Volver al foro
C
calvobm
05/02/2009 11:24

ACUERDO FASE II

¿Cómo evitar el embargo y mantener nuestras casas en el Zarzalejo?

713 lecturas | 6 respuestas
BUENOS DIAS A TODOS LOS VECINOS DEL ZARZALEJO

Os comento lo mas y primordial de la reunión que hizimos con un abogado en el día de ayer.:

- PRIMERO Y PRIMORDIAL: ES QUE LOS VECINOS QUE TENGAN UNA DEUDA CON LA COMUNIDAD LA LIQUIDEN LO ANTES POSIBLE PARA PODER ACEPTAR EL ACUERDO.
- SEGUNDO: SI ESOS VECINOS NO PAGAN NO SE RECEPCIONA LA OBRA Y LOS INTERESES DEL PRESTAMO A PROMOTOR VAN A SEGUIR SUBIENDO Y CADA VEZ MAS.
- TERCERO: PUEDE LLEGAR EL CASO EN QUE CCM QUIERA EJECUTAR UN EMBARGO POR IMPAGO DE ESOS INTERESES Y NOS QUEDARÍAMOS SIN CASAS Y SIN EL DINERO APORTADO Y SIN NADA POR LO QUE LUCHAMOS.

POR FAVOR A TODOS LOS VECINOS QUE DEBAN ALGUNA CANTIDAD RUEGO EN NOMBRE DE MUCHOS VECINOS QUE ABONEN ESA CANTIDAD, PARA PODER QUITARNOS A BITANGO, EDISAN DEL MEDIO Y PODER TENER NUESTRA CASAS DE UNA VEZ. TODOS ESTAMOS JODIDOS DE PASTA, YO EL PRIMERO, PERO SI NO PAGAMOS LOS INTERESES SIGUEN SUBIENDO
 
E
Elpipo1
06/02/2009 14:41
Importante sobre el acuerdo.

Doy cifras redondeadas, las detalladas las teneis en la carta.

Deuda a EDISAN para fin de obra: 2.890.000 € 5% a un año: 860.000 €

A pagar a entrega de obra: 2.035.000 €
El problema viene en como pagar.

Prestamo pendiente: 1.306.000 € (hay que asegurarse que esto es sobre la cantidad total menos lo ya pagado por los que pusieron más dinero)

Pendiente comuneros: 740.000 € en intereses y gastos legales.

Obviamente los intereses son para el banco y los gastos legales son para escrituras, impuestos, etc. por lo que siguen faltando 730.000 € que hay que pagar a EDISAN en la entrega de la obra.

Según su trato, de donde salen estos 700.000 € ?

El banco va a cobrar intereses hasta el día que se haga la división hipotecaria.

Conclusión, o Bitango ingresa esos 700.000 € en la cuenta o no hay forma de cuadrarlo.

 
S
smonki
05/02/2009 14:07
No se lo que os habrá dicho el abogado, pero desde luego lo de que los vecinos paguen lo que deben como solución lo veo poco factible.

En el caso de que se opte por aceptar el acuerdo, en el que nos enchufan las plazas de garaje, habría que negociar el coste de esas plazas. Y si no es a precio de coste (6000?), pues a 15.000, para poder venderlas. Nunca a 24.000 que es una salvajada.

El acuerdo entiendo que es negociable también por nuestra parte, (ya que aquí todo el mundo ha negociado menos nosotros), o es un o lo tomas o lo dejas?
 
J
jsb
05/02/2009 12:35
Ha llegado otra carta de CCM a comuneros de la fase II, adeudamos a CCM 49.133,25 euros, y seguira subiendo, asi que por favor vamos a finalizar con esto de una puñeterz vez

La gente que debe pasta que lo pague y terminamos ya, firmando el acuerdo...
 
C
calvobm
05/02/2009 12:22
la mayoría estamos en esa situación, va a llegar el día que no podamos soportar esos interese.
Se les va a reclamar de buenas mediante carta o burofax, pero si siguen sin pagar se hará via judicial, cosas que tendríamos casi seguro ganado el juicio y aparte de que les toque pagar lo que deben les va a tocar pagar los gastos del juicio, ellos mismo, pero la cosa va a seguir subiendo
 
B
beckan
05/02/2009 12:18
Creeis que esa gente abonará los recibos, hay gente que lleva sin pagarlos desde el principio, porque no nos facilita los datos y nos ponemos en contacto con ellos para reclamarselos.( pero si dice bitango que ellos han puesto el dinero de esos comuneros ¿ porque no se lo reclaman ellos, será que no es tan facil?
Si alguien supiera contestarme se lo agradeceria.
 
robersara
robersara
05/02/2009 12:12
Hasta el momento tengo todas mis letras pagadas y no debo nada a nadie, pero esta situación no puede seguir asi por mucho tiempo, puede que si continuan las letras subiendo, entre dentro del saco de los que no pagan.
Y cual es la solución? como podemos obligar a la gente a que pague? cada familia tiene una situación y unos problemas, pero yo tampoco tengo la culpa de que haya gente que no pague y que por su culpa tb tenga yo que dejar de pagar.
La verdad es que no le veo solución al problema
De donde no hay no se puede sacar.
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento