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M
manolo30
31/05/2007 21:40

denuncia a bitango

¿Alguien sabe si Bitango ha sido denunciada y tiene que devolver dinero?

3.913 lecturas | 34 respuestas
hola vecinos, ha llegado a mis oidos que alguien de otra promocion, concretamente creo que es en fuenlabrada, ha denunciado a bitango y por lo visto ha ganado el juicio o tiene todo a favor para ganarlo y por lo visto bitango tiene que devolverle cierta cantidad de dinero, y que nos aconsejan que todos hagamos lo mismo, alguien sabe algo de esto? gracias y saludos
 
R
Rachel1
08/06/2007 12:25
Hola, soy de la promoción de nieves II y como os he puesto en un mensaje anterior creo que nadie ha denunciado en un juzgado sino que se ha puesto una RECLAMACIÓN que no influye a la hora de la fecha de entrega de las viviendas, ni en si la gestora va a tomar represarias con vosotros, se trata de que los pisos por ser de vpp valen aún más baratos de lo que vais a pagar por ellos ; teneis que cumplir unos requisitos para poder acceder a ellos ¿los cumplis? hay gente que ha tenido que dejar la promoción por no cumplirlos, que el banco no te da el total de hipoteca (por lo menos en mi caso porque vale menos el piso y he tenido que poner de mi bolsillo 4000 €) y he tenido que buscar otro banco (que no se cómo me lo ha podido dar) y me ha tocado pagar unos 3000 € de gastos, y no se vosotros pero cuando yo di la señal para mi piso, era un precio de mercado no era nada barato.

Cada uno es libre de hacer lo que le de la gana, pero no os conformeis con decir que por un piso grande a ese precio es barato ya que vale mucho menos y si por circunstancias de la vida lo teneis que vender que sepais que la Comunidad de Madrid está en todo su derecho de comprarlo a precio de protección (más barato de lo que lo habéis comprado).

Un saludo!!! y ya os digo que es una reclamación y no denuncia.
 
P
papatuning
07/06/2007 17:57
aclarar solo unas cosillas .
soy de la fase 2
en ningun momento cuando compre ni bitango , ni casmar . me dijeron nada de vpp.
en el contrato solo se habla de la suvencion del suelo.
yo como muchos compre creyendo que comprava libre.
por eso si me siento engañado.
lo unico que pido es que se respete mi opinion al igual que respeto yo la vuestra.

un saludo
 
T
ticoyspi
05/06/2007 17:25
y vuelvo al sobreprecio, en la cam me dijeron que se sabría con la calificación... Y es de hace un par de meses o algo así creo.
 
T
ticoyspi
05/06/2007 17:23
Yo creo que has malinterpretado a Sonia, ella como yo, hacemos alusión al matrimonio, no por entrar en temas personales, sino porque es así por desgracia, cuando hemos comprado nos han prometido cosas y plazos y hemos tenido que ir cambiando nuestra vida y posponiendo nuestros planes, matrimonio, hijos, comprar un coche nuevo... son ejemplos.

No te lo tomes como algo personal, pero son ya muchos años de luchas, y de crispaciones, y siempre digo y lo recalco, que las cosas escritas quedan mucho peor que dichas, yo conozco a sonia, y creo que la malinterpretas.

Y puedes preguntar lo que quieras, pero como por lo visto hay vecinos denunciados por expresarse con libertad, yo por lo menos, no me pringo, si sé cosas, éste es el último sitio donde las pongo. Es decir, no creo que nadie te conteste del todo.

Y por supuesto que todos tendremos que respetar a todos, entre otras cosas, porque si hay alguno que denuncia o no, no creo que lo ponga aquí, así que al final, todo lo que escribamos o no, o discutamos o no entre nosotros, sólo nos lleva a que cada uno va a hacer lo que más le interese o lo que considere oportuno.

De verdad, no te ofendas, que lo último que tenemos que hacer es pelearnos entre nosotros.
 
C
crisjm
05/06/2007 17:22
Hola Mizza... no te creas que por haber comprado más tarde lo has tenido que pagar de peor manera porque yo me lo compré al principio de todo y también tuve que soltar toda la pasta junta y pedir un crédito que también estoy pagando junto con los interes de construcción y quizás más que tu porque llevamos más tiempo pagando.
 
M
mizza
05/06/2007 17:01
Perdona Sonia pero solo intentaba saber de qué tema se hablaba en este foro, como bien remarcas yo hace poco que he entrado y por lo tanto no sé que problemas existen, por eso pregunto, pero si he hecho mal lo siento. Creo que en ningun momento he faltado el respeto a nadie, solo he opinado.
Por otro lado intentaría no opinar ni saber tanto sobre lo que he pagado o he dejado de pagar, te aseguro que lo que tu has pagado también lo he pagado yo, y de peor manera, yo lo he tenido que poner todo de golpe y pidiendo un préstamo que a mi también me va a costar pasta, a parte de los intereses trimestales que tengo que pagar por el préstamo autopromotor. Tampoco creo que sea justo que opines sobre si me he casado o no, eso es entrar en temas personales que a nadie le importan. Yo en ningun momento pregunté sobre temas personales.
Entiendo muy bien que la gente que lleva años esperando esté quemada, yo también lo estaría, porque antes que en esta promoción estaba en otra y me fui, no veía nada claro. Lo que simplemente quería era saber los motivos de las denuncias, entiendo que legalmente yo no puedo ganar nada, porque cuando yo he entrado ya está empezada la obra, ya hay fecha definitiva de finalización y obiamente sólo reclamaré si no se entrega en su momento. Sobre lo de los intereses entiendo que vayan subiendo, y es una gran ptda pero es así, y si se retrasa pagaré intereses más caros con el añadido que también tendré que pagar los intereses de mi préstamo (esto es cosa mia y no le interesa a nadie, pero como hay gente que cree que mi vida es de color de rosa... igual se lo vuelva a pensar antes de opinar sobre como les va a los demás).
Gracias por todas las aclaraciones porque ya entiendo mejor el tema de las quejas y las denuncias y así puedo posicionarme. Rogaría que igual que yo intento respetar todas las opiniones y sobretodo respeto las personas que escriben en este foro se me tenga el mismo trato a mi y a tantos más que como yo tienen una opinión distinta.
Gracias, y por mi parte no tengo ninguna pregunta más.
 
T
ticoyspi
05/06/2007 09:30
¿Cómo es posible que la gente supiera lo del sobreprecio si nos acaban de conceder la calificación provisional???

PUES YO NO LO SABÍA, no sabía cuánto tenía que costarme o cuánto no, y me siento engañada por muchas cosas, pero sobre todo lo del plazo, mi tiempo es muy valioso como para no poder hacer mi vida como yo quiero, si yo hubiera sabido todo lo que se venía encima, no me hubiera metido, pero una vez dentro y ya pasado el tiempo sin ver avances... ¿Dónde te metes si recuperas tu dinero???? Ese es el único motivo por el que sigo a la espera, ójala hubiera sabido desde el principio la fecha de entrega, a mí me hubiera compensado gastarme 5 o 6 millones más que esperar 5 o 6 años...Ahora no, está claro.

Esto es desesperante...
 
R
RaulyLau
05/06/2007 09:13
Nosotros tb compramos de los primeros sonia_sanchez, pero en la documentación nos ponía 600 € de intereses trimestrales y no 200 €. Y en la suma global a pagar de intereses aproximada 4800 € - 6000 €. Normal que estés mosqueada. Yo, al igual que mizza, no pienso demandar porq todo lo sé desde el principio, que hay sobreprecio, lo de los intereses (primero uno del terreno y luego el de la construcción)... ya que antes de firmar nada me presenté en Bitango e hice que me explicaran cual era su funcionamiento en la gestión de una promoción. Tb me dijero en Casmar que serían de VPP. Vamos, que sabía perfectamente en lo que me metía y aún así lo hice. Sabía que el contrato era abusivo (lo llevé a una abogada), que si se rescindía salín ganando ellos y que estaba echo para ellos. Pero, te repito, aún así me metí, ya que por lo que costaba este piso sólo podía meterme en uno de 40 años de 2 habitaciones enano. Por lo cual, preferí arriesgarme y tener un bajo con jardín grande. Con toda esta chapa lo único que quiero decirte es que si tú te sientes engañada es normal que reclames, pero que al igual que yo hay muchos futuros vecinos tuyos que no se sienten engañados porq saben en lo que se metían. Yo no reclamaré nada porq desde que compre lo que me dijeron es lo que se ha hecho o se va a hacer (excepto lo de entregar los pisos en fecha, que no es poco). Por supuesto respeto que vecinos míos que se sientan engañados reclamen cuando se les entregue la vivienda, pero tb respetarnos a los que no queremos reclamar porq no nos sentimos engañados.
Ánimo a todos, y no nos enfademos entre nosotros, que si empezamos ya así, cuando sean las juntas de vecinos como acabaremos, porq somos 197 casas para ponernos de acuerdo. Saludos a todos
 
S
sonia_sanchez
04/06/2007 18:55
joer q lio con que si denunciar o no!!! pero que cada uno haga lo que quiera... a ver mizza, q dices que no sabes de que van las quejas, no puedes saberlo, pq no has pasado todo el proceso. efectivamente hay sobreprecio, y realmente si estas de acuerdo, pues no pasa nada. es que son muchos puntos, que para ti por supuesto no tendran tanta importancia. es que para mi, 900 € cada tres meses, si tienen importancia, me gustaria hacerte llegar la hoja que me entrego casmar y bitango, del importe que pagaria, sabes cuanto me dijeron??? como máximo 200 euros cada tres meses. yo he comprado sola, y gracias a Dios, me lo puedo permitir, pero gracias a estos 900 € no me puedo hacer un viaje que tenia previsto. de 200 a 900 €, crees que tengo derecho a sentirme engañada, sobre todo teniendo documentacion? sabes cuanta gente no va a pagar ese recibo? lo sabes? hay mucha, y es importante, pq eso si que te afecta a tí, porque os recuerdo, que la cuenta de crédito es común, y si 10 personas dejaran de pagar, los 177 incurrimos en impago. ya está, ese es mi tema personal, es uno de los puntos por los que sí que tomo medidas contra la gestora, pq no me informaron correctamente, y hablamos de mucho dinero. a tí mizza, tampoco te afecta pq no has tenido q retrasar tu boda en varias ocasiones. entonces tú, no denuncies, nadie te coacciona, y creo q nadie te dirá q eres peor vecino por ello. pero claro, tb pido que en este foro en el que se pueden poner en contacto las opiniones de los vecinos, podamos organizarnos los que tanto hemos sufrido. si quieres un dia te sumo los gastos pagados. a ti te han vendido la casita con muchos trimestres pagados. entiendo tu postura, pero en serio, respeta la de los demas.si estuviera como tú, seguro que pensaría igual. si q estoy enterada del tema, pero no voy a exponer aqui toda la informacion. un saludo.
 
T
ticoyspi
04/06/2007 16:44
Ya, pero la crispación viene de la gente que paga alquiler, los que han hipotecado a sus padres, los que no se pueden casar... en general los que cuando compraron habían hecho sus planes y todavía están esperando a poder hacer su vida. La crispación de ahí. A nadie se la trae al pairo, a nadie de nosotros, evidentemente, pero no es igual uno que ha comprado hace un año, que los que hemos comprado hace 3 y pico... El que ha comprado hace un año, sabe la fecha de entrega, a mí por lo menos, y todo de palabra, era algo inminente...

Y bueno, si quieres saber en tu caso si podrías denunciar (una vez entregada la vivienda) por algo, supongo que eso tendría que ver tu contrato un abogado y asesorarte.
 
M
mizza
04/06/2007 16:36
A mi nadie me ha aclarado todavía sobre qué van las denuncias. Gracias crsf por explicar esos temas de los estatutos. Creo que entiendo lo que dices pero para mi son temas demasiado técnicos, de momento no veo en qué me afecta... Sobre lo de si es abusivo el precio a mi me parece que no, son pisos enormes en un muy buen sitio y no sé que más querría yo, repito que yo, igual que todos, acepté ese precio así que a no ser que alguien me haga entender lo contrario no pienso meter mano en ese tema. Lo único que entiendo es que los pisos se deben entregar en fecha, y para mi eso sí que sería denunciable, pero por ahora no ha llegado el 2008... así que no veo porqué especular. Debemos ocuparnos de que todo siga su curso correcto pero de verdad no entiendo esta crispación general!!!
Ah! y que nadie piense que me la trae al pairo todo esto, ni mucho menos, pero estamos hablando de nuestros pisos, nosotros debemos pagar y los demás construir, y en una fecha x entregarnos los pisos en perfectas condiciones, para mi no hay más, de momento.
Un saludo vecinos
 
G
Gaia
04/06/2007 15:20
¡VOTO POR TICOYSPI!, jajajaja. mis intereses son los mismos, de todos modos deberiamos calmarnos en nuestros comentarios porque cuando las reuniones las tengamos en la comunidad lo de aqui no hay quien viva no va a ser nada con lo nuestro.

Un saludo y animo que ya han llamdo para elegir los materiales (aunque no se de que fase).

 
T
ticoyspi
04/06/2007 13:03
Pues eso gaietilla, que cada cual haga lo que le salga del pairín... Yo desde luego miraré por mis intereses, que son de momento la entrega de mi vivienda, y luego miraré por los míos propios propios propios.

 
G
Gaia
04/06/2007 11:58
Hablais de respeto y no respetais a las personas que por el momento prefieren espera a tener la vivienda en su poder para decidir si se movilizan o no. No tenemos que olvidarnos que estamos todos en le mismo barco, pero esto no quiere decir que tengamos que estar todos de acuerdo con todo, yo particularmente si que creo que hay que esperar para meterse en pleitos puesto que el tener la enemistada de bitango no creo que nos beneficie en nada. una vez que me den mi casa si me parece bien reclamare y sino no, y por supuesto que no acepto la ilegalidad pero personalmente creo que quien hizo la ley hizo la trampa y que saben muy bien como hacer las cosas llevando lo mas posible sin pillarse los dedos, llevan muchos años haciendo casas así y nosotros solo nos hemos comprado esta.

Me gustaria que no se prejuzgara a la gente por su opinione y decisiones y que porque no estemos de acuerdo en algo no quiere decir que no se respete la opinion de los demas, solo que se ve desde otro punto de vista.

Animo chicos que nos falta menos, y esto con una ceveza en la mano en la piscina de nuestra casa lo discutiremos mejor, un saludo y si he ofendido a alguien no era mi intención.
 
A
andreche
04/06/2007 11:52
Arwen06 no pidas perdón por mantenernos informados. Somos nosotros los que te tenemos que dar las gracias. Espero que sigas informándonos de todo lo que sepas que pueda sernos útil.

Yo pienso como crsf, pero presionar a esta gente para que no se relaje siempre es bueno.
 
C
crsf
04/06/2007 11:17
No se trata de que hayas aceptado algo ilegal, sino la posibilidad de que hayas aceptado algo abusivo, en cuyo caso sí se puede reclamar aunque tu hayas firmado tu conformidad. Por ejemplo, podría ser abusivo el que para lamodificación de los estatutos que rigen nuestra comunidad de bienes se necesite la unanimidad (comoo en todas las comunidades) por lo que nunca podríamos cambiar de gestora puesto que esta forma parte de la comunidad como comunero, como propietario más, y ella nunca va a votar quitarse de enmedio, con lo cual, se nos priba del derecho a resolver con ella el contrato, si fuese así estrictamente, teóricamente sería una cláusula abusiva. Pero bueno, es una opinión sin entrar al fondo del asunto por lo quea lo mejor entrando a estudiarlo a fondo no es así y estoy equivocada, por lo que no quiero echar más leña al fuego, y eso es según mi contrato,no se si todos teneis igual contrato.

Respecto de la entrega de la vivienda, es verdad, según se ha manifestado anteriormente, que nadie nos obliga a esperar, pero podemos exigir el cumplimiento del contrato o su resolución con la indemnización de daños y perjuicios que corresponde en cada caso, que por cierto en esto tened mucho cuidado porque solo se aceptan por lo jueces determiandos daños,no todos. Eso que os informen vuestros abogados. De momento, o por lo menos por mi contrato, Bitango no tiene la obligación de entregarme la vivienda puesto que su obligación, en mi caso, es a los 22 meses desde la licencia de obras o vaciado. Esta licencia depende de la urbanización que depende del ayuntamiento que delega en la gestora por lo que finalmente no es una responsabildiad directa de la gestora. Lo que si se le puede pedir en cualquier moemnto, es la rendición de cuentas para ver si todo cuadra o que desempeñe su trabajo por la dilegencia debida, aunque demostrar ante los tribunales la falta de diligencia es casi imposible si no cometen una barbaridad.
Bueno no aburro más, espero que os vaya bien a los que os estais asesorando y recomiendo a los que no, que, si pueden, lo hagan.
 
T
ticoyspi
04/06/2007 10:12
Yo tampoco.
 
A
Arwen06
04/06/2007 10:04
perdonar, en mi caso, que siendo de otra promocion, os haya comentado lo que se ha hecho en TODAS las promociones. Unicamente lo he hecho, pq tengo amigos en esta promocion. Yo en mi caso, no sabia tantas cosas cuando compre, y os aseguro que si hay irregularidades no me pienso quedar callada. Como yo creo que muchos...
Muchas suerte!
 
T
ticoyspi
04/06/2007 09:50
pues es tan fácil, cómo que si estáis deacuerdo con todo, cuando os dén las viviendas, no denunciéis, ahora bien, hay que respetar todas las posturas. El que quiera hacerlo, que lo haga, eso sí, una vez nos entreguen las viviendas.
 
G
Gaia
04/06/2007 09:45
Yo sintiendolo mucho estoy con Mizza, a nadie me obligo a pagar lo que page y en todo mo mento supe que ese dinero no era parte del valor de mi vivienda. Yo acepte ese precio pq lo que yo queria costaba mucho mas de lo que me pedian incluyendo ese sobreprecio tan nombrado.
Contra la virtud de pedir el privilegio de no dar... vamos que tampoco me parce bien el firmar un contrato en que ya se sabe lo que te estan cobrando y para que y luego denunciar para que devuelvan algo que no te han obligado a aceptar.
Otra cosa es lo del retraso, en eso si me siento engañada, pero tampoco nadie me ha obligado a esperar, lo hago pq me interesa y creo que va a merecer la pena.

Esto es solo una opinion mas.
 
M
mizza
03/06/2007 23:11
Antes que nada pedir disculpas a Sonia por preguntar sobre qué concretamente trataban las denuncias. Como ya he dicho anteriormente, pero lo repito, somos nuevos en la promoción, por lo tanto no tengo ni idea de qué tratan las denuncias. Si me tengo que unir al grupo primero tendré que saber cuál es el objeto de éstas. Así que no me digas que los que queramos enterarnos de qué tratan las denuncias hablemos con gente de otras promociones. A mi particularmente poco me importan los problemas de los demás, me importan los nuestros y por eso te pregunté a ti directamente, porque te vi informada, y en general por si alguien podía resolver mis dudas. Con esto no quiero decir que no sienta los problemas de otras promociones, pero no son mi tema.
POr lo que veo las respuestas que han habido son de gente de otras promociones, así que poco me han aclarado. Yo cuando compré el piso conocía el sobreprecio, y será todo lo ilegal que os de la gana pero mi pregunta es: ¿Si yo acepto algo ilegal tengo derecho a reclamar algo, o por lo contrario entro a formar parte de dicha ilegalidad? Lo dejo en el aire porque me cuesta definirme de forma moralmente correcta. Ojalá no hubiese sobreprecio pero para mi este piso costaba lo que costaba y si no me gusta me meto en la lista de la Comunidad de Madrid y a esperar a que me toque un piso de esos de vpo que por supuesto no creo que tenga las comodidades que parece van a tener los nuestros, como por ejemplo las pistas de pádel...
Igual esto que digo son burradas pero como nadie me quiere aclarar nada ahí dejo caer mi punto de vista.
Gracias a todos.
 
P
papatuning
02/06/2007 18:13
aqui en mostoles todas las promociones casi entregadas estan denunciando, algunas de arroyo tambien.

el tema no es por los acavados, es por el sobre precio que bitango nos a cobrado.

tambien se de unas 5 a 6 personas que ya tienen una contestacion a su favor por consumo. osea que les devuelven la demasia cobrada, segun consumo el sobre precio es ilegal.

yo estoy esperando a que esten casi acavados para presentar mis papeles. eso si antes de que pasen 5 años desde la compra...... que a este paso nos pasamos.

un saludo
 
B
bormon
02/06/2007 00:33
hola a todos ,yo estoy con sonia di k si sonia,eres una chica inteligente ,no como los caganchas de tus vecinos ,con miedo no se va a ningun lado.
 
A
Arwen06
01/06/2007 18:12
Lo mismo que comenta rachel1, se ha hecho en FuenlabradaIII. Estamos muchos propietarios en propuesta de resolución, despues de llevar mas de 1 año aportando la documentacion a la direccion general de vivienda y arquitectura. Para NADA se ha parado la obra, sigue un ritmo lento (que es lo habitual en todas las promociones...), y se ha contratado un despacho de abogados. Estais avisados, pero esto mismo se ha hecho y se esta haciendo en casi todas las promociones: Parises, Nieves, Conde Duque, Xanadus, Villas de Zarzalejo....
Hay q perder el miedo, e informarse es tan simple, y por supuesto rodearse de BUENOS PROFESIONALES.
 
R
Rachel1
01/06/2007 17:43
Buenas tardes:

Soy de la promoción nieves II y os voy a comentar lo que yo he hice:

Puse una reclamación (ojo y no denuncia) en la OMIC de Móstoles para que se lo hiciesen llegar a la Dirección General de Arquitectura y Vivienda situada en la calle Maudes, 17 (915 80 31 65), aporté el contrato y todo los pagos que había hecho. Con esto no retrase ni mucho menos la entrega de nuestras viviendas, ahora estoy esperando a que salga la propuesta de resolución para ver si bitango me tiene o no que devolver el sobreprecio.

Lo que hicimos en mi promoción a parte es contratar un abogado para que acompañase a nuestra junta de vigilancia a la firma de todos los documentos y les aconsejara si debían o no firmar o si se tenía que cambiar algo.

Bueno denuncia en el juzgado creo que de momento no hay ninguna,lo tramita la Dirección de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid.

Un saludo y no tengais mieda que con la reclamación no se puede atrasar la obra.
 
S
sonia_sanchez
01/06/2007 17:09
vamos a ver, yo no llevo el tema de las denuncias, lo llevan mas de 100 personas que han comprado casa con bitango. ese es el primer punto. nadie pretende poner nervioso a nadie, de nuevo vuelvo a decir, que quien quiere denuncia y quien no, pues nada. los desperfectos de las viviendas son minimos y si los hay es tema de la constructora, no de bitango.
vamos a ver, las personas que preguntan, y hablan de las denuncias, saben de que se trata. a estas alturas contarlo todo no tiene sentido. si quereis hablad con alguien de las nieves, de fuenlabrada, de los xanadus, el soto, los paris etc etc y de los problemas que se suelen tener entre construccio y entrega de llaves. las personas que tienen abogado, lo tienen por anticiparse, yo lo contrataré en mayo del año que viene. simplemente, quiero dejar claro, como en cada una de las reuniones que tenemos con la gente que quiere dar su opinion, la ultima hace dos semanas, que no porque alguien de nuestra fase quiera iniciar sus propios tramites afecta a la construccion de nuestra casa, puesto, que ya hay otras muchas personas de otras promociones que estan achuchando jurídicamente a bitango. ya está. si tu no quieres asesoramiento legal, nadie te dice q contrates, ni siquiera se ha mencionado el bufete. simplemente quien vaya a hacer algo, creo q debe estar informado de que ya se esta moviendo gente, y que puede unirse. pero vamos, que no se trata de q el parquet esté bien puesto o no, si no, por ejemplo, que cuando se haga la división hipotecaria, los números cuadren a cada vecino, ya que ese si es un asunto que debe gestionar bitango y en algun caso hay errores considerables. a mi, si las cuentas de la comunidad cuadran, ya me da igual, pero mis espaldas estarán bien cubiertas.
un saludo.
 
M
mizza
01/06/2007 16:45
Desde mi punto de vista antes expuesto, prefiero esperar a tener la casa para ver si se ha incumplido algo y en ese caso poner remedio. Somos bastante nuevos en esta promoción y no entendemos muy bien cual es el fin de estas denuncias que se están planteando. Si alguien pudiese decirme cuál es exactamente el objeto de la denuncia lo agradecería para centrarme en el tema, por ejemplo sonia_sanchez que veo que llevas el tema de las denuncias avanzado.
Estamos con crsf. Yo esperaré a ver cuánto tardan en dar los pisos, si se retrasan reclamaremos, si los pisos tienen defectos (como suele pasar en todas las obras) reclamaremos y ya está, me imagino que es una constructora seria y reparará todos los desperfectos. No entiendo porqué a estas alturas hablamos de cosas que todavía ni nos afectan, parece que nos guste ponernos nerviosos....
Saludos a todos.
 
S
sonia_sanchez
01/06/2007 15:30
ps: de hecho, según me comentan, algunas veces, no haría falta ni llegar a juicio. no tendría sentido que bitango quisiera llegar a juicio, no?
 
S
sonia_sanchez
01/06/2007 15:27
muchas gracias por tu consejo, hay varios abogados llevando este caso. te comento que los pisos de fuenlabrada no están entregados.
uno de los abogados se limita a exigir a bitango que cumpla el contrato, y machacarles dia a dia, todos los dias con burofaxes, vamos que si no se puede hacer nada, por lo menos darles por c... no sé muy bien cual sería tu planteamiento como abogado. el bufete al que entregué yo toda la documentación, precisamente pedía todo lo contrario, actuar cuanto antes, pero claro, necesitábamos la ayuda de todos los vecinos, de manera individual no sirve de nada. ellos mismos me recomendaron que vendiera el piso, y que ellos como abogados expertos en temas inmobiliarios desde hace 20 años, jamás se hubieran comprado esta casa con estas condiciones, ni se lo hubieran permitido a sus hijos. entonces, el hecho de contratar abogado o no, denunciar antes o después, es una decisión individual. por mi parte, ya he tomado medidas en la consejería de vivienda, y el abogado tomará medidas legales en cuanto tenga las llaves, y es bien sencillo, teniendo un buen abogado, que te devuelvan el dinero.
un saludo.
 
C
crsf
01/06/2007 14:34
Hola, soy abogado y miembro de la junta de vigilancia del zarzalejo. He llevado varios casos relativos a promociones, tanto por incumplimiento como por patologías en la construcción. He sido abogado de promotoras e inmobiliarias y os digo, que entiendo de esto, que no penseis que se puede reclamar así como así, y os aseguro que de momento no podemos reclamar nada y que en el caso de poderse, ya que yo no conozco las situaiciones de todas las fases, no convienen hacerlo hasta que no estén entregando los pisos. Por otro lado es normal que cuando se entregen los pisos estos tengan defectos, para ello hay unos plazos legales para corregirlos y una ley que se dedica exclusivamente a ello. Si la promoción de fuenlabrada ganó el caso, fue por que lo interpuso cuando les dieron los pisos y sus circunstancias, de momento, no son como las nuestras. Por el contrato que, al menos tengo yo,no se puede reclamar nada de forma seria, es completamente normal aunque roza lo abusivo. Aunque a lo mejor vosotros teneis otro distinto. Asesoraros bien antes de nada y por varios expertos, yo desde luego si veo la minima posibilidad de indmenización por perjuicios la voy a ejercitar, pero si te metes sin muchas posibildiades, os va a tocar pagar las costas que, creedme, son muy elevadas. Si os sirve de algo, por mi contrato no han incumplido nada, de momento. La falta de la diligencia debida en el desempeño de su trabajo es casi imposible de probar.
Tened cuidado donde os meteis.
 
G
Gaia
01/06/2007 11:38
Hola a todos ;

Si alguno de vosotros trabaja en la construccion o en obras o conoce a alguien sabrá que esto funciona así, las cosas nunca estan perfectas, el parquet,los aculejos, las puestas y ventanas, etc. todo tiene siempre alguna pega pero no solo en estas obras sino que tb en las llamadas
"calidades de lujo" siempre hay algo mal rematado, eso no quere decir que nos de igual, solo que es normal y que luego tienen que volver a remarlo.

Mi sincera opinión es que por ahora deberia esperar, que debemos tener conocimiento de en que punto estamos y cuando podemos o debemos reclamar y cuando no, yo creo que este no es el momento, deberiamos esperar (y eso a nosotros se nos da bien por desgracia).

un saludo y ánimo, que esto marcha, aunque las cosas de palacion van despacio.

CHAO
 
J
jsb
01/06/2007 08:24
Hablando con gente de los chalet de Xanadu, me dijeron que estan hablando con un abogado para lo mismo, tanto a Bitango como a la constructora por retraso, a ver si me van contando que va pasando. De todas formas me preocupa que los materiales que han empleado no estan mal pero la mano de obra es mas bien pobre, estan mal rematados y tienen bastantes faltas, la verdad que me he desilusionado un poquito. A esta persona en particular le tienen que volver la gente del parquet para acuchillar todo el chalet y claro los muebles estan dentro, vamos un papelon de la ostia y mas cosas, pero bueno. Un saludo....
 
S
sonia_sanchez
01/06/2007 00:01
si necesitas esa información te la puedo dar. ya hay varias personas. de hecho hay un abogado común de afectados de bitango. efectivamente lo mejor es denunciar para que te devuelvan el dinero más adelante, no porque paralice las obras, si no pq será más fácil una vez escriturado, calificado de vpp, etc etc. mañ a las 22.15 a lo mejor salen unos vecinos de arroyomolinos, que tuvieron problemas y gracias a la presión de la tele, les entregan la casita en nada. es en el canal 4. no son de bitango, pero bueno, nos sirve para ver que por moverse no pasa nada.
si quieres información de la denuncia de fuenlabrada y de arroyo, escríbeme a la dirección sonia_sanchez79 de hotmail.
un saludo
 
M
mizza
31/05/2007 23:02
Yo creo que deberíamos esperar a tener los pisos y que luego cada uno haga lo conveniente. O bien hacer un grupo. Pero por ahora son nuestros pisos los que están en juego y dependemos de Bitango. Esa es mi opinión. Además de momento las cosas marchan por buen camino... no tentemos a la suerte...
 

Fin del hilo
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