Volver al foro
A
andreche
27/11/2008 22:58

Reunión con Europea del Gas

¿Qué consecuencias puede tener el concurso de acreedores de Edisan para nosotros?

2.602 lecturas | 33 respuestas
Esta tarde hemos tenido una reunión con Bitango, Europea del Gas, Zarzalejo I y Zarzalejo III. De Zarzalejo II no se ha presentado nadie.

El problema es que Edisan le debe a Europea del Gas una gran suma de dinero. Al presentar Edisan concurso de acreedores Europea del Gas puede reclamarnos a nosotros la cantidad que le adeuda, siempre y cuando Edisan no nos haya certificado sus trabajos.

Europea del Gas mando a mediados de septiembre un burofax a Bitango para reclamarle tal adeudo. Como no obtuvo respuesta, ha mandando una nueva remesa de burofax a miembros de las juntas de Zarzalejo I, II y III reclamándonos le que le debe Edisan. Las cantidades oscilan entre los 380.000€ y 320.000€.

En la reunión de esta tarde estaban los abogados de Bitango y Europea del Gas. Y tengo que reconocer que la actuación del abogado de Bitango ha sido bastante buena. Ha expuesto que no tenemos porque pagarle (a Europea del Gas) lo que ya hemos pagado a Edisan. Si revisaran las certificaciones y si queda alguna partida que Edisan no haya certificado se les pagará a ellos (aunque no creo ya que Zarzalejo III tenemos el fin de obra desde julio, creo que Zarzalejo II lo tiene desde hace poco y Zarzalejo I lo tendrá para el mes que viene). También ha expuesto el abogado de Bitango que los boletines se pueden pedir a industria. Y que la postura de Europea del Gas no es ética, ya que los pisos son de protección pública y hemos pagado religiosamente todo lo que nos han pedido.

En cuanto al Zarzalejo III, están a la espera de que Edisan presente la factura para finiquitar con ellos. Aunque tenemos el problema de los boletines. Nos han comentado que podríamos tener la licencia de primera ocupación sin los certificados del ascensor o la piscina. (La piscina me da lo mismo, pero el ascensor es una coña).
El Zarzalejo III ya tenemos la división horizontal, y podemos poder una nota simple. Así que, quien quiera puede empezar a negociar la hipoteca con los bancos a la espera de la división hipotecaria.

En cuanto a una estimación de cuándo tendremos la vivienda prefiero no mojarme, que ya he metido la pata unas cuantas veces. Pero lo que nos quedas es, enviar la documentación al IVIMA para obtener la calificación definitiva, el cerrar con Edisan (con el problema de los boletines), la división hipotecaria y la licencia de primera ocupación. Que cada uno se haga sus cuentas.
 
H
Helencilla
28/11/2008 12:49
Primero y más importante: mil gracias a Andreche por informarnos, de verdad, efectivamente es mejor oir noticias malas que no oir nada.
Y segundo, por favor, que nos estemos tirando los trastos entre nosotros mismos me parece de chiste, sencillamente no doy crédito ante ciertos comentarios.

Espero que esto tenga ¿un final feliz?, no, simplemente un final.
 
I
ivancitojoe
28/11/2008 12:34
Muchas gracias Andrache por la informacion que nos mandas
y ojala tengamos suerte y esto se arregle pronto .

 
P
papatuning
28/11/2008 12:28
por eso me estraño y por eso te pido disculpas . el nik buff. fue lo que me llevo al error.
desde aqui te invito a que acudas el domingo a las 12 a la kedada que hay, que aunque no podre estar yo si estara mi mujer y los vecinos que estan realizando la presion sobre el tema. si no estas ya en el grupo claro por que lo cierto es que puedes ver a la gente pero no llegar a conocer su nik y asi asociarle cara.
 
P
psl77
28/11/2008 12:12
Papatuning, si que te conozco desde hace años del foro, no me referia a ti... por favor, leed bien antes de daros por ofendidos. Y yo tambien te he leido desde hace años, asi que nos conocemos los dos, aunque sea del foro, verdad? y probablemente tambien personalmente, porque yo he estado en muchas de las reuniones que tu dices.

Buff, no se trata de tirar la piedra y esconder la mano. Y lo que he dicho lo mantengo, por la sencilla razon de que es verdad. Te vuelvo a aclarar que no soy de la junta, pero he estado trabajando codo con codo con sus miembros, por lo que no me gusta que se les ponga a parir. Asi que a lo mejor te refieres tambien a mi cuando dices que hay gente que no es de la junta y que ha estado trabajando gratuitamente.

Y no me ofendo ni entro en guerras, no te preocupes, no es mi estilo.

 
P
papatuning
28/11/2008 12:09
psl77 te pido disculpas por mi ultima respuesta . no me e dado cuenta que no estava dirijido tu comentario hacia mi.
lo siento ley mal.
 
B
Buff
28/11/2008 12:02
Psl77, me parece bien que no me quieras mandar el e-mail, porque como dices no me conoces. Pero por favor, no tires la piedra y escondas la mano, es decir, no digas que gracias a la junta de la faseII están las tres fases construidas y luego no digas que no puedes decir porque. Por supuesto que es un foro de expresión y puedes decir lo que quieras, pero creo que hay más gente que la junta de la faseII que ha realizado trabajo gratuito para que todo salga adelante.

Por favor, no te lo tomes mal que mi intención no es entrar en una guerra de post.

Un saludo.
 
P
papatuning
28/11/2008 12:00
psl77
pues no me conoces de nada..............
quizas no as leido el foro. si no solo contestado, quizas no contraras al abogado (creo que solo conseguimos ser 8 o 10 ), quizas no fuistes cuando los pinos y quizas y solo quizas no entraste en afectados de bitango.

yo si te e leido, esa es la diferencia y siempre me pareciste razonable. pero lo siento, cuando alguien terquea con ruedas de molino. no suele estar al lado de la razon.
 
I
inmaer
28/11/2008 11:51
psl77, yo tampoco te conozco pero la verdad por todo lo que me estoy enterando, estamos mal y a lo mejor hay momentos como el de hoy de la junta me pone a 100 lo siento si me he puesto burra pero esto es desesperante.saludo
 
P
psl77
28/11/2008 11:46
Inmaer, como ya he dicho, si esa es tu opinion, yo la respeto, aunque tengamos opiniones distintas.

Efectivamente, todos estamos en el mismo barco y todos queremos lo mismo: que nos en nuestra casa ya y en las mejores condiciones posibles, que desde luego no van a ser las inicialmente prometidas por bitango, claro!

Buff, no te conozco de nada, lo siento.
 
P
papatuning
28/11/2008 11:45
psl 77

no digas que no conoces a nadie y que nadie se a movido por que no es cierto.

estoy en este foro desde 2005 e estado en afectados de bitango e estado con el abogado que se cojio, que luego resulto ser amigo de bitango.
e estado moviendome desde el principio , e solicitado que se me admitiera en la junta algunas veces( bitango siempre dijo que eso no era posible), e realizado mil llamadas a bitango, rejistro comunidad de madrid.
puedo decir que el unico que esta informando desde el principio es qndreche.
el si que a estado hay desde el principio., incluso en las dos quedadas que pude asistir de cuando los malditos pinos.

algunas veces e criticado a la junta y otras la e defindido ( medio entendiendo parte de su postura).
pero esto es que ya es indefendible.
segun bitango no nos da ninguna informacion por que eso es cosa de la junta y la junta no la da por que es cosa de bitango. ........... pues ellos estaran quemados , pero los demas como tenemos que estar. este barco es de todos y desde hace mucho no se los ve por los remos, no digo que no esten realizando cosas. pero otros lo intentamos y solo conseguimos portazos.
en diciembre se a comprometido por escrito bitango a realizar la junta ordinaria de la fase II. y eso solo lo han conseguido los vecinos que criticas que no hacen nada y se plantaron 28 vecinos el lunes en bitango.
por que entonces bitango no nos informo que el jueves habia junta? sencillo por que para bitango el que se mueve es persona non grata y claro nos tienen fichaos y no nos sueltan prenda.

lo siento si esto es duro pero ya son muchos años reprimido , sin informacion y con puertas cerradas. para que te digan que los vecinos no hacen nada.
 
I
inmaer
28/11/2008 11:35
PSL77, YO NO ESTOY AMENAZANDO A NADIE. SI TE DAS CUENTA TODOS LOS MENSAJES QUE ESCRIBO ES EN MAYUSCULAS.YO VOY A YO HE IDO A TODAS LAS REUNIONES DE ECHO HAS ESTADO EN LAS DOS ULTIMAS QUE SE HAN ECHO EN LOS PISOS, LA PENULTIMA FUE UN DOMINGO POR LA TARDE Y SOLO HABIA 10 O 12 PERSONAS COMO MUCHO Y NOS CONOCIAMOS Y EN LA ULTIMA FUE ESTE DOMINGO QUE SI HABIA GENTE UNAS 40 PERSONAS.ME PARECE INCREIBLE QUE DEFENDAIS TANTO A LA JUNTA QUE LO RESPETO PERO VAMOS A VER YO VALORO LO QUE HACE LA JUNTA III Y LO QUE HACE LA JUNTA II Y VEO QUE LA MIA NO HACE LO MISMO QUE LA III VEO QUE ESTAN MAS UNIDOS Y QUIERO QUE SEPAS QUE ESTAMOS TODOS EN EL MISMO BARCO Y LO UNICO QUE QUIERO Y QUIERE TODO EL MUNDO ES QUE NOS DEN LAS CASAS Y LA VERDAD TE DIGO QUE ESTA EL TEMA MAL.PERDONA SI TE MOLESTA QUE LO HAGA EN MAYUSCULA EN NINGUN MOMENTO LO HAGO PARA GRITAR NI NADA PARECIDO. MIRA TU OPINAS DE UNA MANERA Y YO DE OTRA Y PARA MI LA JUNTA NO LO ESTA HACIENDO BIEN.SALUDOS
 
B
Buff
28/11/2008 11:34
Vale psl77, ¿me puedes mandar un correo a jj_buff@hotmail.com contándomelo? Gracias.
 
K
kely
28/11/2008 11:28
buenas,

a los miembros de la fase II, yo me pongo en el pellejo de los miembros de la junta que como todo el mundo tiene cosas que hacer, y como bien ha dicho andreche,
en el resto de juntas son muchos vecinos pero en la nuestra son muy pocos(no se el numero exacto)
ojo que tampoco quiero quitar importancia a esta reunion que si que la tiene.

Lo que si que es verdad, y como dice pls77, aqui a la gente le empieza apretar las prisas desde hace poco tiempo, y el interesarse no quiere decir ir a una reunion un domingo en los terrenos sino que moverse por registros,abogados,CAM,bitango,etc.Tb es verdad que hay gente anonima que esta tan bien informada como los de la junta y estan en el anonimato, por lo que tb es meritorio

Como se van a reunir de nuevo(segun he leido en el foro),yo personalmente y quien quiera que
envie un fax pidiendo permiso para asistir a esta reunion,asi que animo a quien pueda y quiera que
tb envie dicho fax.

Tb os digo que me imagino que bitango aunque no haya ido ningun vecino de nosotros,cuando habla, lo hara por las 3 fases no por las asistentes

asi que por eso digo que era importante la asistencia pero tampoco era crucial...

Vamos esta es mi opinion

un saludo vecinos
 
P
psl77
28/11/2008 11:11
No te lo puedo decir a traves del foro, lo siento.

Que cada uno piense lo que quiera, todos estamos en nuestro derecho de tener nuestra opinion.

Jomo, se ha intentado varias veces que se cambie a los miembros de la junta, entre otras cosas porque hay varios miembros que no han aparecido desde el principio de los tiempos y habia gente que queria entrar y en bitango nos han dicho que no se podia hacer... aunque vete tu a saber, lo mismo vas ahora y te dicen que si.
 
A
andreche
28/11/2008 11:10
No me gusta entrar en polémicas, pero en la reunión de ayer yo pensaba que nos iban a pedir más dinero. El no presentar nadie me parece una irresponsabilidad. Yo no soy quien más se esta moviendo en la junta. Pero procuro echar una mano donde puedo. Solo en estar presente ya hace mucho. En la junta de vigilancia de la fase III hay gente que no puede ir por problemas personales, pero que estuvieron muy activos anteriormente. Por eso ahora nos estamos moviendo otros.

En cuanto a porque se hizo la reunión de ayer, nosotros presentamos una carta pidiendo explicaciones y la fase I también se les echo encima a Bitango. Así que nos llamaron para curarse ellos en salud.

En la reunión de ayer podía haber ido cualquiera, no hacia falta que fuera de la junta, porque no se tomo ninguna decisión ni se firmo nada. Realmente la junta solo es imprescindible para firmar la autorización de algún pago. Así que buscaros colaboración, que seguro que encontráis ayuda.

La junta no tiene la obligación de informar. Pero poner aquí cuatro líneas no cuesta nada. Y tranquilizas a la gente. Porque tener malas noticias es mejor que no tener ninguna. Si los miembros de la junta nos subimos por las paredes porque nos cuesta conseguir información, ¿como esta el resto?
 
B
Buff
28/11/2008 11:06
Psl77, ¿me puedes decir por qué gracias a la junta de la fase II están construidas las dos fases? No es una pregunta a mala intención, solo es por saber. Gracias.
 
J
jomo
28/11/2008 11:05
QUE YO SEPA LA REUNION SE HA HECHO GRACIAS A GENTE DE LA FASE II SIN NADIE DE LA JUNTA.LA JUNTA LA FORMA MAS GENTE, SI UNO DE ELLOS NO PUEDE IR LO SUYO ES Q LLAME A OTRO,Y SI POR ALGUNA CASUALIDAD NINGUNO PUEDE,Q YA SERIA RARO,PUES SE DELEGA EN ALGUN VECINO,LO Q NO PUEDE SER ES Q NI INFORMEN NI VAYAN A LAS REUNIONES Y ENCIMA SEAN INCAPACES DE DELEGAR EN ALGUIEN.POR ULTIMO DECIR Q LA JUNTA SE HABRA MOVIDO MUCHO,NO LO DISCUTO,PERO OTROS MUCHOS TAMBIEN SE HAN MOVIDO MUCHO Y CON MENOS INFORMACION DE LA QUE MANEJAN ELLOS,ADEMAS SI ESTAN HARTOS PUES DIMITEN Y YA RECOGERA EL GUANTE ALGUN VECINO PORQ Q YO SEPA NADIE ESTA OBLIGADO A PERMANECER EN LA JUNTA DE VIGILANCIA.
PERDONAD MI MOSQUEO PERO ME PARECE DEMENCIAL Q PARA UNA DE LAS REUNIONES MAS IMPORTANTES Q HEMOS TENIDO PARA ACABAR CON ESTA PESADILLA NO HAYA PODIDO IR NI UN SOLO MIEMBRO DE LA JUNTA,NO LO PUEDO ENTENDER.GRACIAS.
 
P
psl77
28/11/2008 10:51
INMAER dijo:

PSL77, YO NO SE SI TU ERES DE LA JUNTA DE VIGILANCIA DE LA FASE II, QUE SEPAS QUE DESDE QUE ME COMPRE EL PISO CON BITANGO JUNIO DEL 2006, HASTA AHORA ME ESTOY MOVIENDO Y QUE LA JUNTA NO TIENE DERECHO DE INFORMAR TE DIRE QUE SI.QUIERO SABER SI TU ERES DE LA JUNTA? CONTESTA


Inmaer, mide un poco tu tono, porque no te conozco de nada. No se si sabes que escribir con mayusculas en foros es el equivalente a gritar.
No soy de la Junta, lo he dicho muchas veces, y aun asi me he movido. No pongo en duda que tu tambien lo hayas hecho, pero no deja de sorprenderme que no hayamos coincidido.
Antes de sacar conclusiones lee bien lo que se escribe. Por supuesto que la junta tiene derecho a informar, pero no obligacion de hacerlo, y lo que he dicho que es imposible informar cuando no te facilitan los datos de los comuneros, agarrandose a la famosa ley de proteccion de datos.
No habia leido tu mensaje anterior, pero, es una amenaza? No se, yo tendria cuidado con lo que dices, pues las amenazas si que estan tipificadas como delito y que yo sepa nadie de la junta te ha amenazado, no?
 
I
inmaer
28/11/2008 10:39
PSL77, YO NO SE SI TU ERES DE LA JUNTA DE VIGILANCIA DE LA FASE II, QUE SEPAS QUE DESDE QUE ME COMPRE EL PISO CON BITANGO JUNIO DEL 2006, HASTA AHORA ME ESTOY MOVIENDO Y QUE LA JUNTA NO TIENE DERECHO DE INFORMAR TE DIRE QUE SI.QUIERO SABER SI TU ERES DE LA JUNTA? CONTESTA
 
P
psl77
28/11/2008 10:13
jomo dijo:

GRACIAS A LA JUNTA DE VIGILANCIA DE LA FASE II POR EL GRAN TRABAJO Q ESTAN REALIZANDO.NO ENTIENDO PORQUE NO DIMITEN Y DEJAN PASO A ALGUIEN CON MAS GANAS.


Estoy hasta las narices de las criticas a la Junta del Zarzalejo II. Que yo sepa, la reunion de ayer se consiguio gracias a un miembro de la junta de vigilancia de la fase II, que me temo que no pudo ir porque tiene a un familiar ingresado de urgencias en el hospital... vaya! es una putada que estas cosas no se prevean, no?

Efectivamente la junta de la fase II ha realizado un GRAN trabajo, tan bueno, que gracias a ellos y a gente que sin ser de la junta ha estado colaborando, estan construidas las tres fases, asi que haced el favor de no hablar tan a la ligera, porque estais metiendo la pata hasta el fondo.

Desde luego, yo no espero que nadie me de las gracias, pero a los que ahora os entran las prisas para que os den los pisos... donde coño os habeis metido estos 5 años anteriores? porque os aseguro que ha habido que dar muchos viajes, hacer muchas reuniones, muchas gestiones y no os recuerdo a ninguno... que curioso, no???

La Junta no tiene obligacion de informar, que quede bien claro. Y ya puede decir misa Bitango, pero como se puede informar a gente con la que no tienes forma de contactar (nadie te da los datos de los vecinos, y os aseguro que se han pedido varias veces).
 
I
inmaer
28/11/2008 10:09
MUCHISIMA GRACIAS A ANDRECHE DE LA JUNTA III, POR QUE VAYA TELA LO DE LA JUNTA II QUE ES LA MIA. ME PARECE INDIGNANTE,LAMENTABLE QUE NO HAYA IDO NADIE DE MI JUNTA SOLO QUIERO QUE SEPA MI JUNTA QUE CUANDO TENGA QUE DENUNCIAR Y TENGO QUE IR A POR ELLOS QUE SE PREPAREN QUE VOY A IR A POR TODAS.UN SALUDO
 
B
brigi
28/11/2008 09:49
Hola a todos,

Yo también soy de la fase III, entonces los ´únicos´ boletines que faltan por recepcionar son los del gas, los del ascensor y los de la piscina? o hay alguno más que falte?

Muchas gracias y ánimo.
 
D
dospaquetesporcien
28/11/2008 09:45
Gracias, killo, por la información.

A ver si es posible que esto se solucione cuanto antes.

Un saludo.
 
B
Beronyc
28/11/2008 09:44
Hola, yo soy de la fase II y gracias por la información.
¿sabeis si fue alguien de invitado, que no pertenecises a las juntas?
 
D
daysi
28/11/2008 09:34
Muchas gracias Andrés por mantenernos informados.

Por cierto, ¿si no pueden ir los de la junta, puede ofrecerse otra persona e ir haciendo las veces de la junta? ¿o se necesitan poderes y demás?

Creo que ahora es crucial que estemos todos a una, el otro día fui a ver los pisos y me dió mucha pena ver que casi están y no poder disfrutarlos.

Ánimo!, si hemos aguantado todos estos años, ahora no podemos más que mirar hacia adelante e intentar solucionar pronto los pendientes.
 
C
crsf
28/11/2008 08:57
Hola a toods.

Respecto de lo de la solicitud de la calificación en el IVIMA, no es necesario los boletines para presentarla. Los boletines son necesarios para pedir la licencia de 1º ocupación, uqe se pedirá cuando nos den la calificación, así que disponemos del tiempo que tarde la comunidad de madrid en darnos la calificación para negociar con europea del gas la obtención de los boletines.

La solución que se aportó es que se va a revisar la facturación y se va a pagar a europea lo que quede pendiente de pagar a EDISAN por los conceptos de gas. No se va a apagar a EUROPEA por los conceptos que ya le pagamos a EDISAn, logicamente. Dentro de dos semanas habrá nueva reunión dónde se llevará a cabo la negociación y se verá qué pasa con los boletines. Si no, los conseguiremos nosotros de industria.

La fase II no tiene certificado final de obra. Solo lo tiene la III.

Un saludo.
 
I
ivancito
28/11/2008 08:51
Y luego dicen los de la junta 2 que les metemos mucha caña en el foro.......

Supongo que a veces con razón.

Como bien dice otro vecino, si ellos no pueden por lo que sea, trabajo, tiempo, etc. que deleguen en otros y punto.
 
I
ivancito
28/11/2008 08:48
Me parece cojonudo eso de que solo avisen a 2 miembros de cada fase.

En cuando a lo del fin de obra del Zarzalejo 2, creo que no está entregado, o por lo menos eso entendí yo en las reuniones mantenidas los pasados Domingos en los terrenos.

Los miembros de la junta de Zarzalejo 2, no tienen entre ellos sus teléfonos? Porque vamos, si yo fuera de la junta y no puedo ir pues aviso a otro compañero la junta para que vaya y solucionado.

Increible.
 
A
A valero
28/11/2008 08:48
hola andreche,entonces a que solucion se ha llegado?o que se va hacer con lo de la empresa de gas y demas boletines que faltan?vaya problemon....me imagino que algo se podra hacer por que si no esto va para muy largo,detodas formas siempre pagamos los mismos,esto ya me quita el sueño definitivamente...

gracias por mantenernos siempre informados

salu2
 
V
value
28/11/2008 08:37
Hola andreche,
soy de la fase III.
Una duda, ¿se puede ir presentando los papeles al IVIMA sin tener los boletines?, o ¿es que se va ha hacer algún "apaño" con Edisan para poderlos presentar y seguir para adelante y, por lo menos, que no se retrase la entrega de pisos?, ¿se habló algo ayer de la entrega de pisos, fecha estimada o cómo está el asunto para poder seguir adelante, es decir, si se ve algo de luz en este oscuro tunel en el que estamos metidos todos?

Muchas gracias por toda la información que das,y sobre todo mil gracias por perder tu tiempo con estas cosas, te lo digo de sinceramente.

Salu2
 
J
jomo
28/11/2008 08:12
GRACIAS A LA JUNTA DE VIGILANCIA DE LA FASE II POR EL GRAN TRABAJO Q ESTAN REALIZANDO.NO ENTIENDO PORQUE NO DIMITEN Y DEJAN PASO A ALGUIEN CON MAS GANAS.
 
A
andreche
28/11/2008 00:25
No te lo puedo asegurar, pero creo que eso han dicho.

En cuanto a la junta de la fase II, creo que son muy pocos, 3 ó 4. Así que se comen todos los marrones. Por la parte que me toca de la fase III, tenemos más apoyo entre nosotros. Cuando llaman a uno para firma algo y no puede ir, nos llamamos entre nosotros para que vaya otro. En la reunión de hoy solo habían avisado a 2 miembros de cada fase y nos hemos presentado 4 de la fase III.
 
P
papatuning
28/11/2008 00:00
muchas gracias por la info andreche.

lo que no entiendo es como no se a presentado nadie de mi junta.

lo de que la fase II ya tiene fin de obra ¿es cierto?. han dado algun detalle o solo lo han mencionado de pasada?
perdona por preguntar tanto pero........mi junta no dice ni pio.
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento