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J
jsb
05/09/2008 09:08

INTERESES PRESTAMO PROMOTOR

¿Has recibido la carta de Bitango con los intereses a pagar antes del 30 de Septiembre?

2.266 lecturas | 27 respuestas
¿Alguien mas ha recibido la carta de Bitango con los intereses a pagar antes del 30 de Septiembre?

En nuestro caso 1.129 €, que me parece una pasta descomunal.

A ver si termina esta ya por favor y todo el mundo que falta entrega la documentación, que nos ahorraremos todo el mundo disgustos y dinero
 
K
klope
12/09/2008 13:21
Hola vecinosss soy de la fase I y yo he tenido que pagar 1082 y llame a bitango y me dijeron que quedaba otra cuota mas y que esperaban que para enero tener ya las llaves .... aver si es verdad....

un saludo
 
K
KARLITOSS
11/09/2008 21:13
Los intereses trimestrales dejaremos de pagarlos cuando se haga la división hipotecaria, eso confirmado con Bitango.
Pero también me confirmarón que tenemos que pagar otra letra.
 
M
mbfd
11/09/2008 15:01
Yo no tengo mucha idea, pero creo que si hacen la división hipotecaria ya no nos pueden pedir más intereses, porque la deuda ya sería de cada uno. Tendremos que enterarnos que estos seguro que intentan colarnos otra. ¿Alguien sabe algo sobre esto?
 
T
ticoyspi
10/09/2008 17:21
Arggg, esperemos que esto acabe pronto
 
P
piluki
10/09/2008 16:50
YA ESTA TODO ACLARADO, LA CARTA QUE ME HA LLEGADO DE 1950 EUROS, HA SIDO UN ERROR, QUE EL PAGO ANTERIOR NO LO TENIAN CONTABILIZADO, PORQUE LO HICE TARDE. PERO YA HE HABLADO CON ELLOS, Y ME HAN DICHO QUE ES DE 1085 EUROS, COMO TODOS MIS VECINOS.
 
K
KBF3
10/09/2008 16:11
pagareis intereses de carencia, hasta que podais individualizar la deuda hipotecaria, es decir, a la entrega de llaves. Si hubiera retrasos por la concesion de la cedula y calificacion, ese tiempo tendreis que pagar los intereses proporcionales.
 
R
rosquilla
10/09/2008 14:58
Mi piso tiene 117 m2 y soy de la fase I.mi patio es de los normales
 
C
crisjm
10/09/2008 10:33
Hola Fuenlabrada.

Y por qué te han dicho en Bitango que tenemos que seguir pagando los intereses trimestras hasta que nos den la célula de habitabilidad?? Es que yo tenía entendido que una vez que se hiciese la división a cada vecino los dejaríamos de pagar puesto que el crédito que tenemos conjunto y por el que pagamos estos intereses exagerados quedaría cancelado. Entonces si la división supuestamente se va a hacer en este mes no entiendo por que tenemos que seguir pagando intereses trimestrales. Alguien me lo podría explicar???
 
F
fuenlabrada
09/09/2008 21:57
rosquilla de que fase eres y cuantos metros tiene tu piso, porque el mio es 4 dormitorios y son 1260 porque no pagamos todos lo mismo si el prestamo se supone que es de todos los comuneros?
 
R
rosquilla
09/09/2008 13:58
Yo la he recibido hoy y son 1085.¿Por que la tuya son 1950 piluki?
Que piso es el tuyo?
El mio en un bajo de 4 habutaciones y patio normal
 
Y
yaiza
08/09/2008 17:55
hola, soy de la fase I , me ha llegado la carta y lo que hay que pagar es 1085€.

un saludo
 
F
fuenlabrada
08/09/2008 16:55
mi cantidad es de 1260 y segun bitango nos queda otra mas, hasta que no nos den la celula de habitabilidad seguiremos pagando, menuda estafa estos de bitango
 
P
piluki
08/09/2008 16:07
A ALGUIEN LE HA LLEGADO LA CARTA DE PREAMORTIZACION CON UN IMPORTE DE 1.950 EUROS APROXIMADAMENTE. SOY DE LA FASE I.
 
P
piluki
08/09/2008 16:05
Gracias por contestame. A alguien le ha llegado la carta de preamortización con un importe de 1.950 euros. Soy de la fase I.

 
R
rosquilla
08/09/2008 15:55
Segun Gaia, que es una de las mas aplicadas, 1085 euros.
 
P
piluki
08/09/2008 14:58
POR FAVOR ALGUIEN DE LA FASE I, ME PUEDE DECIR, EL IMPORTE QUE HAY QUE PAGAR DE INTERESES DE PREAMORTIZACION.
GRACIAS.
 
M
mizza
07/09/2008 13:07
Esos 6.000€ se entregaron como provisión de fondos para gastos de notaría, registro y gestoría... Cuando finalice todo nos deberán entregar una liqudación de gastos con el sobrante, o faltante, de esa cantidad, y en el caso de sobrar deben devolver la cantidad que sea oportuna. Eso es así, y no hay otra forma de verlo, ellos pueden poner la boca tan pequeña como quieran, pero la ley es la ley, y todos los gastos que hayan existido deberan ser justificados y facturados a nombre de cada comunero como es debido, y si no na de na.

Un saludo.
 
D
diego_zarzalejo
07/09/2008 10:30
Eso pregunté yo hace una semana en las oficinas de Bitango. Me dijeron que si, pero con la boca pequeña. No me quedó nada claro. Lo suyo sería confirmarlo sin lugar a dudas y que nos dieran el importe de los gastos que dejariamos de pagar.

Si te enteras de algo mas te agradecería que lo comentaras.

Un saludo.
 
P
papatuning
06/09/2008 21:49
alguien sabe que pasara con los 6.000 € que dimos para gastos de gestoria, notaria, escrituras y gastos que conlleva una hipoteca.
el tema es si no firmamos con CCM, ese dinero lo tendrian que devolver.................pero con la experiencia de estos 4 añitos :(
 
J
jsb
05/09/2008 19:21
De la fase II, es que me parece una pasta como he dicho anteriormente, a ver si terminamos ya con todo esto.
 
E
esthersr
05/09/2008 19:19
Todos podemos hacer la hipoteca con el banco o caja con el que trabajemos habitualmente. En mi caso, donde tengo la nómina y tengo confianza es con Caja Madrid, y me han ofrecido unas condiciones que me parecen bastante bien. Su gestoría se encargará de todo. Yo sólo tengo que llevar el certificado de deuda que me tendrá que dar CCM, e ir con el director de mi oficina a firmar ante notario la hipoteca. Pero repito, los que se encargan de todo son los de la gestoría. Ellos te dicen lo que vas a tener que llevar. Las condiciones de CCM están bastante bien, la verdad que si, pero es que no me apetece cambiar de banco, sobre todo porque ya me conocen, y por otro lado, qué ganas de no tener nada que estuviera vinculado con este dichoso préstamo autopromotor!!!En casi todas las entidades están dando más o menos las mismas condiciones. El diferencial varía algunas centésimas o décimas, pero al final son más o menos igual. Espero que todos tengamos la hipoteca que nos guste más, pero sobre todo porque eso signiicará que ya estamos con nuestra casita a nuestro nombre!!! un saludo
 
E
esthersr
05/09/2008 19:14
Todos podemos hacer la hipoteca con el banco o caja con el
 
R
rosquilla
05/09/2008 17:13
Hola Andreche u cualquier otro que lo desee, por favor, podriais informar mas detalladamente de la posibilidad de cambiar de hipoteca y sus formas de realizarlo, asi como del resto de tramites a seguir.Puedes dar tu opinion de si es mejor realizar este tramite(datos de las condiciones que ofrece CCM asi como de otras entidades)o quedarnos con lo que ofrece Bitango en principio.
AHH ya para acabar, ¿Que son condiciones leoninas? es que no lo he escuchado nunca.Muchas gracias
 
J
juyso
05/09/2008 13:56
Andreche,

¿Quién te ha dicho que la división horizontal se va a hacer la semana que viene?
Porque yo llamé hace dos días y estuve hablando con Borja y me dijo que no se iba a hacer este mes. Yo estoy interesada porque voy a amortizar todo el capital para ahorrarme los gastos de cancelación, intereses y demás, y me dijeron que lo hiciera en este mes. Lo voy a hacer a lo largo de la semana que viene.
 
A
andreche
05/09/2008 12:31
Nos han dicho que la división horizontal para la fase III se hará la semana que viene y la división hipotecaria a final de mes.

En cuando esté la división horizontal ya se puede empezar a tramitar la hipoteca con otro banco. Y si necesitáis que vaya un tasador poneros en contacto con Bitango para que os dejen pasar.

En cuanto tengamos la división hipotecaria lo suyo es cambiar de hipoteca. Y así cambiar las condiciones de la hipoteca, que las condiciones que tenemos ahora son un poco leoninas. Y lo que es más importante, empezar a amortizar algo. Porque con este sistema es la ruina.

 
R
RaulyLau
05/09/2008 10:02
Una vez estén presentados en Bitango los papeles q solicitan a todos los comuneros, se manda a la notaría para que efectúen la división horizontal, vamos para q a cada coeficiente le asignen un piso, plaza garaje, trastero. Una vez este hecho ésto se manada cada expediente a la comunidad de Madrid para la calificación definitiva de VPPL y al Ayuntamiento para la licencia de primera ocupación. Entonces, imagino yo, q cuando puedas ir a solicitar la hipoteca sea una vez esté hecha la división horizontal, si bien es cierto que hasta q no te entreguen las llaves, es decir escritures a tu nombre, no te la darán realmente.
 
E
esthersr
05/09/2008 09:25
También dicen en la carta que próximamente se hará la división horizontal. Alguien sabe cuánto tiempo es esto aproximadamente? pero en tiempo real, no en el mundo yupi de Bitango, que mi casa cuando la compré me la daban en año y medio, y no hace falta deciros lo que han tardado!!!
Alguien sabe de qué depende que se tarde mucho o poco en la división? quiero decir, depende exclusivamente de la calificació definitiva de la CAM? Lo digo por decirle a mi Caja de Ahorros que vayamos preparando la hipoteca, y pedir a CCM certificado de deuda, etc etc...
Un saludo para todos.
 

Fin del hilo
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