Antes de nada deciros que ya tenemos LICENCIA FINAL. En cuanto al tema de constructoras, Os informo de los cambios.
Bitango nos propuso cambiar a FCC, ya que nos informó de que en las últimas 8 promociones que ha entregado EDISAN ha habido 8 retrasos, en algunos casos injustificados y de más de 1 año.
El mayor problema es que BITANGO ha demandado a EDISAN, por lo que hay 8 juicios en marcha, y las relaciones entre ellos como podéis imaginar es muy mala, y esto no nos facilitaría las cosas.
Por otro lado BITANGO ya no le da ninguna de las nuevas obras a EDISAN sino que ha comenzado a trabajar con FCC (según datos de la mayor parte de los miembros de la junta, FCC funciona muy bien)
Por lo que BITANGO nos propuso firmar con FCC, ya que según ellos no tendríamos casa al menos en 3 años.
Para realizar el cambio, nos hemos informado mediante varios bufetes que conocemos los miembros de la Junta, y le solicitamos a BITANGO un documento que nos eximiera de responsabilidad.
BITANGO aceptó y ha firmado con la JUNTA de VIG, y ANTE NOTARIO un documento por el que se hace responsable de todas las sanciones que surjan del cambio de contrato. Tanto de los gastos jurídicos, como sanciones económicas del posible juicio (aunque lo más probable, y lo que todos queremos, es que se llegue a un acuerdo, del que nos informarían)
Por todo ello se ha firmado un contrato con FCC de 14 meses+2, con el mismo proyecto, calidades, etc., es más caro, pero paga BITANGO ya que tenemos precio cerrado.
Motivos del cambio
BITANGO se hace responsable de todo.
EDISAN tardaría más que FCC pues quedarían 17 MESES firmados, (pero no hay que olvidar que la obra estuvo parada por causas no imputables a EDISAN más de 3 meses, por lo que nos iríamos a 20, y esto sin contar los retrasos. Con los retrasos debidos al Estudio de detalle, hemos considerado que era demasiado tiempo.
EDISAN ya no va a trabajar más con BITANGO, lo que en principio no nos da demasiadas grantías.
FCC está empezando a trabajar con BITANGO, lo que hace que tenga gran interés en trabajar bien y en plazo como han demostrando en dos promociones que tienen con BITANGO. Además FCC va a realizar también Zarzalejo V, por lo que va a contar con muchos medios en la parcela.
Seguro que hay muchas formas que se os ocurren de hacer las cosas, pero después de varias reuniones entre los miembros de la Junta a solas y con Bitango, y de informarnos mediante varios abogados y arquitectos, se ha procedido de esta forma.
Vamos a esperar unas semanas a ver que tal empiezan las obras
No obstante bitango va a informar a todos mediante carta (Según ha dicho RAFA)
SALUDOS