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G
gemagamon
07/04/2009 15:20

LA IMPORTANCIA DE LA FIRMA

¿Deberíamos firmar el acuerdo para tener nuestras casas?

1.665 lecturas | 17 respuestas
Hola a todos,
yo comprendo que no lo tengamos claro en este momento, con todos los años que hemos estado esperando, las mentiras que nos hemos tragado, etc, pero este acuerdo es fruto de la paciencia, la dedicación y el tiempo que han empleado compañeros nuestros (no digo sólo los de la junta), son ellos quienes nos están salvando el culo, por así decirlo, y si vamos enseñando el acuerdo a abogados conocidos nuestros probablemente nos digan que no firmemos, porque no saben el rollo que hemos tenido, no han estado en las reuniones que los de la junta y otros han estado, etc. Yo me fío del acuerdo y me fío de mis compañeros y de Ayala, por lo tanto daré el PASO para poder tener nuestras casas.
Si no firmamos... que pasará, probablemente seguiremos arruinándonos pagando trimestrales y esperando un sin fín de años más....
Cada uno es libre de hacer lo que quiera, pero sólo pido a la gente que piense los pros y contras y valoren si deben firmar o no, simplemente eso, QUE LO PIENSEN Y VALOREN.
Muchas gracias a todos los de la junta y a todos los vecinos que se han estado moviendo.
Un saludo.
 
M
mamoval
08/04/2009 19:09
hola, te entiendo pero, en mi opinion, es dificil y a veces imposible que en pocos dias gente que no ha seguido a tope el tema, y no sea abogado, entienda el 100% de todo,
lo mejor es ver las opciones, y ver los pros y los contras de cada opcion,
ojala consigas toda la informacion que quieres, el 100%, pero si no es asi, por ejemplo de la opcion de firmar mira o mide en una balanza lo positivo, y lo negativo
y luego decide,

el futuro es incierto, pero con los datos que tenemos ahora, lo veo infinitamente mas claro por la opcion de firmar, no se si tu ves otra opcion, explicamela

un saludo
 
S
shakur
07/04/2009 21:00
kuljar dijo:

Siento el calentón. No se absolutamente nada del Anexo IV, como el resto.Mas temprano que tarde sabremos en que consiste.
Ahora, ¿que propones tú como alternativa al acuerdo?
¿Cuando estimas tú que nos van a dar las llaves sin firmar el acuerdo?


ahm ahora entonces podria yo despotricar contra ti por ir a firmar sin tener ni idea de que vas a firmar... pero no es mi estilo...

olvidarlas diferencias de opiniones, y si alguien pide informacion, simplemente ofrecer esa informacion, nadie esta proponiendo otra alternativa porque no la hay, esta gente son unos "artistas" como para que les pillemos nosotros a ellos, simplemente hay gente que no estan informadas al 100% y sin esa informacion es normal que se nieguen a firmar.
 
M
mamoval
07/04/2009 20:59
hola, el pipo1 tiene razon yo que no estoy muy puesto si tengo el anexo 4 donde vienen claramente los gastos legales que le falta a cada comunero, y los intereses trimestrales pendientes que la gente no ha pagado todavia, no es el caso de mi hermana y hermano que estan al corriente de los intereses

por cierto estoy de acuerdo en lo que llego a comprender, con la explicacion de el pipo1 donde dice que se gana con este acuerdo, creo que son razones suficientes a favor para firmar

un saludo, y animo a todos
 
E
Elpipo1
07/04/2009 20:48
Por lo que yo he preguntado, lo de los gastos legales es lo que nos mandó por carta BITANGO. No se si además desde ese día hasta el día que entreguen las llaves habrá algún incremento.
 
Y
yusupov
07/04/2009 20:42
Elpipo1 dijo:

En el Anexo IV deberían estar los pagos "pendientes" a la Comunidad. Es decir, incremento de gastos legales + intereses retrasados.

Un saludo
< Gracias elpipo1, menos mal que al final me entero, como yo decia son pagos, lo que no sé es si ya están incluidos o son aparte.así da gusto tener respuestas, con educación se va a todas partes.repito muchas gracias. Lo que no puedo entender es que hoy se puedan leer comentarios como los siguientes: "que voten a favor del acuerdo y luego renuncien"¿¿¿¿¿¿¿¿¿????????? o este otro " que firme y luego si no quiere, que no pague"¿¿¿¿¿¿?????los hay que están más desinformados que yo.Siento incluir esto en tu comentario elpipo1, no va contigo, pero cuando se leen estas cosas....saludos para todos los de buenas intenciones
 
E
Elpipo1
07/04/2009 20:17
En el Anexo IV deberían estar los pagos "pendientes" a la Comunidad. Es decir, incremento de gastos legales + intereses retrasados.

Un saludo
 
K
kuljar
07/04/2009 19:51
Siento el calentón. No se absolutamente nada del Anexo IV, como el resto.Mas temprano que tarde sabremos en que consiste.
Ahora, ¿que propones tú como alternativa al acuerdo?
¿Cuando estimas tú que nos van a dar las llaves sin firmar el acuerdo?
 
S
shakur
07/04/2009 19:28
kuljar dijo:

YO si se mucho del Anexo IV.

Y TÚ de la entrega de las viviendas?

Y de las alternativas al acuerdo?

Un saludo.


A ver... te importa explicar que pone en el anexo IV?????
y dejar de ser tan ofensivo????
que faltar el respeto sabemos todos
 
K
kuljar
07/04/2009 19:24
YO si se mucho del Anexo IV.

Y TÚ de la entrega de las viviendas?

Y de las alternativas al acuerdo?

Un saludo.
 
S
shakur
07/04/2009 19:12
kuljar dijo:

El mensaje anterior era contestación al de la amiga Yusupov, por si había alguna duda.
Por que es tan dificil que me des otra alternativa al acuerdo?
Por que no me dices cuando podriamos tener las viviendas?
¿Sabes por que? Porque te has estado tocando las narices mientras la gente ha estado moviéndose un huevo y no tes has enterado de los esfuerzos ni las negociaciones que se han llevado a cabo.Y digo esfuerzos de todo tipo.
No sabes lo que costo obtener los boletines ni las gestiones de los vecinos para obtenerlos.

Un saludito.

Creo que al margen de la opinion de cada uno no estas usando el tono adecuado.
puestos a contestar.... es cierto que nadie sabe nada del anexo IV????
TU sabes algo de ese anexo???
 
K
kuljar
07/04/2009 19:10
El mensaje anterior era contestación al de la amiga Yusupov, por si había alguna duda.
Por que es tan dificil que me des otra alternativa al acuerdo?
Por que no me dices cuando podriamos tener las viviendas?
¿Sabes por que? Porque te has estado tocando las narices mientras la gente ha estado moviéndose un huevo y no tes has enterado de los esfuerzos ni las negociaciones que se han llevado a cabo.Y digo esfuerzos de todo tipo.
No sabes lo que costo obtener los boletines ni las gestiones de los vecinos para obtenerlos.

Un saludito.
 
K
kuljar
07/04/2009 18:58
Yo si que leo cosas que dan verdadera pena y escucho a vecinos que estan en una situación que da muchisima pena.
¿Pero por que no me dices que hacemos si no se firma el a
acuerdo? ¿Cuando vamos a tener los pisos?
DIMELO!!!!!!
La fase 3 si firma el acuerdo el día 14 e lleva a casa sus llaves. Yo si te digo cuando las tienes. ¿Y tú?
¿Es que no te enteras que es seis meses vas a pagar otro medio millón en trimestrales o que?
Que seriedad tienen tus mensajes oye!!
Los de los demás que pena que te dan eh!!
 
E
Elpipo1
07/04/2009 18:43
Hay que entender que la deuda con EDISAN es nuestra ya que el contrato es con la Comunidad de Propietarios. Esa deuda a través del contrato individual con BITANGO la tiene que asumir BITANGO.

Pero si EDISAN nos la reclama, nos tocará reclamarselo nosotros a BITANGO y seguramente nos toque pagar primero a nosostros que a BITANGO.

Que se gana con este acuerdo?

1- Desbloquear las obras. EDISAN las tenía bloqueadas hasta que se le pagara. En este acuerdo se dice como se le va a pagar. Si nosotros pagamos con lo que nos queda y BITANGO paga lo que falta. Todo OK.

Si BITANGO no paga lo que falta, EDISAN nos lo reclamará, y a nosotros nos tocará reclamarselo a BITANGO (en principio contra las garantías, lo que ha priori debería ser más rápido)

2- Desbloquear el papeleo. Como demuestra el haber conseguido los boletines y el fin de obra para las fases que no lo tenían. Esto desbloquea el dinero que nos queda en la cuenta y desbloquea el papeleo en la Comunidad de Madrid.

3- Dinero que falta. Daros cuenta que a día de hoy BITANGO ya nos debe dinero para terminar las obras. Hay que conseguir que pague si o si antes de que desaparezca. Si desapareciera, todo se para, por eso es importante cerrar este acuerdo, para tener unas garantías. Si aún así, debido a un concurso o lo que sea, no conseguimos que BITANGO pague antes de que nos toque pagar a nosotros. Nos tocará pagar pero ya tendremos las casas. Sin casas pagaremos pero no las tendremos y ademas seguiremos debiendo dinero al banco. No me quiero imaginar los embargos del banco si la cuenta queda en descubierto porque la gente no paga intereses. Eso ira contra todos, incluidos los que no han pagado los intereses (por su cumpla, aunque Bitango sea responsable del retraso). Una vez en embargo, id a pedir el dinero a BITANGO, a ver que llega antes.

Menuda chapa. hasta el Martes.
 
Y
yusupov
07/04/2009 18:18
[quote=kuljar>"Si un abogado le dice a un cliente que no firme algo, por algo será, quizá haya algo poco claro,poco fiable, o algo inadmisible."
Mi abogado, Ricardo Ayala, ha negociado este acuerdo, esta al tanto de todo que para eso le pago y si me dice a mi que firme, lo firmo.
"Todo el mundo quiere su piso ya, de acuerdo, pero no a cualquier precio."
Si no se firma el acuerdo, ¿cuanto voy a pagar DE MAS en trimestrales? ¿Cuando vamos a tener los pisos? ¿Tú lo sabes? ¿Y tu abogado?
"De todas formas aunque ahora haya pagado algo, no es de su dinero, sino del que se le pagó en su dia para que lo hiciera y no hizo"
Bitango a puesto dinero para la compra de boletines, hace aproximadamente una semana y tal vez del dinero que ha ganado con nosotros, ahora ¿crees que va a poner más dinero? ¿Se lo vas a pedir tú o tu abogado? Si no se firma el acuerdo Edisan se queda con una pasta (400.000 euros aprox.) y nosotros sin nada, ¿Se lo vas a pagar tú cuando nos lo vuelva a exigir? ¿Te vas a sentar tú con su abogado Alvaro (esa maravillosa persona) para negociar?

Un saludo y espero tus respuestas con gran interés. [/quote Buenas tardes kuljar,si tu abogado te dice que firmes, pues firma,yo no te digo que no lo hagas, hay otros abogados que lo ven de otra forma,y yo no te digo que no firmes. La pasta que dices que se quedaria Edisan,es suya, se le debia, y lo ha pagado quien se lo debia, porque nos lo habia cobrado antes a nosotros,deuda saldada,una menos. El dinero de los boletines NO LO HA PUESTO BITANGO, lo pusiste tu hace tiempo,pero que pena, se ha tenido que rascar el bolsillo (de lo tuyo). Ahora parece que son unos santos,que nos están haciendo un favor, y los malos, somos los que queremos las cuentas claras,y ya que piden que se pague otra vez, lo que se han embolsado,quisiera estar segura de que no me van a engañar otra vez. De acuerdo en cuanto a querer el piso ya, sin trimestrales, con boletines ,permisos, todo en regla,pero también sin más sorpresas.He preguntado varias veces, por el anexo IV, y lo que dice,porque se asume la deuda de ese anexo y yo no sé quien lo ha podido ver,yo no sé lo que dice. Y por último un poquito de seriedad, que esto es serio,y se lee cada cosa por aquí que es de pena. todos deseamos que esto termine y bién .saludos
 
K
kuljar
07/04/2009 16:35
"Si un abogado le dice a un cliente que no firme algo, por algo será, quizá haya algo poco claro,poco fiable, o algo inadmisible."
Mi abogado, Ricardo Ayala, ha negociado este acuerdo, esta al tanto de todo que para eso le pago y si me dice a mi que firme, lo firmo.
"Todo el mundo quiere su piso ya, de acuerdo, pero no a cualquier precio."
Si no se firma el acuerdo, ¿cuanto voy a pagar DE MAS en trimestrales? ¿Cuando vamos a tener los pisos? ¿Tú lo sabes? ¿Y tu abogado?
"De todas formas aunque ahora haya pagado algo, no es de su dinero, sino del que se le pagó en su dia para que lo hiciera y no hizo"
Bitango a puesto dinero para la compra de boletines, hace aproximadamente una semana y tal vez del dinero que ha ganado con nosotros, ahora ¿crees que va a poner más dinero? ¿Se lo vas a pedir tú o tu abogado? Si no se firma el acuerdo Edisan se queda con una pasta (400.000 euros aprox.) y nosotros sin nada, ¿Se lo vas a pagar tú cuando nos lo vuelva a exigir? ¿Te vas a sentar tú con su abogado Alvaro (esa maravillosa persona) para negociar?

Un saludo y espero tus respuestas con gran interés.
 
J
jsb
07/04/2009 16:26
Lo que tengo claro que si este acuerdo no se firma y bitango se va de rositas por un concurso voluntario, quiebra o lo que querias pensar, la cifra de reconocimiento de deuda entonces si que la tendremos que abonar integra los comuneros, mientras que ahora, la asume bitango y nosotros solo pagamos los "gastos legales" de la carta que tenemos en casita hace un mes.

Si no paga, pues tenemos en garantia firmada mediante notario locales por un importe de mas del doble de la deuda que asume bitango.



 
Y
yusupov
07/04/2009 15:58
gemagamon dijo:

Hola a todos,
yo comprendo que no lo tengamos claro en este momento, con todos los años que hemos estado esperando, las mentiras que nos hemos tragado, etc, pero este acuerdo es fruto de la paciencia, la dedicación y el tiempo que han empleado compañeros nuestros (no digo sólo los de la junta), son ellos quienes nos están salvando el culo, por así decirlo, y si vamos enseñando el acuerdo a abogados conocidos nuestros probablemente nos digan que no firmemos, porque no saben el rollo que hemos tenido, no han estado en las reuniones que los de la junta y otros han estado, etc. Yo me fío del acuerdo y me fío de mis compañeros y de Ayala, por lo tanto daré el PASO para poder tener nuestras casas.
Si no firmamos... que pasará, probablemente seguiremos arruinándonos pagando trimestrales y esperando un sin fín de años más....
Cada uno es libre de hacer lo que quiera, pero sólo pido a la gente que piense los pros y contras y valoren si deben firmar o no, simplemente eso, QUE LO PIENSEN Y VALOREN.
Muchas gracias a todos los de la junta y a todos los vecinos que se han estado moviendo.
Un saludo.
Si un abogado le dice a un cliente que no firme algo, por algo será, quizá haya algo poco claro,poco fiable, o algo inadmisible. Sinceramente hay personas más fiable que otras, las hay que amenazan, hay quien engaña....una vez,y otra. Todo el mundo quiere su piso ya, de acuerdo, pero no a cualquier precio. ¿Alguien ha leido todos los anexos que se nombran en el acuerdo? En un punto relaciona los gastos que corren a cuenta de los comuneros MAS los del anexo IV, alguien puede decir que gastos son estos?.Será el mejor acuerdo para algunos, desde mi punto de vista, no se puede estar NEGOCIANDO un acuerdo, y decir que estamos dispuestos a pagar si ellos no lo hacen.De todas formas aunque ahora haya pagado algo, no es de su dinero, sino del que se le pagó en su dia para que lo hiciera y no hizo.Repito, todo el mundo quiere su piso ya, pero me suena mucho eso de ...."otra vez nos han engañado", como para que nos confiemos, y lo siento,en esta situación lo ideal seria que todos lo tuvieramos tan claro que sólo nos quedara esperar al dia 14 con ilusión, y me temo que será más bien con expectación,¡ a ver que pasa¡
 

Fin del hilo
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