Hola a topos , mi novia es de la junta asi que si os puedo ayudar pues aqui me teneis
www.jorgevargas1310@hotmail.com.,en cuanto a lo de las escrituras , a ver no son unas escrituras normales como cuando uno se compra una casa "normal" y a las que vas tu a un notarip a firmar ,y donde aparece un precio ,etc.
De primeras quien las firma es la junta de vigilancia el dia que se firma la division hipotecaria y estas escrituras se laman "ESCRITURA DE DCLARACION DE OBRA NUEVA ,DIVISION HORIZONTAL Y CESE DE PROINVIDISO OTORGADA POR LA (en nuestro caso)COMUNIDAD DE PROPIETARIOS RESIDENCIAL PARIS III C.B" y se firman por parte de dos componentes de la junta un representante de btango en nuestro caso manuel rey , el arquitecto ,el notario y unos apoderados del banco que da el prestamo promotor.En cada escritura de cada comunero aparece el nombre de los dos miembros de la junta que firman en representacion de esos comuneros.
Despues a continuacion te empiezan a explicar en las escrituras todo el rollo de la declaracion de obra nueva y division horizontal y cese de proindiviso ,"que si la finca tal con el numero tal en la manzana tal del plano de compensacion de pascual , etc.
Tam bien os aparecera las cargas que teneis gravadas con el banco que os da el prestamo promotor en general (ejmplo.10 millones de euros).
Despues os explica las caracteristicas del edificio ,que si la entrada del garaje esta en tal calle ,que tiene acceso de bomberos en tal sitio , que tiene tantos portales cada cual con tantas plantas y pisos , con tantas plazas de garaje, etc. vamos un coñazo ,pero de precio de cada piso no aparece nada ya que al ser una comunidad de propietarios , todo el conjunto se divide en porcentajes y cada comunero le corresponde un tanto , que esta constituido por tu piso , plaza de garaje , trastero y zonas comunes.Tambien aparece una copia dela licencia de primera ocupacion ,una lista de todos los comuneros con sus porcentajes , una copia de cedula de calificacion provisional para vivienda con proteccion publica , y poca historia mas aunque hay que verlo para poder imaginarselo por que es un poco complejo.
De otros integrantes de la junta yo no os puedo dar datos ya que no tengo su autorizacion pero si os quiero decir una cosa todos los miembros de la junta junto con los demas comuneros hemos sido una piña , y lo que se decia por parte de la junta todo el mundo lo apoyaba y todo lo que proponia la gente la junta se lo trasladaba a btngo y cuando uno de la junta no podia ir al ayuntamiento , otro iba o sino un comunero para ir a la cmunidad de madrid o si no al banco o sino al registro , etc.Lo que quiero decir es que vais a nacesitar todos de vuestra ayuda y que todos os impliqueis no solo los de la junta ya que en realida no son los dela junta los que pueden hacer fuerza sino todos los comuneros juntos.Nosotros cuando a habido junta de vigilancia de nuestra junta , al dia siguiente nos presentabamos en las oficinas de btngo 30 o 40 personas para exigir que lo que se abia firmado el dia anterior se cumpliera y que vieran que cuando ellos se compromrten con la junta se estan comprometiendo con todos los comuneros.
por eso os digo que no entreis en peleas absurdas entre vosotros ya que de eso solo hay uno que se beneficia que es btango y que seais un equipo entre todos , solo os digo que ha dia de hoy con nuestros pisos entregados da gusto el tener en el mismo edificio ha unos vecinos que sabes que puedes confiar completamente ya que durante estos mas se 4 años asi lo hemos demostrado.
MUCHA SUERTE y ya sabeis lo que pueda ayudar ahi estare.
Un saludo