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C
crsf
24/07/2008 11:19

sigue sin estar la documentación

¿Cuántas personas faltan por entregar documentación en Bitango para solicitar la licencia de primera ocupación en Zarzalejo III?

1.663 lecturas | 17 respuestas
Hola a todos. Soy de la Junta de Vigilancia de Zarzalejo III. Hoy he estado en Bitango para firmar unos papeles y me han confirmado que faltan aproximadamente unas 20 personas por entregar la documentación. Hast que no se presente toda no se puede solicitar la licencia de primera ocupación.
Creo que el certificado final de obra ya está.
Respecto del precio de los módulos, Zarzalejo III es VPPL, con el módulo a 1.500 y pico euros y sin problemas en este sentido.
Un saludo.
 
B
belpri
29/07/2008 23:46
Amediados o finales de septiembre entrega edisan la obra y las fechas para ver los fallos se mantienen las previstas.en la fase III se han visto los fallos y se ha entregado la obra un mes despues.
 
M
mizza
29/07/2008 21:55
lomazos dijo:

Lo que pasa esta muy claro, la gente no ha vendido su piso cuando tenia que hacerlo y ahora no van a presentar la documentacion hasta que lo vendan. Los demas que vendimos el piso hace un años para no pillarnos los dedos pues tendremos que seguir pagando alquiler hasta que ellos quieran. Espero que Bitango tome medidas y si en un periodo corto de tiempo no presentan los papeles pues les tendran que expulsar, o pagarnos el alquiler, digo yo.


El problema no es expulsar o no, ya que esos pisos pertenecen a alguién que una vez hecha la división horizontal se tendrán que hacer cargo de su parte de hipoteca. Entonces si se echa a gente quién se hará cargo de esas cantidades de dinero????

Siento si alguién no me ha entendido bien, la culpa se la echo a quién no explicó bien las cosas o permitió que gente que no podía optar al piso comprase, y esto lo digo porque conozco el caso. Pero también es cierto que tiempo ha habido para solucionarlo antes. Lo cortés no quita lo valiente.

Ojalá sea como dice Bitango y no haya mayor problema, y estos contratiempos no entorpezcan al resto de vecinos, pero yo no lo veo tan claro. A ver si me paso un día por ahí y que me lo aclaren. Hasta entonces no me quedo tranquila.

Un saludo
 
D
DIJE
29/07/2008 11:59
Yo tb soy de la fase 2,nosotros tenemos que ir a mirar lo de los fallos el dia 14 de agosto,pero la documentacion la entregamos por lo menos ya hace mas un mes y nos dijeron en Bitango que la mandaban directamente a que la gestionaran......
Solo espero o tegno esa esperanza que para finales de noviembre principios de Diciembre nos den las llaves....esperemos y me dare con un canto en los dientes por que ya te digo que lo de la documentacion es una cosa que no la veo yo muy clara.....haber si es verdad lo que han dicho y no nos afecta a los demas.
Gracias..
 
P
papatuning
29/07/2008 11:49
DIJE dijo:

Muchas gracias por la informacion la verdad es que es un tema que a mi me preocupaba bastante,ya que me parece injusto que los pisos que si han entregado la documentacion a su debido tiempo se retrasen mas,ya son en mi caso cinco años desde que compramos.
Papatuning te han comentado algo de la fecha de fin de obra????vosotros habeis mirado ya los fallos?????
Muchas gracias y un saludo.....


pues no se la fecha.......... ara 2 semanas en ccm tenian encima de la mesa los papeles de la fase 3
la 2 no creo que tarden mucho, hoy algo de finales de agosto. pero no estoy seguro.
lo que si me dijo la de la caja es que los papeles se entregarian juntos de las 3 fases.

no yo voy el dia 6. soy de la fase 2
 
D
DIJE
29/07/2008 11:36
Muchas gracias por la informacion la verdad es que es un tema que a mi me preocupaba bastante,ya que me parece injusto que los pisos que si han entregado la documentacion a su debido tiempo se retrasen mas,ya son en mi caso cinco años desde que compramos.
Papatuning te han comentado algo de la fecha de fin de obra????vosotros habeis mirado ya los fallos?????
Muchas gracias y un saludo.....
 
P
papatuning
29/07/2008 10:55
bueno pues para salir de dudas e llamado ahora mismo a bitango.
segun me dicen a nosotros no nos repercute.
como fecha maxima para entregar la documentacion es cuando se firme el fin de obra.
en ese momento bitango requerira por escrito la documentacion a la gente que aun no lo tenga entregada.
bitango mandara toda la documentacion que tenga a la comunidad de madrid, esta sera la que revise toda la documentacion y sancionara a las personas que no cumplan para entonces con los requisitos.
tambien me ha comentado que lo demas seguira para delante sin problemas.

le e recalcado la inquietud de que se demore la entraga por estas personas y dice que tranquilos, que la gente sabe ya desde ace mucho tiempo lo que tenia que cumplir y que si no lo cumplen ellos es su problema. no el de los demas.

esperemos que no sea otra cortina de humo.
 
T
ticoyspi
29/07/2008 08:39
Bueno Mizza, tienes tu parte de razón, pero te equivocas en otra, cuando compramos esta vivienda, se podía tener otro piso en propiedad siempre que no fuera en el mismo municipio, por eso mucha gente que ya tenía piso, pudo optar a ésto. Y no nos dieron la información clara. Si contigo lo han hecho genial.

A mucha gente le ha pillado la crisis pero éstos se tenían que haber puesto antes las pilas.
 
L
lomazos
28/07/2008 21:16
Lo que pasa esta muy claro, la gente no ha vendido su piso cuando tenia que hacerlo y ahora no van a presentar la documentacion hasta que lo vendan. Los demas que vendimos el piso hace un años para no pillarnos los dedos pues tendremos que seguir pagando alquiler hasta que ellos quieran. Espero que Bitango tome medidas y si en un periodo corto de tiempo no presentan los papeles pues les tendran que expulsar, o pagarnos el alquiler, digo yo.
 
P
papatuning
28/07/2008 10:53
yo por mi parte, lo solucione en su dia.
encuanto me dijeron que no era libre, puse en venta mi casa.

como todos estoy como loco por que me lo den ya.
tiempo a habido para que la gente resolviera su situacion.

pero por eso deja de ser cierto que nos vendieron una cosa siendo otra.
no deja de ser cierto que a mucha gente le a pillado todo el tema de la crisis, por la cual a muchos les a pillado el toro.
tambien es cierto que si no hubieran esperado para ganarle el maximo de dinero a sus pisos......... esto no les habria pasado.

lo que no entiendo es si tanto insistio bitango en lo que habia que cumplir, por que no existe una clausula. donde ponga que si no se cumple en X tiempo, se pierdan los derechos sobre el piso y recuperen su dinero integro + intereses.

 
M
MARYOSCAR
27/07/2008 13:06
Estoy completamenta deacuerdo con Mizza.
Ahora veo por delante una espera que no sabemos cuanto va a durar, y a la que nadie, parece ser, que puede poner remedio.Yo ya pienso a largo plazo, y estoy segura de que este año no tengo mi piso...sea por culpa de quien sea, pero desde luego por la mia no.
 
M
mizza
27/07/2008 11:59
[/quote>
suerte si te lo explicaron al comprar.
casi todos creiamos que compravamos una vivienda libre. [/quote>

Suerte para los demás vecinos, para mi no fue suerte sino que simplemente me obligaron a cumplir unos requisitos. La suerte será para el resto porque en mi caso entré cumpliendo los requisitos y ahora no estoy retrasando nada, y como yo la mayoría.

Pero aún y ásí, que como digo la culpa es de quién dió la opción de apuntarse a gente que no cumplia las condiciones no de quién ha comprado el piso, creo que ha pasado bastante tiempo para que este tema ya esté solucionado y no esperar a última hora. Y eso sí que es responsabilidad de cada uno de nosotros.

Y lo siento mucho, pero llevamos mucho tiempo esperando este momento, y por lo visto hay gente a quién no le corría tanta prisa la entrega de los pisos.

A mi me fastidia que los papeles no estén entregados y aquí muestro mi disconformidad con la manera de hacer las cosas. A quién no le guste lo siento mucho pero sigo pensando que es una falta de respeto para los que nos hemos esforzado por tenerlo todo listo a tiempo.
 
P
papatuning
27/07/2008 11:10
mizza dijo:

Yo soy de la fase II y me parece una falta de respeto hacia el resto de vecinos que ahora esté pasando esto. No entiendo que se tenga que esperar hasta el final para vender un piso, o bien firmar las escrituras...

Por supuesto que me parece fatal que a gente que tenía piso en propiedad se le diese la opción de acceder a un piso de estas características... De hecho a nosotros nos hicieron presentar todos los papeles, registro etc..., cuando nos adherimos.

Así que esta gente que se encuentra en esta situación por favor que se dé prisita en resolver su problema para no crearnos otro al resto de vecinos que, como yo, hace más de 2 semanas que he entregado todos los papeles para que nos den, a todos, los pisos cuando antes.

Un saludo.

suerte si te lo explicaron al comprar.
casi todos creiamos que compravamos una vivienda libre.
 
M
mizza
26/07/2008 11:19
Yo soy de la fase II y me parece una falta de respeto hacia el resto de vecinos que ahora esté pasando esto. No entiendo que se tenga que esperar hasta el final para vender un piso, o bien firmar las escrituras...

Por supuesto que me parece fatal que a gente que tenía piso en propiedad se le diese la opción de acceder a un piso de estas características... De hecho a nosotros nos hicieron presentar todos los papeles, registro etc..., cuando nos adherimos.

Así que esta gente que se encuentra en esta situación por favor que se dé prisita en resolver su problema para no crearnos otro al resto de vecinos que, como yo, hace más de 2 semanas que he entregado todos los papeles para que nos den, a todos, los pisos cuando antes.

Un saludo.
 
F
fedras
25/07/2008 10:38
Que poca verguenza,bitango deberia hacer algo para evitar esto,pero claro,tenía q haber habido alguna clasula para haberlo previsto.Espero q los de mi fase IV sean un poco mas respetuosos y empezen a solucionar sus temas personales
 
B
belpri
25/07/2008 09:41
Hola vecinos,creo q el problema no esta en q no se hayan enterado sino q no pueden entregar la documentacion porque todavia no han vendido sus casas.Lo digo porque el otro dia fui a una inmobiliaria en mostoles y vi q encima de la mesa tenia unos papeles de bitango y claro la curiosidad mató al gato y por lo q pude leer estaban preparando una cesion de zarzalejoIII.YO soy de la II y una amiga tampoco ha entregado la documentacion porque han vendido su casa pro todavia no han firmado las escrituras. asique o se espabilan o este año tampoco nos comemos las uvas alli.
 
A
andreche
24/07/2008 21:32
crsf ¿Te han comentado cuando se va a hacer la división horizontal? Y si ¿esto puede retrasarla?
 
C
carlosGR
24/07/2008 14:37
sabes si bitango puede realizar llamadas o alguna medida como mandarles cartas etc para localizar a esas 20 personas por si acaso no se han enterado`? es que es increible que una cosa que si esta en nuestras manos y no la hagamos... despues de decir tanto de la gestora constructora etc... al final mira. que rabia da todo esto ahora.
 

Fin del hilo
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