En mi opinión, el problema no es ese.
En primer lugar estoy seguro de que no se han pedido 3 M€ por cada vecino: Eso es una autentica barbaridad. En el contrato de compraventa de mi casa el Los Parques hace mención al prestamo solicitado por la constructora y este no llega a 2 M€ para toda la fase (51 viviendas). Así que es imposible que se haya pedido tanto dinero. Además la cantidad es desorbitada, con esto de los euros se nos escapan los millones. Esa cantidad de dinero es (3M€ x 513 vecinos) equivale a la facturación anual de una gran empresa como Ferrovial por ejemplo.
Por otro laudo, y respecto al tema de la deuda, cuando se constituye una empresa (comunidad de bienes, s.a, s.l....) cada uno de los socios (vease cada uno de los cooperativistas) efectivamente responde solidariamente de la deuda contraida pero esta responsanilidad sólo afecta al capital social de la empresa que tiene un valor fijo (dependiendo del tipo de empresa, asociación, agrupación..) y esta depositado en el registro mercantil a la hora de constituir la sociedad. Todo este rollo viene a que los socios responden sólo y unicamente son el capital social y NO CON LOS BIENES PARTICULARES. En este caso os pueden reclamar el capital social y, a partir de ahí los bienes comunitarios (las viviendas, si estas existieran).
Lo cierto es que es un problema pero ningú banco os va a negar un credito para un coche o lo que sea si lo pedis a titulo particular. Incluso aunque os incluyan en el RAI (Registro de aceptaciones impagadas) os van a incluir como cooperativistas y no como particulares.
Espero que esto os consuele algo.
Saludos