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M
mantecao
03/04/2009 18:55

cuidado con la firma

¿Por qué el señor Jesús Rey tiene tanta prisa en que firmen los vecinos de Zarzalejo 1, 2 y 3 el acuerdo?

3.101 lecturas | 26 respuestas
vecinos de zarzalejo 1,2 y 3 no creen ustedes que de momento tiene mucha prisa el señor Jesus Rey de que firmen ustedes el acuerdo?sera porque va en beneficio de el?por favor por muchas ganas que tengamos de que nos den a todos los pisos seria lamentable que al año nos vinieran unos pagos por lo que hemos firmado como de otras promociones que los a pasado igual que a nosotros, por favor lean bien antes de firmar el acuerdo porque hay cosas que no nos las quieren dar para que la vean gente entendida ya que hemos pasado tanto juntos que no nos tengamos que lamentar de lo que hemos firmado. Un saludo para todos
 
M
mamoval
07/04/2009 19:37
que poco me deja escribir esto seguido, bueno ya he perdido el hilo, lo dejo por ahora
por ultimo daros las gracias a los que habeis estado dando el cayo, de una u otra manera perdiendo el tiempo por la defensa de las casas, y respetando las opiniones de los demás, hablando con respeto se entiende la gente
haber si somos mas del 90%, eso parece lo importante, y creo que aunque queden pocos dias hay que hacer mas labor de informacion

un saludo
 
M
mamoval
07/04/2009 19:28
he hablado con mi hermana y dice que firma,
pero sigo con las incertidumbres que no me apetece soportar si no se firma y vamos a la guerra: cuando acabaran las casas?, cuando sale el juicio?, cuanto dinero de intereses me va a costar? o sea un sufrimiento continuo,
prefiero coger pajaro en mano, y firmar ahora, y tener un futuro con menos incertidumbres, tendriamos ya las llaves de la casa para entrar a vivir, no pagariamos intereses, la unica incertidumbre sino me equivoco es si Bitango hace frente a la deuda, con esa duda puedo dormir tranquilo
 
M
mamoval
07/04/2009 19:18
hola, gracias por las contestaciones, sobretodo a jsb, te leo desde hace casi 5 años, y me da confianza tus opiniones, yo me estoy aclarando, a dia de hoy mi decision es que lo mejor es firmar, a mi hermana se lo voy a decir asi, por cierto tengo otro hermano tambien en zarzalejo 1, y este seguro que firma, mi hermana me hará caso,

¿porque creo que hay que firmar?,
1)porque aparte de que ya entiendo el texto sobretodo en cifras, mirando el anexo en cuanto al reconocimiento de la deuda, letras a edisan, retenciones, etc,
2)segundo porque se ha desbloqueado la situacion, el sabado vi a trabajadores por alli, me dijeron que llebavan 2 dias y que estan acabando la obra, para mi eso es lo mas importante que con todo esto ¡¡se esta acabando la obra!!, declarar fin de obra, etc, y nos pueden entregar las casas.
3)que se pongan de acuerdo bitango edisan y la mayoria de los comuneros con su abogado Ayala, es lo mejor, en mi opinion,
con la firma arriesgamos muy poco, por lo menos son muchas mas las ventajas que los inconvenientes, a cambio de avanzar, por fin avanzar¡¡¡por que ir a la guerra ahora sin firmar como parece que hay algunos comuneros que quieren hacerlo, asesorados por Carvajal, eso me han dicho, seria ir a un futuro con incertidumbres que no me apetece soportar (sigo en otro mensage)
 
J
Junta Fase 1
06/04/2009 19:14
mamoval dijo:

hola, yo no tengo casa, mi hermana si y yo la asesoro bastante y tengo su permiso para escribir en el foro, llevo desde hace casi 5 años con el temita, y leyendo el foro desde entonces, asistiendo a algunas reuniones en los terrenos, por mi parte el texto de la firma me cuesta entenderlo, mi hermana por su parte, en reunion familiar me dice que no firma porque no sabe lo que esta firmando, y en la reunion en los terrenos con la junta de vigilancia no le aclararon mucho o nada, y necesita informacion,
asi os pediria que tendreis que dar mas informacion, pero por favor el que no hable con respeto que no me conteste
1- porque esta firma, el 14, no la ha convocado bitango por carta certificada?, habrá mucha gente que no se ha enterado?, es oficial?
2- porque no hay una reunion para los que todavia no estan informados y no entienden lo que se quiere firmar para explicarlo punto por punto, porque firmar algo que no se comprende en su gran mayoria, es dificil asumir.
3- el que quiera que me de su direccion de correo o su telefono, para cambiar impresiones no para imponer una opinion, ni descalificar.

entiendo que haya prisas por resolverlo todo, pero tambien entended que hay gente que poner su firma en un domumento ante notario, o sin notario que ya no lo sé, no lo hace si no esta medio seguro, por muchas prisas que haya ; cuando firmamos el contrato de adhesion hace 4 años y pico nos tiramos 3 meses con el contrato para analizarlo, y ahora nos piden que en menos de 2 semanas firmemos algo, otro contrato, con un montón de cifras, numeros, dinero, articulos, que no se entienden tan rapidamente,
yo a mi hermana la entiendo, sus dudas, y respetaré su decision tanto si no firma como si cambia de opinion y firma

todas las informaciones y analisis sobre el texto que se quiere firmar son bienvenidas como contestacion

un saludo, y ojala se resuelva todo sin que nadie deje su salud por el camino


Si eres de la fase 1 me mandas un mail a juancriveiro@hotmail.com.Saludos
 
J
jsb
06/04/2009 18:54
Por cierto en el centro civico de Arroyomolinos nos juntamos el domingo a las 11:00 de la mañana las fases 2 y 3. Se leyo el acuerdo entero por parte de un miembro de la junta de la fase 3 que es abogada y explico punto por punto las dudas que habia de cada estipulación o punto del acuerdo, y personalmente creo que a la gente le quedo bastante aclarado el tema ya que es cierto que a veces el lenguaje que se utiliza en estos documentos puede llevar al equivoco.



 
J
jsb
06/04/2009 18:50
Entiendo tus dudas pero tambien entiende que muchas personas llevamos meses para cerrar el acuerdo con los abogados, bitango, edisan, administradores concursales.

Todo el acuerdo esta aprobado por los administradores concursales de Edisan, aprobados por el juzgado de lo mercantil nº1 de madrid, aprobado por Ricardo Ayala (abogado que hemos contratado un gran numero de vecinos, entre la fase 1, 2 y 3).

El dia de la firma ante notario, se va a explicar el acuerdo antes de firmarlo nadie por parte del abogado Ricardo Ayala y el notario lo tendra que leer completamente entero.

No se si tu hermana se ha adherido a contratar algun abogado, hay dos Ricardo Ayala y Carvajal, aparte de la gente que tenia su abogado independiente.

Con Ricardo Ayala por ejemplo de la fase 2 que somos 177 viviendas estamos adheridos a el 156 por ponerte un ejemplo y ha sido el quien ha estado haciendo las negociaciones directamente con los administradores concursales de Edisan, Alvaro Gonzalez (Abogado de Edisan), Jesus Rey, Manuel Rey, Soledad (Juridico de Bitango), Juan Manuel Bernardo (Direccion facultativa), etc.

De todas formas, yo pertenezco a la fase 2 pero si tienes algun tipo de duda aunque no seas de mi fase, te invito a que me ponga un e-mail y podemos cambiar telefonos y si hace falta te puedo explicar en que consiste todo.

jsbdrako@gmail.com

Un saludo....
 
A
albertosira
06/04/2009 18:33
hola muy buenas no se d q promocion eres pero el domingo se explico muy bien el acuerdo a todo el mundo q fue al centro civico quedo bastante claro por lo menos a mi, y lo de la carta de bitango respecto a la reunion nos llegara creo mañana, el acuerdo tendra sus cosas buenas y malas pero es lo unico q tenemos.Un saludo y q dile a tu hermana q si tiene alguna duda q s ponga en contacto con alguien de su junta q nos interesa q todo en mundo vaya a firmar.
 
M
mamoval
06/04/2009 18:18
hola, yo no tengo casa, mi hermana si y yo la asesoro bastante y tengo su permiso para escribir en el foro, llevo desde hace casi 5 años con el temita, y leyendo el foro desde entonces, asistiendo a algunas reuniones en los terrenos, por mi parte el texto de la firma me cuesta entenderlo, mi hermana por su parte, en reunion familiar me dice que no firma porque no sabe lo que esta firmando, y en la reunion en los terrenos con la junta de vigilancia no le aclararon mucho o nada, y necesita informacion,
asi os pediria que tendreis que dar mas informacion, pero por favor el que no hable con respeto que no me conteste
1- porque esta firma, el 14, no la ha convocado bitango por carta certificada?, habrá mucha gente que no se ha enterado?, es oficial?
2- porque no hay una reunion para los que todavia no estan informados y no entienden lo que se quiere firmar para explicarlo punto por punto, porque firmar algo que no se comprende en su gran mayoria, es dificil asumir.
3- el que quiera que me de su direccion de correo o su telefono, para cambiar impresiones no para imponer una opinion, ni descalificar.

entiendo que haya prisas por resolverlo todo, pero tambien entended que hay gente que poner su firma en un domumento ante notario, o sin notario que ya no lo sé, no lo hace si no esta medio seguro, por muchas prisas que haya ; cuando firmamos el contrato de adhesion hace 4 años y pico nos tiramos 3 meses con el contrato para analizarlo, y ahora nos piden que en menos de 2 semanas firmemos algo, otro contrato, con un montón de cifras, numeros, dinero, articulos, que no se entienden tan rapidamente,
yo a mi hermana la entiendo, sus dudas, y respetaré su decision tanto si no firma como si cambia de opinion y firma

todas las informaciones y analisis sobre el texto que se quiere firmar son bienvenidas como contestacion

un saludo, y ojala se resuelva todo sin que nadie deje su salud por el camino
 
K
Kelevra
06/04/2009 10:25
Ni caso...
http://es.wikipedia.org/wiki/Troll_(Internet)
 
N
nieblas
06/04/2009 10:05
Mantecao, se te ha ido la pinza... el que ríe el último ríe mejor??? pero qué dices??? qué crees que es esto una competición??? actitudes como la tuya son las que nos están perjudicando a todos, que en vez de tratar de encontrar una solución común para todos los vecinos (porque te recuerdo que estás en una comunidad de vecinos, aunque tu creas que te vas a un solar tu solito, en un chalé independiente...), me da vergüenza ajena leer este tipo de comentarios.. y sinceramente, más miedo me da tenerte de vecino!!!
Un saludo, y muchas gracias por ser tan amable.
 
M
mantecao
05/04/2009 23:04
salpa dijo:

si, si chaval ( para mantecao, con una palmadita en la espalda incluida) tu si que estas enterao, que te van a dar la casa en el 2011


mira para decir que eres de bitango tu no me tienes que dar una palmadita en la espalda a ti te la voy a dar yo cuando sepan todos los comuneros que les quereis meter a unos pagos que no tienen porque hacer porque el precio de los pisos es cerrado y algun dia me presentare a ti y si tienes lo que tienes que tener ,me vas a conocer y te llevaras una sorpresa porque yo nunca hablo sin saber lo que digo
 
S
salpa
04/04/2009 23:08
si, si chaval ( para mantecao, con una palmadita en la espalda incluida) tu si que estas enterao, que te van a dar la casa en el 2011
 
M
mantecao
04/04/2009 23:00
mikiruni dijo:

Mantecao, dejar de preocupar a la gente, sinceramente creo que ni siquiera eres propietario ; porque sino no tiene ninguna logica lo que estas hablando.

Si tienes dudas,haberte informado como el resto, asistiendo a las reuniones con los abogados, en los terrenos y dejando de hacer cosas por sacar esto adelante.
Tus especulaciones no tienen fundamento, tan solo los intereses particulares que tu pudieras tener en que no se lleve a cabo esto. ¿ no cumples las condiciones ?¿tienes otro piso que no vendes ?



mira te voy a decir que estoy mejor informao que tu y ojala que firmes el acuerdo, el que no sabe nada eres tu y yo tengo un piso pero no voy a pagar lo que me pidan estos señores ni voy aceptar ningun acuerdo porque yo a un señor que le he comprao un piso no tengo porque firmar ni aceptar ningun acuerdo que ellos quieran si tu no te has enterao todavia que no hay ley que aunque firmen el 90% de los comuneros me obliga a mi a aceptar lo que firmen vete enterando y cuando escribas en el foro vete informandote bien de lo que dices no tienes ni idea de lo que estas hablando yo si el ultimo que rie rie mejor vete a firmar el acuerdo
 
Y
yusupov
03/04/2009 22:05
joaquinfon dijo:

mbeltran.todavia Carvajal no ha hecho valoraciones concretas.Ojala te pudiera decir que todo esta perfecto y que ha dicho que lo firmemos.Yo quiero mi casa ya,por mil motivos...pero el primordial es por necesidad.

En parte esta demora en la firma nos ha venido bien a todos y confio que sea por los motivos que se han expuesto,pues demuestran que se pretenden hacer las cosas bien y tener todos los cabos atados.

Hasta que este hombre no tenga en su poder la parte del anexo que falta por redactar no creo que nos diga su valoracion.
Espero y quiero que sea positiva y que diga que el acuerdo es lo que mas nos interesa segun lo que tenemos.

Sim embargo el que nos aconseje no firmarlo,no quiere decir que las juntas Ayala o todos los que nos hemos volcado en hacer presion han hecho mal su trabajo.

Un trabajo que nadie esperabamos y no tenia ni que haber existido,pero las circustancias son las que son y no hay vuelta de hoja.
Esperemos que nos recomiende aceptarlo y ya tendra oportunidad de demostrar su reputacion y valia en otro tipo de reclamacion.


Hola Joaquinfom, gracias por todas las informaciones que estais pasando.¿Sabeis cuando se van a poder leer esos anexos que faltan? personalmente me parece muy importante saber que recomienda el Sr. Carvajal.
 
M
mikiruni
03/04/2009 21:41
Mantecao, dejar de preocupar a la gente, sinceramente creo que ni siquiera eres propietario ; porque sino no tiene ninguna logica lo que estas hablando.

Si tienes dudas,haberte informado como el resto, asistiendo a las reuniones con los abogados, en los terrenos y dejando de hacer cosas por sacar esto adelante.

Tus especulaciones no tienen fundamento, tan solo los intereses particulares que tu pudieras tener en que no se lleve a cabo esto. ¿ no cumples las condiciones ?¿tienes otro piso que no vendes ?
 
A
arango2121
03/04/2009 21:32
Buenas Tardes a todos:

El problema y la confusión que tiene la gente es por la falta de información porque el acuerdo que actualmente tenemos es sólo una parte en la que nosotros nos hacemos cargo de la deuda de Edisan, además los anexos ya los tiene la junta de vigilancia de cada fase, pero falta la parte en la que Bitango tiene que garantizar con una hipoteca sobre sus bienes (garajes, locales, etc.) que cubra lo que nosotros vamos a asumir de Edisan.

Por lo tanto hasta que esto no esté no creo que nadie pueda decir que el acuerdo ya está, lo bueno es que ahora vamos a tener tiempo para revisarlo de cabo a rabo, pedir a bitango que page lo que falta del 12% prometido a Edisan para desbloquear la obra, los boletines de la fase I estarán con el proyecto visado el martes como muy tarde, es decir, ahora si parece que todo va hacia delante, pero está claro que sin la parte en la que Bitango se hace cargo mediante hipoteca de sus vienes no hay nada de nada, así que la próxima semana de nuevo a presionar para obtener estas cosas que ya definitivamente nos darán nuestras casas en regla y evitarán que nosotros nos comamos el pufo de Bitango.

Un Saludo,
Diego.
 
E
Elpipo1
03/04/2009 21:10
Mira, firmes o no firmes, tienes una deuda con EDISAN. Esta deuda la tíene que pagar Bitango, hay el problema. Ahora que hacemos. Pagamos ahora la deuda de nuestro bolsillo para tener las viviendas, sacamos a Bitango y lo denunciamos

o

Aceptamos el acuerdo e intentamos por todos los medios que Bitango pague con dinero lo que se estipula. Si paga, tenemos casas, sin más deudas y que cada uno decida como proceder para que se nos justifique todo. Si no paga, estamos como ahora, pero con las casas y mucha más tranquilidad para luchar contra Bitango.

A cada uno su elección. Solo espero que lleguemos al 90%, por lo menos así hay un horizonte de avance.
 
M
mbeltran
03/04/2009 20:34
mantecao, la firma se ha aplazado hasta el martes 14. Es decir, tenemos 11 días para leer el documento. Por tanto, no me parece que se vaya a realizar tan deprisa.

Pero, por favor, ¿sabes si Carvajal a leido el documento del acuerdo? ¿Os ha aconsejado que lo firméis?

Esto que te pregunto es muy importante ya que necesitamos la firma del 90% de los vecinos para que el acuerdo llegue a buen puerto.
 
M
mantecao
03/04/2009 20:26
mbeltran dijo:

Mi abogado dice que el acuerdo es el mejor posible, ya que nos dan el piso el 14 con todo legal para poder entrar a vivir.

También me aconseja que una vez que tenga mi casa, le plante una querella criminal.

Tengo entendido que Ayala le ha enviado a Carvajal el documento a firmar. ¿Lo ha estudiado ya? ¿Os aconseja que firméis o que no lo firmeis?

Si os dice que no lo firméis ¿que alternativa da para poder entrar a vivir en los pisos?



la alternativa no te preocupes yo te la dare firmes o no firmes lo que estos sinverguenzas nos quieren cobrar, porque quieren que se haga todo tan deprisa?a que eso no os lo abeis preguntado ninguno?no te preocupes que algun dia te lo dire. Un saludo
 
M
mantecao
03/04/2009 20:23
jmjcollado dijo:

Yo lo he leido, mi pregunta es ¿tu lo has leido? porque me parece haber visto en unas de las cláusulas que despues de esto ninguno de los comuneros, ni del resto es responsable de futuros pagos de nada, y que está toda la deuda saldada, vamos que no pueden reclamar nadie nada por parte de los demás...
o ¿estoy confundido?


pues mira si as leido todo no creo que te hayan dado a leer los anexos asique vete leyendo bien, no era mi intencion molestar a nadie al reves queria que nadie cayeramos como las otras promociones. Un saludo
 
M
mantecao
03/04/2009 20:20
albertosira dijo:

deja de decir tonterias y de meter mas mierda q desmasiado tenemos ya, creo q la gente no es tan ignorante para decir lo q tienen q hacer ya somos todos mayorcitos


ni quiero meter mierda lo unico que quiero que no nos pase lo de Xanadu y que desde este momento cada uno que haga lo que crea conveniente que yo tambien lo hare, no se de que fase eres pero si lo supiera de podia dar alguna informacion que tu estas ignorante pero visto lo que he visto cada uno que haga lo que quiera. Un saludo
 
M
mantecao
03/04/2009 20:17
kuljar dijo:

Y tú, tienes ganas de tener los pisos?
Vete al pedo chaval


en ningun momento he faltado el respeto a nadie, nada mas he querido que leyerais todos la letra pequeña y que no nos pasara como a otros, o es que te sigues fiando de Jesus Rey?si tu tienes ganas de que te den el piso yo tambien, pero no se de que fase eres porque sino te podria contestar a muchas cosas, y para que veas que no soy como tu y no me gusta faltar el respeto a nadie te deseo mucha suerte y que tengas tu piso pronto que es lo que queremos todos
 
M
mbeltran
03/04/2009 19:56
Mi abogado dice que el acuerdo es el mejor posible, ya que nos dan el piso el 14 con todo legal para poder entrar a vivir.

También me aconseja que una vez que tenga mi casa, le plante una querella criminal.

Tengo entendido que Ayala le ha enviado a Carvajal el documento a firmar. ¿Lo ha estudiado ya? ¿Os aconseja que firméis o que no lo firmeis?

Si os dice que no lo firméis ¿que alternativa da para poder entrar a vivir en los pisos?
 
J
jmjcollado
03/04/2009 19:25
Yo lo he leido, mi pregunta es ¿tu lo has leido? porque me parece haber visto en unas de las cláusulas que despues de esto ninguno de los comuneros, ni del resto es responsable de futuros pagos de nada, y que está toda la deuda saldada, vamos que no pueden reclamar nadie nada por parte de los demás...
o ¿estoy confundido?
 
A
albertosira
03/04/2009 19:15
deja de decir tonterias y de meter mas mierda q desmasiado tenemos ya, creo q la gente no es tan ignorante para decir lo q tienen q hacer ya somos todos mayorcitos
 
K
kuljar
03/04/2009 19:05
Y tú, tienes ganas de tener los pisos?
Vete al pedo chaval
 

Fin del hilo
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