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B
BESS
20/05/2008 16:22

Ayuda Autoliquidación ZIV

¿Por qué la carta de autoliquidación indica que debo pagar más de 3700€? ¿Depende esta cantidad de algo en particular?

2.366 lecturas | 27 respuestas
Hola

Hemos recibido la carta de autoliquidación y tenemos que pagar más de 3700€. ¿Alguien me puede decir si esta cantidad es la misma para todos o de que depende que sea mas o menos?
Porfavor si algún vecino de la junta se puede poner en contacto conmigo se lo agradecería porque hasta en Bitango nos han dicho que la cantidad era exagerada.

Mi correo es besas78@hotmail.com
 
R
rochineta
02/06/2008 21:18
Hola
Yo voy a hacer ahora una cesion y tengo bastantes dudas con la carta de autoliquidación, quiero intentar pagar todo bien ahora para que no me llegue otra después.
Rube, para hacerme una idea, ¿me puedes decir cuántos gastos tuviste en tu cesión? Ademas de ITP y AJD supongo que fuiste al Notario, que mas conceptos hay en los gastos?Gracias de antemano por tus respuestas
Salu2
 
B
BESS
02/06/2008 18:07
Rube, mi vivienda es de 4 dormitorios.Creo q mañana podré hacer llegar la carta. Os voy informando de lo que sea.

saludos
 
R
rube
27/05/2008 22:50
BESS dijo:



Yo soy de la fase IV y he comprado el piso hace año y medio.

Una pregunta BESS, perteneces a la fase IV, pero que tipo de vivienda tienes tú? Duplex, 4 dormitorios, bajo con jardín (de cuantos metros es tu jardin, puede ser de los normales o de esquina).....
Un saludo
 
R
rube
27/05/2008 13:37
rube dijo:

Bess yo también voy a reclamarlo, aunque se haya pasado el plazo de 10 dias, y sino que especifiquen bien los conceptos...
Al parecer se puede reclamar en Navalcarnero y en Paseo General Martinez Campos en Madrid, hablé personalmente por tlf con los del dpto de registro en Madrid y ellos me dijeron que lo reclamase donde más me interesara por cercanía, asi que iré allí sino veo que en Navalcarnero na de na
Alguno de vosotros va a reclamar?? yo no estoy dispuesto a que se lleven un dinero que no les corresponde...


Por favor, segun vayáis reclamando o teniendo alguna respuesta o solución, escribirla aqui en el foro, asi nos enteraremos todos, muchas gracias
 
R
rube
27/05/2008 13:35
Bess yo también voy a reclamarlo, aunque se haya pasado el plazo de 10 dias, y sino que especifiquen bien los conceptos...
Al parecer se puede reclamar en Navalcarnero y en Paseo General Martinez Campos en Madrid, hablé personalmente por tlf con los del dpto de registro en Madrid y ellos me dijeron que lo reclamase donde más me interesara por cercanía, asi que iré allí sino veo que en Navalcarnero na de na
Alguno de vosotros va a reclamar?? yo no estoy dispuesto a que se lleven un dinero que no les corresponde...
 
B
BESS
27/05/2008 09:16
Ese es mi caso rube, yo voy a intentar reclamar,aunque se haya pasado el plazo de 10 dias,y lo que sigo sin entender es..... porque cada uno tiene que pagar una cantidad distinta!!

Yo soy de la fase IV y he comprado el piso hace año y medio.
 
R
rube
25/05/2008 16:20
mizza dijo:

Nosotros recibimos la carta por segunda vez el pasado viernes. Fuimos a la oficina liquidadora de Navalcarnero a informarnos a qué correspondía ese importe. Pues bién, nosotros compramos el piso hace un año aproximadamente, nos hicieron una cesión. Entonces se le dió un valor al terreno, aprox unos 10.000€ y sobre ese valor pagamos el ITP y AJD (Impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados). Ahora los arquitectos de la comunidad de Madrid se les ocurre revisar nuestros expedientes y vuelven a valorar el terreno dándole un valor de 35.000€ aprox. por lo tanto nos envían una carta con la complementaria que debemos pagar, es decir la diferencia entre lo que pagamos y deberíamos haber pagado en su momento de ITP Y AJD: unos 1.800 en nuestro caso.

El problema está, y debemos saberlo todos porque en la oficina liquidadora de NAval. nadie te lo dice, en que ellos han valorado el suelo como si fuera libre y sin aplicar ningún concepto de Vivienda de Protección como es en nuestro caso, se amparan en que en las escrituras no aparece el tipo de protección al que están acogidos nuestros pisos.

Lo que debéis hacer es solicitar en Navalcarnero el papel necesario para poder "reclamar" y luego pedirles a Bitango una fotocopia de la Calificación Provisional de nuestras viviendas y estas dos cosas mandárselas a la oficina liq. de Navalcarnero. Para esto hay un plazo de 10 días desde que recibimos la carta.

Espero haber aclarado algo,

Un saludo vecinos.

MIZZA PERO ESE PLAZO DE 10 DIAS ES DESDE QUE SE RECIBE LA PRIMERA CARTA, NO LA SEGUNDA.... . YO ESTOY ESPERANDO HA RECIBIR LA SEGUNDA, LA PRIMERA HACE POCO MÁS DE UN MES QUE ME LLEGÓ, ASI QUE YA NO SE PUEDE RECLAMAR NADA.
 
M
mizza
25/05/2008 12:43
Nosotros recibimos la carta por segunda vez el pasado viernes. Fuimos a la oficina liquidadora de Navalcarnero a informarnos a qué correspondía ese importe. Pues bién, nosotros compramos el piso hace un año aproximadamente, nos hicieron una cesión. Entonces se le dió un valor al terreno, aprox unos 10.000€ y sobre ese valor pagamos el ITP y AJD (Impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados). Ahora los arquitectos de la comunidad de Madrid se les ocurre revisar nuestros expedientes y vuelven a valorar el terreno dándole un valor de 35.000€ aprox. por lo tanto nos envían una carta con la complementaria que debemos pagar, es decir la diferencia entre lo que pagamos y deberíamos haber pagado en su momento de ITP Y AJD: unos 1.800 en nuestro caso.

El problema está, y debemos saberlo todos porque en la oficina liquidadora de NAval. nadie te lo dice, en que ellos han valorado el suelo como si fuera libre y sin aplicar ningún concepto de Vivienda de Protección como es en nuestro caso, se amparan en que en las escrituras no aparece el tipo de protección al que están acogidos nuestros pisos.

Lo que debéis hacer es solicitar en Navalcarnero el papel necesario para poder "reclamar" y luego pedirles a Bitango una fotocopia de la Calificación Provisional de nuestras viviendas y estas dos cosas mandárselas a la oficina liq. de Navalcarnero. Para esto hay un plazo de 10 días desde que recibimos la carta.

Espero haber aclarado algo,

Un saludo vecinos.
 
R
rekaredo
24/05/2008 12:18
Perece que esto afecta sólo a quienes hayan hecho modificaciones en los titulares, tanto si es para comprar al otro titular, o si es una cesión de un antiguo propietario
 
S
skyw
23/05/2008 22:11
virginiamarin dijo:

y tb aquellos, que yo creo que es el caso de zarzalejo IV, si no me equivoco, que no han firmado aún la calificación provisional y como ha subido el módulo de vivienda protegida pues va a ser eso.

No sé si me he explicado, pero según tengo entendido al subir el precio de las viviendas protegidas afecta a aquellas viviendas que no firmaron la calificación provisional a fecha que se realizó.

Como nosotros, zarzalejo I II Y III ya la firmamos antes de dicha subida no nos piden nada.

Espero que me hayáis entendido porque yo creo que es eso.

A la larga está bien porque nuestros pisos se revalorizan, pero no os beneficia en absoluto, a vosotros, ahora mismo.

SALUDOS


La Fase IV, obtuvo la calificación provisional con fecha 30 de marzo de 2007 y por ejemplo la Fase I, fue el 7 del mismo mes, así que no creo que esto tenga mucho que ver con la autoliquidación que estan recibiendo los vecinos. Por favor no deis datos que no son ciertos porque generan mas incertidumbre en la gente.

Un saludo.
 
V
virginiamarin
23/05/2008 19:24
Hola!!!! Yo soy de la fase III y no he recibido ninguna carta de autoliquidación.

Por lo que he entendido, deben pagar una cantidad aquellos que hicieron cambios( poner el piso a nombre de otra persona, ADHERIRSE A LA COMUNIDAD de forma tardía...por ejemplo)y tb aquellos, que yo creo que es el caso de zarzalejo IV, si no me equivoco, que no han firmado aún la calificación provisional y como ha subido el módulo de vivienda protegida pues va a ser eso.

No sé si me he explicado, pero según tengo entendido al subir el precio de las viviendas protegidas afecta a aquellas viviendas que no firmaron la calificación provisional a fecha que se realizó.

Como nosotros, zarzalejo I II Y III ya la firmamos antes de dicha subida no nos piden nada.

Espero que me hayáis entendido porque yo creo que es eso.

A la larga está bien porque nuestros pisos se revalorizan, pero no os beneficia en absoluto, a vosotros, ahora mismo.

SALUDOS
 
J
japerez
23/05/2008 14:14
Como puede ser que siendo de la misma fase a gente le alla llegado la carta hace un mes y a otros como a mi no nos llegue.
 
B
bormon
23/05/2008 11:49
hola buenas,¿pero no es precio cerrado?lo pone en el contrato
 
I
inmaer
23/05/2008 11:12
BUENOS DIAS. VAMOS A VER ESTE TEMA SE HA HABLADO EN EL FORO EN EL APARTADO DE CARTA DE AUTOLIQUIDACION.HAY OS VAIS A ENTERAR DE TODO, YO SOY DE LA FASE II Y SOY UNA AFECTADA Y LA BROMA ES 2400 EUROS BITANGO HIZO MAL LA VALORACION DEL SUELO DONDE NOS ESTAN CONSTRUYENDO LOS PISOS, Y POR SU PUESTO HAY QUE PAGARLO Y BITANGO NO LO VA PAGAR OSEA QUE HACEROS A LA IDEA. UN SALUDO.
 
I
ivanalvarezmartin
23/05/2008 10:52
Hola,

soy de la fase IV, he hablado con Jorge y me ha comentado que puede ser del Ayuntamiento de Navalcarnero, pero las causas pueden ser diversas:

"Adquisicion por trapaso de propiedad"
"Intereses"
....

Vamos ellos ni lo saben.

¿Podrían las personas que han recibido la cartar aclarar de donde viene y en concepto de que?
Saludos.
 
N
Natea8
22/05/2008 21:39
Yo soy de la Fase I, y no he recibido ninguna carta de ese tipo...
 
A
alaniss
22/05/2008 17:51
POR FAVOR QUE ALGUIEN ACLARE PARA QUE ES EXACTAMENTE EL PAGO DE ESA CARTA Y PARA QUE FASE ES ¿ SOLO PARA LA IV?

¿ A QUE SE DEBE ESE DINERO?

GRACIAS
 
R
rube
22/05/2008 17:30
natea8 dijo:

Por favor, ¿me podéis decir de qué fase estamos hablando?

Fase IV natea08, perteneces tu a esa? ES que no se si solo es a esta fase o afecta también a otras
 
N
Natea8
22/05/2008 15:48
Por favor, ¿me podéis decir de qué fase estamos hablando?
 
R
rube
22/05/2008 15:06
Según pone en la primera carta tienes un plazo de 6 meses para pagarlo
 
R
rube
22/05/2008 15:04
Mañana hace un mes que recibí la primera carta, todavía no me ha llegado la segunda,..., cuando estuve en la oficina de navalcarnero a mi no me dijeron que se podiera fraccionar el pago, pero si es así me alegro.
 
N
noe206edu
22/05/2008 14:49
LA CARTA ES DE LA OFICINA DE RECAUDACION DE NAVALCARNERO. NOSOTROS FUIMOS A INFORMARNOS Y NOS DIJERON QUE NOS TENDRIA QUE VENIR UNA SEGUNDA CARTA CON LA FORMA DE PAGO Y LO QUE SI NOS AFIRMARON ES QUE SE PODIA FRACCIONAR EL PAGO PERO TENDRIAMOS QUE VOLVER A LA OFICINA CUANDO NOS LLEGUE ESTA CARTA PARA QUE NOS FACILITARAN LOS IMPRESOS.
 
J
japerez
22/05/2008 11:36
yo soy de la fase IV y no he recibido ninguna carta hay alguien mas que haya recibido esa carta
 
N
Natea8
21/05/2008 15:02
Hola BESS,

¿De qué fase eres?

Saludos.
 
T
TITIMAC
21/05/2008 11:50
QUE PLAZO DAN PARA PAGARLO?? LA CARTA ES DE LA COMUNIDAD DE MADRID O DE BITANGO

GRACIAS
 
N
noe206edu
21/05/2008 11:31
YO SOY DE LA FASE II Y NOS VINO UNOS 2600 € QUE SON POR LA DIFERENCIA ENTRE LO QUE BITANGO HABIA ESTIMADO QUE COSTABA EL TERRENO Y LO QUE LA COMUNIDAD DE MADRID CONSIDERA QUE CUESTA EN REALIDAD.
 
E
edla
21/05/2008 08:07
Hola yo tb soy del Zarzalejo IV, a que carta de autoliquidación te refieres ?? por casi me da un soponcio como todos tengamos que pagar eso ?? de que es ??
 

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