que recojamos firmas suficientes, pero teniendo en cuenta que a la reunión no asistió la mitad de los comuneros... (cosa lógica por otro lado, porque las reuniones son en horario laboral y la mayoría de nosotros estamos trabajando).

Otra cosa, yo tuve que faltar a trabajar porque no permitían la asistencia a la junta de representantes de comuneros, si un comunero faltaba, sólo podía ser representado por otro comunero, eso me lo dijeron ellos ayer porque llamé. Pero creo que al final dejaron entrar a todo el mundo, porque los familiares estaban montando el número fuera de la reunión...

Total, no lo entiendo, es una junta de caracter informativo. O desinformativo, porque si las cosas que no sabíamos y que son interesantes son cuestiones planteadas por los propios comuneros. El cómo van las obras, es algo que los que entramos en el foro, más o menos estamos informados por lo que nos movemos nosotros.

Desesperación. Mal de muchos consuelo de tontos, ví gente que lo está pasando muy mal, nadie contento, nadie sin apoyar cuando alguno metía caña, hubo aplausos a la intervención de algunos comuneros, y también había gente muy nerviosa y muy desesperada.
 

Fin del hilo
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