Hola a
tod@s. Quería comentar una serie de cosillas por si alguien puede decir algo al respecto.
En principio lo de los intereses trimestrales que se están pasando con tanto pedir.
En el caso de Zarzalejo III nos piden 1260, yo he calculado que llevamos pagados 7300 € de intereses, cuando en un principio comentaron que serían 4800 + ó -, Bitango se escuda en que los intereses son altos por es lo que hay tal y como esta la economía y porque los intereses generados por el banco son esos. Yo también pienso que estos gastos últimos se podían haber evitado si la gestión de Bitango con la tramitación del papeleo la hubieran hecho bien en su día, ya que han esperado a el último momento a solicitar la división horizontal, cuando la podían haber solicitado en Julio, cuando se entrego la Obra., y os recuerdo que para la división horizontal, no hace falta los papeles que nos han solicitado para la comunidad de Madrid.
También deciros que los intereses trimestrales los dejaremos de pagar una vez este hecha la división Hipotecaria y esta división se realizara cuando este hecha la división Horizontal y Bitango ya me ha dicho que vamos a pagar otra letrita muy rica y seguramente serán mas de los 1260 que hemos pagado ahora, así que ir ahorrando, que las extra de navidad ya sabéis a donde va ir destinada.
Mas cosillas he estado hablando con CCM y me han dicho que no tienen constancia de que nos tenga que llamar por ahora para concretar hipotecas, y por lo que más o menos creen hasta mediados finales de Octubre, no llamaran.
Por otro lado para el tema de las Hipotecas he leído en el foro que para ahorrarse el 1% de la cancelación de Hipoteca con CCM para irte con otra entidad hay que hacerlo antes de la división Hipotecaria, la cosa que para hacer esto tienes que entregar el dinero de los 110.000 Euros restantes a Bitango antes de que se haga la División Hipotecaria y no se si algún banco concede una hipoteca antes de que se haga este último paso, si alguien sabe algo que por favor me lo diga, aunque me informare en esta semana.
Respecto a la concesión de VPPB y VPPL, si el piso va a tener la calificación de VPPB a 1200 €uros el m2, pues el piso si no recuerdo mal eran 117,25 m2., en total sale 140.700 €, por lo que el piso nos estaría costando bastante más del precio estipulado por la comunidad de Madrid, y de esto no estoy nada informado, que me tendré que informar, pero no se podría reclamar a través de la Comunidad de Madrid, para que el precio de los pisos fuera acorde con el valor que han marcado del m2.
Si alguien me puede comentar algo se lo agradecería.
Un saludo.
Pd.- Según Bitango van a proceder a solicitar la división horizontal la próxima semana y esto llevara más de un mes y también entregaran próximamente la documentación solicitada a la Comunidad de Madrid.