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M
mbfd
21/12/2004 21:29

2ª plaza de garage

¿Por qué tenemos que pagar más por la plaza de garage los que tenemos ático?

1.760 lecturas | 33 respuestas
Hola! Me gustaría saber por qué motivo tenemos que pagar más dinero por la plaza de garage los que tenemos ático,el echo de ser subteránea o aérea ya se sabía antes de comprar, y todos hemos pagado lo mismo por las viviendas, unos con ático, otros jardín, otros 4 habitaciones... no lo entiendo, es injusto.Entiendo que pudieran tener prioridad de compra los que tienen plaza aérea, pero no diferencia de precio.
Nosotros hubieramos comprado otra si hubiera sido el mismo precio pero así que se la metan por ahí, a ver si con un poco de suerte no las venden. Allí no habrá mucho problema de aparcamiento por que todas las viviendas son nuevas y vienen con aparcamiento.
 
J
jsb
03/01/2005 16:00
Nosotros enviamos un fax a bitango solicitandola, indicando el portal, piso, etc, pero de esto hace ya tiempo, saludos....
 
S
salpa
03/01/2005 15:34
hola
yo tengo una pequeña duda: soy de la fase 1 y me pertenece por ser un 2º una plaza de garaje aerea, que tengo que hacer para solicitar una segunda plaza? es decir, una subterranea, tengo entendido que hay que solicitarlo por fax a Bitango, es así?
Por favor necesito una contestacion
 
A
arango2121
03/01/2005 13:37
Totalmente deacuerdo contigo PJ21, ya que la gente se lo toma a nivel personal cuando el reproche va contra Bitango que son los que nos la quieren colar.
Nosotros tenemos un duplex y tampoco me importaría que la segund fuera aerea y que los que solo tienen aerea tengan prioridad de compra como he dicho más arriba, lo que yo tengo muy claro es que no compro a 15000 euros ni de coña.

Un Saludo.
 
P
PJ21
03/01/2005 09:21
Yo a veces no entiendo nada!
He leido todos los mensajes y creo que nadie de los que tenemos plaza subterráneo hemos dicho que no merezcan plaza subterránea los demás. No se trata de cuánto cuesten las casas eso, perdonarme, es otra discusión. A mi me parece bien que os den prioridad a la hora de comprar, nunca he dicho lo contrario, pero yo lo que veo un timo de Bitango es cobrarnos a los demás más del doble. De hecho, ni siquiera me importa que, si después de comprar los de los pisos las plazas subterráneas no hay suficientes, me asignarán una aérea, pero eso si, al mismo precio que os están ofreciendo a vosotros.
Esa es, creo, la única queja que hemos reiterado aquí. Y sigo sin comprender por qué no llegais a entender que no es un reproche hacia los que teneis la aérea, sino al propio Bitango.

Ah! y como aclaración, por lo menos en la fase III a la que pertenezco, los pisos más caros son los bajos con jardín de esquina, que tienen 4 habitaciones y la dichosa plaza de garaje subterránea incluida..
 
M
MANU22
24/12/2004 17:30
ANDA!!!Pues a mi no me ofrecieron el DUPLES!!!
 
R
raabel
24/12/2004 14:23
yo estube en esa reunion y si es verdad que bitango dijo que era todo marketing, pero yo tengo un caso muy cercano en el que las viviendas erea de renta libre con lo cual las plazas se vendieron a un mismo precio pero lo pisos aun teniendo los mismos metro la diferencia era considerable de un piso, a un duples, a un atico e incluso dentro del precio de los pisos habia diferencia entre una planta y otra.Las viviendas son de bitango al igual que las nuestras y la diferencia en los precios te puedu aseguras que varia lo mismo que en las nuestras de 3000€ a 6000€ con lo cual las plazas nos las han cobrado al mismo precio.
saludos
 
D
diego_zarzalejo
24/12/2004 13:51
Suposición ninguna. Pregunta a alguien de la fase IV que estuviese allí y que te diga el que fue lo que se dijo.
 
M
MANU22
24/12/2004 13:46
A mi lo que me parece es que hay mucha gente que,o sabe mucho,o va de listo y dice mas de lo que sabe y no hace mas que dar dolores de cabeza al resto del personal.O SE DICE LO QUE SE SABE O TE DEJAS LAS SUPOSICIONES PARA LA ALMOHADA.
 
D
diego_zarzalejo
24/12/2004 13:43
Yo soy de la IV fase. En la constitución de nuestra comunidad se habló del tema de las plazas de garaje. Una persona que tenía aerea preguntó por que si habían plazas subterraneas de sobra no se les cambiaba la suya por una de ellas.

El representante de Bitango, que era Rey, no yo, ni ninguna persona con plazas subterraneas, sino el propio Bitango, le dijo que cuando compró su piso pagó por tener una plaza aerea, y por tanto tenía lo que había pagado. El coste de su piso había sido menor de lo que hubiese sido de haber tenido plaza subterranea, y por tanto nadie había salido beneficiado ni perjudicado por tener plaza aerea porque es lo que había pagado.

Ahora bien, se les daba preferencia en el sentido de ser los primeros a la hora de comprar una subterranea cuando se asignasen.

Lo que yo no entiendo y lo dije. Es si empleando el argumento de Bitango de que cada uno tiene lo que ha pagado, por que ahora si alguien quiere comprar una plaza de garaje mas, tiene que pagar un precio diferente que otro. Entiendo que se de preferencia a unos, que ya es un privilegio, pero no en el precio.

Los de Bitango dijeron que era politica comercial... y reconocían que haciendolo de esa manera no llegaban a repercutir todo el coste de una plaza subterranea a una persona de aerea que la comprase ahora.
 
C
cayda
24/12/2004 09:14
Hola vecinos,

Por mucho que nos empeñemos, creo que nunca llegaremos a un consenso. Lo que sería mas justo es que todos tuviesemos una plaza subterranea, pero esta claro que para Bitango es mucho mas complicado vender una segunda plaza de garaje aérea que subterranea, de ahí que lo hayan hecho de esta forma, así se aseguran unos beneficios con la venta de plazas de garaje.
 
E
eherva
23/12/2004 18:53
He leido algún mensaje que dice que al comprar el piso ya os informaron que la segunda plaza de garaje iba a ser más barata para los que tuvieran plaza aérea y que por eso más o menos esta justificado que ahora a los que compramos vivienda con plaza subterranea nos toca pagarla más cara. Pues solo os pudo decir que a mi no es que no me ofrecieran eso, es que no me dijeron nada, con lo cual me entero ahora y me tengo que aguantar. Si es injusto que nosotros tengamos dos plazas de garage subterraneas por lo que vosotros tenéis una aérea y otra subterranea, que desde luego lo es, tambien es injusto que vosotros dispongais ahora de los plazas de garage una de ellas tirada y nosotros solo una y si qeuremos la otra a pagarla bastante más cara. Que nos vendan una aérea más barata y estamos todos iguales.
 
M
Maja
23/12/2004 18:16
Los más caros eran los bajos con jardin, los segundos más caros los duplex, a pesar de que tienen menos metros cuadrados (el mio concretamente 95 ).

Un saludo.
 
R
rocicris
23/12/2004 17:53
Yo tengo un bajo de 117m2 en la fase III y sin la prov. de escrituras 30.000.000.
De todas formas no entiendo si los duplex de la fase II son más baratos que los pisos (= metros)porqué les adjudican una plaza subterránea y a los más caros una aérea. Creo que tanto Promovid como Casmar no han informado correctamente sobre este tema.
 
J
jsb
23/12/2004 17:32
Estamos hablando de diferentes fases creo, me comentaron en Casmar que entre una fase y otra habria unas 500.000 ptas de diferencia, mi piso tiene construidos 118m² y utiles unos 107-108m². Yo recuerdo haber mirado los precios de los duplex de mi fase y creo que eran mas baratos que el piso, a ver si alguien que tiene un duplex o un bajo puede decirnos el precio y por favor indicar la fase y los metros, saludos....
 
R
rocicris
23/12/2004 16:58
Entonces comprando una 2ª plaza de garaje los que tenéis pisos os saldrán de precio igual que a los bajos y duplex(simpre contando con que sean los mismos metros) con la diferencia que tendréis además plaza aérea lo que los bajos y duplex no.
 
J
jsb
23/12/2004 16:22
Pues mira yo soy de la fase II, un segundo de esquina, 29.800.000 ptas + 1.000.000 ptas. de la segunda plaza de garaje, saludos...

Creo que de un fase a otra han subido los precios...
 
R
rocicris
23/12/2004 16:11
cuando yo me compré el mío que es un bajo, en promovid me dijeron que los bajos y los duplex eran más caros que los pisos y una de las cosas por las que incrementaban el precio era por la plaza de garaje ya que los metros eran los mismos porque si no, no entiendo el porqué de no dar plaza subterránea a los pisos. Yo no se cuanto cuestan los pisos pero a mi el bajo me ha costado 30.000.000 sin contar el 1.000.000 de escrituras, soy de la III fase. ¿Me puede decir alguien cuanto costó un piso de 4d?
 
C
cayda
23/12/2004 16:05
Hola. por lo que yo sé, los duplex y bajos con jardin eran mas caros, creo que 3000 eur, pero me imagino que no será por las plazas de garaje, sino pq el duplex tiene una serie de elementos que resultan mas caros que una casa de una sola altura, y el bajo con jardin, pues tiene el jardín, y claro todo eso se paga.

Al resto de los pisos (1os y 2os)en ningún momento nos dieron la oportunidad de comprar una plaza subterránea directamente, si nos comentaron lo de tener la opción de comprar una segunda plaza por 6000 eur. Por tanto no veo donde esta la injusticia, esas eran las condiciones de compra.
 
J
jsb
23/12/2004 15:36
Como que los de los bajos y los duplex son los mas caros? Que yo sepa los pisos mas caros que habia eran los segundos de esquina, que ya valian mas dinero por un segundo en vez de un primero y la esquina te cobraban casi 800.000 ptas mas que por no serlo y encima llevan plaza aerea en vez de subterranea pero cuando lo compre me dijeron la opción de la segunda plaza en un precio aproximado de 6.000 euros, que es lo que ahora nos estan ofrenciendo, saludos......
 
R
rocicris
23/12/2004 15:29
yo pienso que lo de los 15000€ es injusto ya que los bajos y los duplex también fueron más caros, precisamente por lo de las plazas de garaje por lo tanto ya hemos pagado una diferencia que tenía que ser tomada en cuenta a la hora de comprar la segunda o por lo menos ser menor la diferencia ya que nos va a costar más del doble.
 
M
MANU22
23/12/2004 15:18
Pues claro.Adal tiene toda la razon y no hay mas que hablar!!
 
A
Adal
23/12/2004 14:56
Yo tambien creo que no es justo.
Pero al igual que Oasis yo cuando fui a comprar y me dijeron que la plaza era aerea lo que no me convecio nada de nada (Yo tengo moto y en la calle se estropean mucho) pero cuando me dijeron que teniamos la opción de una segunda subterranea al precio de 6000 € pues me plantee que la casa me costaba un kilo mas y que tenia una subterranea y una aerea.
De hecho cuando dimos el dinero de la reserva en Promovid nos dieron un papel como a todos pero en el nuestro pone que nuestra plaza es aerea y que estamos interesados en la segunda plaza subterranea.
Cuando fuimos a firmar el contrato a Bitango tambien hicimos constar lo de la segunda plaza y nos dijeron que tenian constancia de ello es mas tenia en nuestro dossier una copia del mismo documento de reserva que tenemos nosotros donde consta lo de la segunda plaza subterranea.
Bueno lo que quiero decir con esto es que yo compre la casa con esa condicion 2ªplaza a 6000 €.
Y creo que a los de los duplex y los de los bajos no os ofrecieron eso.
 
A
andreche
23/12/2004 13:54
Por si no lo sabéis Bitango tiene una parte del terreno. Me supongo que será la parte proporcional a las plazas de garaje que están sin vender. Aquí quien mueve el cotarro es Bitango. Y como empresarios que son, intentan llevarse el máximo beneficio.

En cuanto al precio de las plazas de garaje, me parece un poco alto. Como dice’Gaia’ hay en otras zonas que están por 18000€ y hasta por 30000€ las he visto yo. Pero hay que miran donde están. En una zona donde hay problema de aparcamiento es normal que estén caras. Pero en donde nos las venden a nosotros, que es una zona nueva. Donde la oferta de plazas es bastante grande, y la densidad de población muy pequeña (recordar que casi todo lo que hay por allí son viviendas unifamiliares)
 
M
Maja
23/12/2004 13:19
Yo creo que aquí se están sacando las cosas de contexto. Lo que no hay que ser es egoísta, y lo digo sin animo de ofender a nadie, ya que yo no creo que a los que teneis plazas aereas ninguno de los dúplex o bajos queremos que os suban el precio a 15000. Sólo decimos que para todos sea el mismo precio (6000 E) ya que para que se saque el benefio Bitango, nos lo sacamos nosotros, que para eso somos los propietarios de los terrenos.

Un saludo a todos, y lo último que quiero es crear polémica.
 
M
MANU22
23/12/2004 13:03
Y OLÉ!
 
O
Oasis
23/12/2004 12:45

Esto es muy sencillo, es tan fácil como que cuando yo compré mi piso de 4 habitaciones me dieron las características y entre éstas estaba incluida una plaza aérea, además de una opción de compra de una plaza subterranea por un dinero. Creo que a los duplex y bajos con jardín en el "pack" se os incluia una plaza de garaje subterranea, sin opción de compra de otra plaza, de no ser que la compreis a precio de mercado.

Entiendo que esteis molestos porque salís perjudicados a la hora de comprar una 2ª plaza, yo también lo estaría, pero lo que incluía vuestra compra era eso y teneís que asumirlo como tal.

Un saludo y felices fiestas.
 
G
Gaia
23/12/2004 11:31
La verdad es que no es la primera vez que opino sobre este tema pero... lo que yo no veo justo que a unos pocos nos vendieran el piso con desventaja sobre el resto imponiéndonos plaza aérea, aunque según ellos costasen menos en relación al resto pq nadie nos dio la posibilidad de pagar mas y tenerla subterránea, (y no os vi. quejaros cuando os enterasteis...) creo que no esta de mas que tengamos alguna ventaja ahora. Yo no vería justo que por el mismo precio unos tuvieran dos plazas subterráneas y otros no, y el que me diga que le da igual, cuando quiera se la cambio y tan contentos....
La razón por la que lo hicieron así creo que es pq por mucho que digamos ahora no creo que fueran muchos los que pagaran por aparcar en la calle. Por otra parte tampoco me parece tan disparatado el precio viendo como esta el mercado, mi novio tiene una plaza en un garaje con mas de 25años en el que algunas plazas tiene gotera y como la mitad de los propietarios no paga no hay dinero ni para arreglar las goteras ni para un guarda ni para limpieza, ni nada y las plazas cuestan 18000€ eso si es una burrada. Cuando nos den nuestras casitas las plazas costaran muchísimo mas que 15000€ y de todos modos no es obligatoria su compra.

Un saludo y feliz navidad.
 
I
inmaymanu
23/12/2004 11:18
recuerdo que en la junta que hubo en el hotel, se trato este tema, y nos lo dijeron muy clarito, que lo de dar las plazas aereas, y ofrecer las subterraneas para comprar, fue simplemente porque sino les iba a resultar muy dificil vender las areas.
 
C
cayda
23/12/2004 10:19
Hola vecinos,

La verdad es que yo tampoco entiendo la razón de que no nos den a todos en principio una plaza subterranea, cuando parece que hay espacio, pq luego las ponen a la venta como segunda plaza. Como no encuentro una explicación razonable, lo único que se me ocurre es el beneficio que le reporta a Bitango la vta de estas segundas plazas de garaje. Viva la especulación!!
 
C
CIUDADDEIS
23/12/2004 09:39
Hola yo soy de la tercera fase, y sobre lo de las plazas de garaje ¿ya estan disponibles para todas las fases o solo para las primeras?

Un saludo
 
P
PJ21
23/12/2004 09:15
Hola vecinos!
Yo también me uno a la protesta. Pensaba comprar la segunda plaza de garage, aunque hubiera sido aérea, pero es injusto ofrecerlas a distintos precios. Sino, que hubieran dado a todos una plaza subterránea y que hubieran vendido las aéreas. No lo acabo de entender, asi que yo tampoco voy a comprar la segunda.
 
A
arango2121
22/12/2004 13:04
Buenos Días, Manu22 puedes comprarte también la nuestra porque yo estoy totalmente deacuerdo con mbfd ya que nosotros también comprendemos lo de la preferencia de compra pero no la diferencia de precio, por nuestra parte ya se pueden quedar con todas BITANGO.

Un Saludo.
 
M
MANU22
22/12/2004 10:18
No creo que haya problemas para aparcar.De todos modos ya me compro yo tu plaza para no tenerlos en el futuro.
 

Fin del hilo
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